PRIMAT INVEST D00 LAKTAŠI u stečaju - Prodaja garaža i pomoćnih prostorija-ostava u Prijedoru
PRIMAT INVEST D00 LAKTAŠI - u stečaju
Gradiška cesta 166, Aleksandrovac,
Laktaši
Broj: 57 OSt 137443 21 St
Datum: 14.10.2022. godine
Na osnovu člana 73,155,156 i 160. Zakona o stečaju ("Službeni glasnik RS" br. 16/16] i Odluke Skupš¬tine povjerilaca "Primat invest" d.o.o Laktaši-u stečaju od 20.09.2022. godine a u skladu sa članom 24. do 39. Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom masom ("Službeni glasnik RS" br. 54/17), stečajni upravnik objavljuje:
ZAKLJUČAK
O JAVNOJ PRODAJI
(USMENIM JAVNIM NADMETANJEM - LICITACIJA) -za prodaju nepokretne imovine-
1 PREDMETI PRODAJE
Stečajni dužnik "Primat invest" d.o.o Laktaši - u stečaju, prodaje putem usmenog javnog nadmetanja (licitacija) sljedeću nepokretnu imovinu:
Dvije garaže i četiri pomoćne prostorije-ostave u ulici Mladena Stojanovića 9D, Laktaši,
R.br | NAZIV NEPOKRETNOSTI | kom | Poseban dio zgrade | Procijenjena Minimalna Depozit vrijednost 1 prodajna cijena | ||
| I (prva) javna prodaja |
|
|
|
|
|
1 | Garaža 16m2 | 1 | 64 | 13.760,00 | 16.000,00 | 1.376,00 |
2 | Garaža 15m2 | 1 | 182 | 12.900,00 | 15.000,00 | 1.290,00 |
3 | Pomoćna prostorija - ostava 8m2 | 1 | 183 | 6.800,00 | 4.080,00 | 680,00 |
4 | Pomoćna prostorija - ostava 7m2 | 1 | 186 | 2.000,00 | 1.200,00 | 200,00 |
5 | Pomoćna prostorija - ostava 4m2 | 1 | 185 | 2.400,00 | 1.440,00 | 240,00 |
6 | Pomoćna prostorija - ostava 3m2 | 1 | 184 | 2.060,00 | 1.236,00 | 206,00 |
Nepokretnosti upisane u List nepokretnosti br. 2016/86 k.o. Laktaši u čijem je A listu upisana parcela kč. br. 195 „Topolik", podbroj parcele 4, broj zgrade 1 a što u naravi predstavlja stambeno- poslovni objekat površine 1.085 m2, u svojini „Primat invest" d.o.o Laktaši. - jedna garaža u ulici Karađorđeva 83, Laktaši,
Rbr | NAZIV NEPOKRETNOSTI | kom | Poseban dio zgrade | Procijenjena vrijednost | Minimalna prodajna cijena | Depozit |
| I (prva) javna prodaja |
|
|
|
|
|
7 | Garaža 20 m2 | 1 | 63 | 12.970,00 | 20.000,00 | 1.297,00 |
Nepokretnost upisana u List nepokretnosti br. 1794/119 k.o. Laktaši u čijem je A listu upisana parcela kč. br. 111 „Dvorište", broj zgrade 1 a što u naravi predstavlja stambeno- poslovni objekat površine 965 m2, u svojini „Primat invest" d.o.o Laktaši. Iskazane vrijednosti su bez obračunatog PDV-a.
Napomena: Prema nalazu vještaka građevinske struke Milje Malić, garaža u ulici Karađorđeva 83 je veličine 17m2 ( u listu nepokretnosti 20m2 ) a pomoćna prostorija- ostava u ulici Mladena Stojanovića 9D (r.br.3) je veličine 10m2 (u listu nepokretnosti 8m2 ).
II NAČIN IUSLOVI PRODAJE
Nepokretnosti se prodaju pojedinačno.
Imovina se prodaje u faktičkom, pravnom i viđenom stanju u kakvom se nalazi u momentu prodaje i neće se primati nikakve naknadne reklamacije u pogledu prodate imovine.
Uvid u stanje i karakteristike imovine te preuzimanje prodajne dokumentacije zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana uz predhodnu najavu na tel.br. 065/598-837. Depozit za učešće na javnoj prodaji iznosi 10 % od procijenjene vrijednosti predmeta prodaje (iznos depozita je iskazan u tabelama).
Pravo učešća na javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica zastupljena putem zakonskog zastupnika ili punomoćnika i koja uplate depozit sa naznakom i navedenim iznosom i to najkasnije 2 dana prije održavanja licitacije na žiro račun "Primat invest" d.o.o. Laktaši - u stečaju br. 555-100-0056650-781 otvoren kod Nove banke ad Banja Luka. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati na licitaciji.
Početna cijena za predmete prodaje- garaže (r.br.l, r.br.2 i r.br.7) iznosi 1.000 KM po m2 i iste ne mogu biti prodate ispod navedene cijene.
Početna cijena za predmete prodaje- pomoćne prostorije-ostave (r.br.3, r.br.4, r.br.5 i r.br.6 ) je procijenjena vrijednost, a ukoliko niko od učesnika ne istakne ponudu na prvu početnu cijenu, utvrđuje se nova početna cijena na nivou minimalne prodajne cijene a imovina se na ovoj licitaciji ne može prodati ispod 60% od procjenjene vrijednosti.
Prije početka licitacije učesnici su dužni potpisati izjavu o gubitku prava na povrat depozita (ista je sastavni dio prodajne dokumentacije). Licitacija će se održati i kada prisustvuje samo jedan ponuđač.
Stečajni upravnik imenuje Komisiju za sprovođenje postupka prodaje i donosi pravila licitacije koja će se predočiti učesnicima na početku licitacije.
Nakon zaključenja licitacije utvrđuje se lista dva ponuđača koji su ponudili najpovoljniju cijenu i kon-statuje da je imovina prodata najpovoljnijem ponuđaču. Ostalim ponuđačima, osim prva dva, depozit se vraća u roku od 5 dana od dana licitacije.
Rok za uplatu kupoprodajne cijene iznosi 20 dana od dana održavanja licitacije. Uplatu izvršiti na račun "Primat invest" d.o.o. Laktaši - u stečaju br. 555-100-0056650-781 otvoren kod Nove banke ad Banja Luka.
Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati kupoprodajnu cijenu u predviđenom roku, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju neuspjelom i zaključkom odrediti da je predmetna imovina prodata drugom po redu ponuđaču koji treba u roku od 20 dana od dana prijema tog zaključka da uplati kupoprodajnu cijenu.
Kupac koji kupi imovinu i uplati kupoprodajnu cijenu dužan je da pristupi zaključenju ugovora o kupoprodaji u roku od 8 dana.
Sve troškove u vezi sa sačinjavanjem, ovjerom i provedbom kupoprodajnog ugovora u javnim registrima, naknade, troškove, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom, uključujući i eventualni porez na kapitalnu dobit, odnosno PDV snosi kupac, a prodavač nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza.
Licitacija će se održati dana 23.11.2022 godine u prostorijama Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, Gundulićeva br.108, Banja Luka sa početkom u 13 časova.
Ovaj oglas objaviće se na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Banjoj Luci, dnevnom listu "Glas Srpske" kao i na web stranicama Privredne komore Republike Srpske i Privredne komore RS -područna jedinica Banja Luka.
Stečajni upravnik
Janko Vukoje
