PS VITEZIT doo Vitez u stečaju - Prodaja pokretne i nepokretne imovine stečajnog dužnika
PS "Vitezit" d.o.o.Vitez- U STEČAJU
Tvornička 1. Vitez
Stečajni upravnik
Broj: 51 0St 162693 19 St
Dana, 06.06.2022.god.
Na temelju člana 101.,102.,i 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH broj 29/03 132/04), Odluke Skupštine vjerovnika i Odluke Odbora povjerilaca donesene dana 30.05.2022. godine o prodaji imovine stečajnog dužnika, stečajni upravnik oglašava:
- Šestu -
JAVNU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA (LOT-1)
METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA
A PREDMET PRODAJE
Predmet prodaje je pokretna i nepokretna imovina stečajnog dužnika PS"Vitezit" do.o Vitez - u stečaju, Tvornička 1. Nekretnine u vlasništvu privrednog društva PS"Vitezit" d.o.o.Vitez - U STEČAJU nalaze se u općinama: Općina Vitez, K.O. Većerska, PL broj 1044
I NEKRETNINE - PROIZVODNA CJELINA POGONA "D"
1.1. Predmetni dio kompleksa Pogona "D", Proizvodne cjeline "Proizvodnja nitroglicerina", je izgrađen na katastarskim parcelama označenim kao k.č. 1435/39 i 1435/33 n.p., sveukupne površine 84.968 m2 i vlasništvom 1/1.
1.2. Predmetni dio kompleksa Pogona "B", sa više objekata Proizvodne cjeline "Proizvodnja plastičnih eksploziva je izgrađeno je 34 građevinskih objekata u središnjem dijelu.
Sveukupna površina 2 parcele, označene kao 1435/3 n.p. i 1435/4 n.p., ukupne katastarske površine 260.296 m2, sa dijelom posjeda i vlasništva 1/1.
1.3. Predmetni dio kompleksa sa objektima i tehnologijom za tretman vode iz potoka Večerska sa nekoliko građevinskih objekata, na parceli k.č. 1435/2, sveukupne površina od 13.020 m2 katastarske površine sa dijelom posjeda i vlasništva 1/1.
2. ISPITNI POLIGON
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" d.o.o., sa 18 samostalnih klasičnih objekata Pomoćno-skladišne cjeline "Poligon za ispitivanje proizvedenih eksploziva", je izgrađen na više međusobno povezanih katastarskih parcela, označenih kao 1435/35 n.p, 1435/34 n.p. 1435/36 n.p., 1435/28 n.p., 1435/22 n.p., 1435/19n.p.,1435/l n.p. 1435/21 n.p. 1435/23 n.p, 1435/31 n.p, 1435/30n.p,735/l n.p, 766 n.p, 767/2 n.p, 777/1 n.p. 777/2 n.p., sveukupne površine ovih parcela je 102.846 m2, sa posjedom i vlasništvom PS"Vitezit" do.o. Vitez - U STEČAJU u dijelu 1/1.
3. GLAVNI MAGACINI
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" do.o, sa deset samostalnih klasičnih objekata pomoćno-skladišne cjeline "Glavni magacini fabrike eksploziva", je izgrađen na 3 međusobno povezane katastarske parcele, označene kao k.č. 1435/4 n.p, 1435/17 n.p. i 1435/18 n.p, sveukupne površine od302.116m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
4. MAGACIN G-701
Predmetni dio kompleksa, sa jednim samostalnim klasičnim objektom ukupne površine koja će se pridodati ovom objektu iznosi 4.000,00 m2, sa dijelom posjeda 1/1.
5. ADMINISTRATIVNI OBJEKTI 3
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" do.o, sa 3 samostalna klasična objekta, je izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli, označenoj kao 1435/26 n.p. "Industrija", kulture "zemljište uz van Privrednu zgradu" ukupne bruto katastarske površine 10.860 m, katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom Naručitelja u dijelu 1/1,
6. CENTRALNA KUHINJA
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" d.o.o, sa samostalnim klasičnim objektom, sagrađenim na k.č. 1435/13,938/2,939/2, 940/2 i 941/2 n.p, ukupne površine 6.755 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
7. UPRAVNA ZGRADA 2
Objekat je izgrađen na dijelu katastarske parcele označene kao k.č. 1435/27 n.p. „Industrija", kulture zemljište uz van Privrednu zgradu, površine 1.350 rh2, a objekta 602,48 m2, , sa posjedom i vlasništvom 1/1 PS"Vitezit" d.o.o. Vitez
8. NOVA KOTLOVNICA
Energetski dio kompleksa izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli označenoj kao k.č. 1435/47 n.p. sa 4 objekta „Industrija" kulture „ zemljište uz privrednu zgradu „ bruto katastarske površine 5.364 m2, katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
9. STARA KOTLOVNICA
Energetski dio kompleksa izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli označenoj kao k.č. 1435/52 n.p. „Industrija" kulture „ zemljište uz privrednu zgradu „površine 11.900 m2, sa objektom glavne zgrade 524.44 m2, pomoćni objekat 37.44 m2, katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
10. TRANS SERVIS
Dio kompleksa sa nekoliko spojenih objekata (5) Uslužno - servisne cjeline je izgrađen na katastarskoj parceli označenoj kao k.č. 1435/15 n.p. „Industrija" kulture zemlj ište uz van Privrednu zgradu bruto katastarske površine 8.720 m2, katastarska općina Večerska, Općina Vitez, sa djelom posjeda i vlasništva 1/1.
11. ,,P" POGON
Dio kompleksa sa 15 samostalnih objekata proizvodno skladišne cjeline, izgrađen na dijelu katastarske parcele k.č. 1435/14 „Industrija" kulture „zemljište uz van privrednu zgradu" bruto katastarske površine 52.800 m2, katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom u dijelu 1/1,
12. POGON R
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" d.o.o, sa 60 samostalnih klasičnih objekata u jedinstvenoj ogradi, je izgrađen na više međusobno povezanih katastarskih parcela, označenih kao: 1435/14,1435/16, 1435/29,228/1, 228/2, 228/3,931, 932/2, 932/3,932/4,932/5 n.p, ukupne površine parcela 253.569m2. sa posjedom i vlasništvom u dijelu 1/1.
13. NOVA U PRAVNA ZGR4DA
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" d.o.o nalazi se na parceli 1435/52 n.p. ukupne površine 6050 m2, sa posjedom i vlasništvom 1 /1, Objekat na ovoj parceli je „SP-1 "-nova upravna zgrada ukupne površine 451,36 m2.
14. NOVA AMBULANTA
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" d.o.o nalazi se na dijelu parcele k.č. 1435/27 n.p. Površina parcele je 930 m2, a površina objekta 363,40 m2. sa posjedom i vlasništvom 1/1,
15. STARA AMBULANTA
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" d.o.o nalazi se na dijelu katastarske parcele označene kao 1435/26 n.p, površine parcele je 1.400 m2 a površina objekta 190.90 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
16. KLP POGON
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" d.o.o nalazi se na dijelu parcele k.č. 1435/7 n.p. površine 12.000 m2. Dva građevinska objekta na ovoj parceli, JCLP-300J" -proizvodnja, površine 1.109,05 m2, uprava pogona površine 300,05 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
17. POGON C
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" d.o.o nalazi se na parcelama 1435/7 n.p, 1435/8 n.p, 1435/39 n.p, 1435/41 n.p,1435/42 n.p, 1435/43 n.p, 1435/44 n.p., 1435 45 n.p, ukupne površine 319.026 m2, sa 76 objekta, u posjedu i vlasništvu 1/1.
18. POMOĆNO SKLADIŠTNI OBJEKTI
Predmetni dio kompleksa "Vitezit" do.o nalaze se na parcelama k.č. 1435/24 n.p, 1435/25 n.p.ukupne površine 19.775m2, sa 15 objekata, sa posjedom i vlasništvom 1/1. UKUPNO od rednog broja 1. do 19.: 104 katastarske parcele po novom premjeru.
II STROJEVI -Specifikacija prema Elaboratu o popisu sačinjenih od strane sudskih vještaka.
Sveukupna početna cijena LOT1. iznosi 10.800.000,00 KM.
B NAČIN PRODAJE
- Cijena je utvrđena Odlukom Odbora povjerioca od 30.05.2022.godine.
- Imovina se ne može prodati ispod naznačene početne cijene.
- Prijave sa dokazom o uplati depozita i punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave se dostavljaju na adresu stečajne upravnice Behrija Huseinb'egović Sultanahmedova 77,70230 Bugojno do 23.06.2022.god. (četvrtak).
C TERMIN, UVJETI I POSTUPAK PRODAJE
- Vrijeme prodaje je dana 24.06.2022 god.(petak) u 13 sati u prostorijama Općinskog suda u Travniku (na adresi Vezirska br. 2).
- Imovina, koja je predmet prodaje je u vlasništvu stečajnog dužnika, i prodaje se u postojećem pravnom statusu;
- prodaja će se održati i ako učestvuje samo jedan ponuđač a koji ispunjava uslove oglasa;
- imovina se ne može prodati ispod naznačene početne cijene. Pravo učešća na javnom nadmetanju
- Na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji na ime garancije (depozita), uplate novčana sredstva u iznosu 10 % od početne cijene, na transakcijski račun PS „Vitezit" d.o.o.Vitez - U STEČAJU otvoren u PRIVREDNOJ BANCI SARAJEVO broj 101 130 00730191 48, sa naznakom „za učešće na javnom nadmetanju LOT-1"
- Bankarska garancija neće se uzimati kao valjan dokaz o uplati potrebnog osiguranja depozita.
- Kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena depozit će se vratiti u roku od pet dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu.
Imovina koja je navedena u popisu imovine, prodaje se kao proizvodna* cjelina utvrđena od strane stručne Komisije, a prema obavijesti nadležnog Federalnog ministarstva energije, rudarstva i industrije broj 12-14-5-1457/20 od 17.09.2020. godine. Imovina za koju je objavljena prodaja je izdvojena i identifikovana imovina stečajnog dužnika, kao imovina od značaja za proizvodnju NVO. Kupac ove imovine, podliježe obavezama propisanim u članu 5. i članu 6. Zakona o proizvodnji i prometu naoružanja i vojne oprema u Federaciji Bosne i Hercegovine („SI. novine F BiH broj 79/07). Pravo učešća u kupovini predmeta tendera imaju i kupci koji obezbijede dokaz da će nakon kupovine imovine navedene kao imovina ,LOT 1", obezbijediti potrebne dozvole za proizvodnju i promet u skladu da članom 5.1 članom 6. Zakona o proizvodnji i prometu naoružanja i vojne opreme Federaciji Bosne i Hercegovine.
Strane fizičke i pravne osobe kao ponuđači moraju dostaviti dokaze o ispunjavanju uvjeta po osnovu reciprociteta među državama pri stjecanju vlasništva, ili ispunjenje uvjeta temeljem odredaba iz člana 4 Zakona o politici direktnih stranih ulaganja u BiH. (sluzbeni glasnik BiH br 17/98, 13/03 i 48/10)
Postupak prodaje
Imovina se prodaje u viđenom stanju i naknadne reklamacije se neće uvažavati. Pobjednikom javnog nadmetanja će se smatrati onaj koji ponudi najvišu cijenu. Postignutu cijenu, umanjenu za iznos osiguranja, kupac imovine je dužan položiti na račun stečajnog dužnika, broj: 101 130 00730191 48, otvoren kod PRIVREDNE BANKE SARAJEVO, sa naznakom „uplata kupoprodajne cijene LOT-1 na javnom nadmetanju" u roku 15 dana, računajući od dana zaključenog javnog nadmetanja.
Povećanje cijene u toku javnog nadmetanja za imovinu naznačenu u oglasu, ne može biti manje od 10.000,00 KM .
Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u određenom roku, gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja, a predmet prodaje će biti ponuđen slijedećim najpovoljnijim ponuđačima.
Sve poreze i troškove uknjižbe i prijenosa snosi kupac.
Imovina se prodaje po principu „viđeno kupljeno" (postojeće faktički viđeno i pravno stanje), te se isključuju naknadne reklamacije. Uvođenje kupca u posjed kupljene imovine izvršit će se nakon uplate cjelokupnog iznosa.
Detaljnije podatke o imovini koja je predmet prodaje sadržani su u Nalazu i mišljenju vještaka od 14.01.2021 .godine. Zainteresirani učesnici u javnom nadmetanju istu mogu preuzeti uz bespovratnu naknadu od 300 KM u sjedištu stečajnog dužnika na adresi PS"Vitezit" d.o.o.Vitez - U STEČAJU, na adresi Tvornička 1. Navedena dokumentacija može se preuzeti svakim danom od 9 do 13 sati.
U istom periodu, uz prethodnu najavu na telefon Mob: 061 / 893-479, može se izvršiti i fizički pregled imovine koja je predmet prodaje. U skladu sa odredbom člana 102. (1) Zakona o stečajnom postupku, ukoliko se ne provede postupak prodaje po ovom javnom pozivu, prodaja imovine navedene u popisu imovine „LOT „ će se izvršiti slobodnom pogodbom po cijeni koja ne može biti niža od početne cijene objavljene u ovom oglasu.
