Nekretnina

BH INVEST doo Bihać u stečaju - Prodaja nekretnina u Bihaću

29.04.2023.

D.o.o. ,,BH INVEST" Bihać -u stečaju

Identifikacioni broj:426 347 289 0005 Broj: 17 St 091 703 18 St Broj:ST-18/O4-2018 Bihać,24.04.2022..godine

MBS: 1-5522-00 . Banka: UniCredit d.d Račun broj: 3385 0022 6248 8059

Na osnovu elana 101., 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku ("SI. novine F BiH", br. 29/03 , 32/04,68/05, 42/06 i 52/18), Odluke Odbora povjerilaca sa 22.sjednice od 17.03.2023.godine, Odluke Odbora povjerilaca sa 23.sjednice od 12.04.2023.godine i pismenog zaključka stečajnog sudije od 17.02.2022.g. u postupku unovčavanja stečajne mase stečajnog dužnika D.o.o. «BH INVEST» Bihać - u stečaju se vrši po pravilima Zakona o izvršnom postupku, stečajni upravnik stečajnog dužnika, Izeta Selimović,objavljuje:

                                                                           4.0GLAS

                     ZA 1. JAVNU PRODAJU NEPOKRETNE IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA

                                                                 - javnim nadmetanjem –

A. Predmet prodaje je nepokretna imovina stečajnog dužnika:

1.Stambeni prostori i garaža

Uslovi prodaje.

1.Imovina se prodaje po LOT-ovima i pojedinačno u postojećem pravnom i faktičkom statusu.

2.Početna prodajna cijena po odluci odbora povjerioca je 50% od procjene stalnog sudskog vještaka.

3.Imovina se ne može prodati ispod početne cijene navedene u oglasu.

C.Pravo dostavljanja

Pravo dostavljanja pismene ponude imaju sva fizička i pravna lica koja uplate osiguranje (depozit) izuzev razlučnog povjerioca, u iznosu od 10% od početne vrijednosti Lota i uplata bude evidentirana na transakcijski račun d.o.o."BH INVEST'-u stečaju broj 3385 0022 6248 8059 kod UniCredit banke, najkasnije do 30.05.2023.

Pismene ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti isključivo putem pošte kao preporučena pošiljka sa dokazom o uplati depozita i punim nazivom,adresom i brojem telefona podnosioca prijave na adresu ,,BH INVEST"d.o.o.-u stečaju, Ul.Bosanska 31, 77 000 Bihać, sa naznakom na koverti: "PONUDA-NE OTVARAJ" sa obaveznom naznakom predmeta na broj 17St091 703 18 St, zaključno sa 30.05.2022. godine. Ponuda treba sadržavati:

Podatke o fizičkom licu:ime i prezime,JMBG,fotokopiju identifikacijskog dokumenta, adresu i broj telefona.Razhični povjerilac dokaz o tom pravu.

Za pravna lica : Aktuelni Izvod iz sudskog registra u originalu ili ovjerena fotokopija ne stariji od 6 mjeseci.broj transakcijskog računa, JIB Broj, ime i prezime ovlaštenog lica u postupku prodajejeopija identifikacionog dokumenta.broj telefona i adresa.

Redni broj, vrstu po Lotu za koji se ponuda dostavlja.iznos ponude izražen u KM, dokaz o uplati depozita. Ponude moraju biti potpisane od strane podnosioca i ovjerene pečatom ako se radi o pravnom licu.

D.Proglašenje kupca

Komisija će u prisustvu ponuđača primljene ponude otvoriti dana 31.05.2023.god. u 13,00 h u prostorijama Općinskog suda, sudnici 40/111. Učesnici u ovoj prodaji (lično ili putem punomoćnika uz ovjerenu punomoć) koji uredno dostave ponude na način kako je definirano u oglasu dužni su, na dan prodaje prijaviti se komisiji u periodu od 12,30 do 13,00 sati,te priložiti svoj identifikacijski dokument, sa kojim stiču pravo učešća na javnoj prodaji te potpisati izjavu o prihvatanju uvjeta prodaje navedenih u ovom oglasu. Ponuđači koji ne pristupe prodaji njihpve pismene ponude neće biti otvorene niti razmatrane, u tom slučaju smatrat će se da je odustao od kupovine.

Ponude sa ponuđenom cijenom manjom od početne neće se uzeti u razmatranje.

Za najpovoljnijeg ponuđača biće proglašen ponuđač koji ponudi najveći iznos za pojedini predmet prodaje. U shičaju da budu više ponuđača za LOT, pristupit će se javnom nadmetanju za predmetnu nekretninu sa minimalnim podizanjem cijene od 1.000,00 KM

Ukoliko bude samo jedna prijava ista će biti prihvaćena i ponuđač će se proglasiti kupcem. , ponuđači koji na javnom oglasu nisu stekli status kupca i drugog ili trećeg najboljeg ponuđača, odnosno koji odustanu od učešća,položeni novac će im se vratiti u roku od 7 dana od dana okončanja postupka,umanjen za iznos od 50 KM što predstavlja troškove oglasa, bankarske troškove i si. Najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos umanjene za iznos depozita i to za kupljene nekretnine u roku od 30 dana od dana prijema zaključka.

ako najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu proglašenu cijenu u naznačenom roku smatra se da je odustao, uplaćeni depozit će mu biti vraćen u roku od 8 dana umanjen za iznos od 500,00 KM, što predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a kupcem se proglašava drugi po redu najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku depozit će mu biti vraćen u roku od 8 dana umanjen za iznos 500,00 KM što predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a kupcem se proglašava treći po redu najpovoljniji ponuđač. Ako ni treći po redu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku uplaćeni depozit će mu biti vraćen u roku od 8 dana umanjen za iznos od 500.00KM, što predstavlja troškove vezane za postupak prodaje, a stečajni upravnik će proglasiti prodaju neuspjelom.

E.Ostali uvjeti prodaje

Imovina se prodaje po principu „viđeno kuptjeno(postojeće faktički viđeno i pravno stanje), te isključuje naknadne reklamacije.

Kupac snosi sve troškove koji terete kupoprodaju (PDV 17 %, 5% troškova stečajne mase, takse i drugo a oslobođeni su plaćanja direktnih poreza na promet nepokretnosti od 5% s tim da postoji zabrana otuđenja nekretnine 5 godina od sticanja vlasništva, u suprotnom ukoliko dođe do otuđenja u tom roku u obavezi su platiti i Porez na promet nepokretnosti.

Ovaj oglas je objavljen na oglasnoj tabli Općinskog suda u Bihaću i Dnevnom listu Oslobođenje. Zainteresirani kupci mogu dobiti dodatne informacije svakim radnim danom od 13-16 sati. na mob. 061/224-700 ; 061/765-482

Stečajni upravnik

Izeta Selimović.mr.ecc

U Bihaću,26.04.2023.g.