KONDIĆ-KOMERC d.o.o. Kozarska Dubica u stečaju - Prodaja poslovnog prostora u sklopu stambeno-poslovne zgrade u ulici Mihajla Pupina bb, u Kozarskoj Dubici
„KONDIĆ-KOMERC" d.o.o. u stečaju
ul. Mihajla Pupina, bb 79240 Kozarska Dubica
stečajni upravnik: Ljiljana Mandić, 065/629-190
Prijedor: 05.04.2023 godine
Na osnovu čl. 157. Zakona o stečaju (SI. Glasnik br.16/16) čl. 31 Pravilnika o utvrđivanju standarda za upravljanje stečajnom mašim (Si. Glasnik 54/17) kao i Odluke Skupštine povjerilaca od 31.03.2023. god. KONDIĆ-KOMERC doo u stečaju Kozarska Dubica, stečajni upravnik dana 05.04.2023. god. objavljuje prodaju imovine stečajnog dužnika:
OGLAS O PRODAJI
imovine stečajnog dužnika KONDIĆ-KOMERC doo -u stečaju na I javnoj licitaciji putem usmenog javnog nadmetanja
I PODACI 0 PREDMETU PRODAJE I POČETNA CIJENA
1. Prodaje se nepokretna imovina -POSLOVNI PROSTOR U SKLOPU STAMBENO-POSLOVNE ZGRADE u ulici Mihajla Pupina bb, u Kozarskoj Dubici (Poslovni prostor u prizemlju stambeno-poslovne zgrade)
2. Imovina je evidentirana u Listu nepokretnosti 131/4 parcela broj 1940/9, KO Kozarska Dubica, svojina 1/1 Kondić Kornere doo u stečaju Kozarska Dubica, površine 87 m2.
3. Stambeno poslovni objekat sa odobrenjem za građenje, završen 1986. god. a poslovni prostor renoviran 2015. god.
4. Na imovini u B listu (tereti i ograničenja) su upisani tereti banaka. Republike Srpske-MF- Poreska uprava, koji će biti brisani nakon kupoprodaje.
Početna i najniža prodajna cijena poslovnog prostora je procijenjena vrijednost od strane vještaka građevinske struke u iznosu od 146.160,00 KM
Datum i vrijeme javnog nadmetanja je 12.05.2023. god (petak).u 14 sati u prostoru stečajnog dužnika u Koz. Dubici u ul. Mihajla Pupina bb.
Prodaja imovine se vrši usmenim javnim nadmetanjem , početna cijena ne može biti manja od naznačene u oglasu.
Minimalan iznos podizanja cijene je 5.000,00 KM.
II. PRODAJNA DOKUMENTACIJA I RAZGLEDANJE PREDMETA PRODAJE
1. predmet prodaje se može razgledati kao i preuzi-manje prodajne dokumentacije u vezi sa imovinom moguće je izvršiti svaki radni dan uz prethodnu najavu na tf. 065/933-262 u vremenu od 9-13 sati ili tf stečajnog upravnika 065/629-190.
Prodajnu dokumentaciju čine:
- obrazac prijave za učešće u postupku prodaje
- izjava o gubitku prava na povrat depozita
- nacrt kupoprodajnog ugovora
2. pripadajući porezi, troškovi notara i ostali troškovi za plaćanje su obaveza kupca.
3. Imovina se prodaje u viđenom stanju, bez prava kupca na naknadne reklamacije i podnošenja tužbi po bilo kom osnovu, za eventualne nedostatke koje kupac utvrdi po izvršenoj prodaji.
III. PRAVO NA NADMETANJE
1. pravo na učešću u postupku prodaje imovine imaju sva pravna i fizička lica koja ispune dole navedene uslove i to:
- izvrše uplatu depozita dva dana prije održavanja licitacije (do 10.05.2023. god.) u iznosu od 14.000,00 KM na račun stečajnog dužnika broj 571200 00001314 04 kod BPŠ AD Banja Luka sa naznakom za učešće u nadmetanju, depozit se uračunava u prodajnu cijenu. Dokaz o uplati depozita donesu prije početka javog nadmetanja
- Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena putem punomoćnika. Ako u ovom nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.
- Pravna lica mogu bih predstavljena po zakonskom zastupniku ( direktor) ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.
- lica sa neurednom dokumentacijom neće moći učestvovati u nadmetanju.
- nadmetanje će se izvršiti i u slučaju ako učestvuje samo jedan učesnik koji ispunjava uslove.
2. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača i stečajni upravnik donosi Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača koji dostavlja na adresu kupca u roku od 3 (tri) dana od dana održavanja licitacije.
3. Kupcem će biti proglašen ponuđač sa najvišom ponuđenom cijenom, pod uslovom da je postignuta cijena jednaka ili veća od oglašene prodajne.
4. Ponuđačima koji nisu stekli status kupca, osim drugog i trećeg najboljeg ponuđača, položena novčana sredstva će biti vraćena u roku od 7 (sedam) dana nakon završetka javnog nadmetanja.
5. Najbolji ponuđač je dužan uplatiti prodajnu cijenu u roku od 30 (trideset) dana od dana javnog nad¬metanja odnosno do 12.06.2023. god. Ugovor o kupoprodaji će stečjni upravnik i kupac zaključiti najkasnije 7 ( sedam) dana po uplati cijene i troškova kupoprodaje i isti će biti zaključen kod notara.
6. Prodavač nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene nema u odnosu na kupoprodajnu imovinu nikakvih obaveza.
7. Primopredaja imovine izvršit će se najkasnije u roku od 30( trideset) dana od potpisivanja ugovora, ukoliko se stranke drugačije ne dogovore.
8. Ako najpovoljniji ponuđač ne zaključi ugovor i ne uplati cijenu , smatrat će se da je odustao i gubi pravo na povrat depozita a stečajni upravnik će Zaključkom kupcem proglasiti sledećeg najpovoljnijeg ponuđača koji je učestvovao u postupku prodaje.
Stečajni upravnik: Ljiljana Mandić, dipl.ecc
