Nekretnina

ASTRAL COMPUTING doo Ilidža u stečaju - Prodaja nekretnina stečajnog dužnika

28.03.2022.

“ASTRALIS COMPUTING" d.o.o. u STEČAJU                                              

ulica Ismeta Alajbegovića Šerbe 1A, Ilidža, Sarajevo

Ilidža, 28.03.2022. godine

Na osnovu čl.101, 102, 103 Zakona o stečajnom postupku, (Službene novine FBiH br:29/03, 32/04, 42/06 i 52/18)) i Odluke donesene na II Skupštini povjerilaca održanoj dana 22.12.2021.godine, stečajni upravnik objavljuje:

JAVNO NADMETANJE

za prodaju nepokretne imovine sa upisanim vlasništvom  na ime stečajnog dužnika

“ASTRALIS COMPUTING" d.o.o. u STEČAJU, koje će se održati  u prostorijama  stečajnog dužnika u

ulici Ismeta Alajbegovića Šerbe 1A, Ilidža, Sarajevo,

dana 28.04.2022.godine (četvrtak) sa početkom u 10:00 sati.

I. PREDMET PRODAJE:

A. NEKRETNINA:

·       Katastarska općina:                          ILIJAŠ GRAD

·       Zemljišnoknjižni uložak broj:              3861

·       Broj parcele:                                     205/40

·       Oznaka nekretnine:                           FABRIČKI KRUG

                                                       OSTALO NEPLODNO ZEMLJIŠTE                    

·       Površina:                                         2.740 m²

B. NEKRETNINA:

·       Katastarska općina:                          ILIJAŠ GRAD

·       Zemljišnoknjižni uložak broj:              267

·       Broj parcele:                                     205/11

·       Oznaka nekretnine:                           FABRIČKI KRUG

                                                       OSTALO NEPLODNO ZEMLJIŠTE                    

·       Površina:                                         3.815 m²

C. NEKRETNINA:

·       Skladišno-poslovni objekat spratnosti P+1 u izgradnji, ukupno neto korisne površine 1.285,2 m², izgrađenog na zemljištu, dio k.č. br: 205/40, Katastarska općina Ilijaš, upisanog u zemljišnoknjižnom ulošku  broj: 3861, Katastarska općina Ilijaš Grad, u krugu Željezare Ilijaš, općina Ilijaš.

Imovina navedena po tačkama A, B i C, prodaje se isključivo kao cjelina.

Prodajnu cijenu predmeta prodaje utvrdio je stalni sudski vještak građevinske struke i ona iznosi:

1.690.000,00 KM (slovima: jedanmilionšeststotinadevedesethiljada i nula stotih dijelova konvertibilnih maraka).

B.   CIJENA I NAČIN PRODAJE:                                                                                    

1.     Navedena cijena koja se odnosi na predmet prodaje, predstavlja početnu prodajnu cijenu i imovina se ne može prodavati ispod navede cijene.

2.     Prodaja imovine izvršiti će se metodom usmenog javnog nadmetanja.

3.     Predmet prodaje će se prodavati isključivo kao cjelina.

C. USLOVI PRODAJE I  ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVA:

Zainteresirani učesnici za javno nadmetanje obavezni su preuzeti tendersku dokumentaciju za javno nadmetanje  sa „Pravilima za prodaju”, sa najavom na tel: 061/241-532. U „Pravilima za prodaju“ su detaljno navedeni uslovi prodaje i rokovi podnošenja prijava.

Usmeno javno nadmetanje održati će se i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac „Prijave za javno nadmetanje”, koji ispunjava uslove predviđene ovim Oglasom.

Svi ponuđači  su obavezni lično preuzeti od stečajnog upravnika, uz uplatu iznosa za otkup dokumentacije od 100,00 KM na blagajni prodavca, tendersku dokumentaciju za prodaju sa „Pravilima za prodaju” i „Prijavom za javno nadmetanje”,  što potvrđuju svojim potpisom o preuzimanju.

Tenderska dokumentacija se može preuzeti u prostorijama stečajnog dužnika u ulici Ismeta Alajbegovića

Šerbe 1A, Ilidža, Sarajevo, sa najavom na tel: 061/241-532, u periodu od 28.03.2022.godine do 22.04.2022.godine.

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja zaključno sa 22.04.2022.godine do 15:00 sati, dostave lično na adresu prodavca, „Prijavu za javno nadmetanje”, i dostave dokaz o uplati na ime osiguranja za učešće na javnom nadmetanju iznos od 10.000,00 KM sa naznakom „Uplata za učešće na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine ”, na transakcijski račun prodavca, “ASTRALIS COMPUTING" d.o.o. u STEČAJU, ulica Ismeta Alajbegovića Šerbe 1A, Ilidža, Sarajevo, broj:  140-101-11201041-38, otvoren kod  SBERBANK BH d.d. Sarajevo, s tim da sredstva budu evidentirana na bankovnom izvodu prodavca od 22.04.2022.godine.

Prijave poslate poštom neće biti uzete u razmatranje.

Ukoliko do navedenog roka, odnosno do 22.04.2022godine do 15:00 sati, ponuđači ne dostave „Prijavu za javno nadmetanje” i ne dostave dokaz o uplati osiguranja za učešće na javnom nadmetanju,  neće moći učestvovati na javnom nadmetanju.

Javno nadmetanje će voditi stečajni upravnik, a pobjednik javnog nadmetanja će biti onaj ponuđač koji 

ponudi najvišu cijenu. Na javnom nadmetanju stečajni upravnik će proglasiti drugoplasiranog i 

trećeplasiranog kupca.

Kupcu, odnosno pobjedniku javnog nadmetanja,  uplaćeno osiguranje će biti uračunato u cijenu, a ostalim učesnicima koji su prisustvovli na javnom nadmetanju, osim za dva slijedeća najbolja ponuđača iza najpovoljnijeg ponuđača, vraća se u roku od 7 (sedam) dana od dana završetka javnog nadmetanja.

Pobjednik javnog nadmetanja je dužan da do 27.05.2022.godine u cijelosti uplati kupoprodajnu cijenu za ponuđeni predmet prodaje na račun prodavca, umanjenu za uplaćeno osiguranje, i u istom roku da preuzme predmet prodaje. Ukoliko kupac ne uplati ponuđenu cijenu u datom roku, gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja.   

Stečajni upravnik će pored pobjednika usmenog javnog nadmetanja, proglasiti i drugoplasiranu i trećeplasiranu ponudu, čije će ponuđače upozoriti da ih njihove ponude za kupovinu obavezuju sve dok prvoplasirani ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu za predmet prodaje na predviđeni način.

Prodaja se vrši po načelu “VIĐENO-KUPLJENO” i naknadne reklamacije se neće uvažavati. Kupac snosi sve troškove koji terete kupoprodaju: porezi, ovjere, takse i dr. Nakon uplate kupoprodajnog iznosa u cijelosti, kupac će se uvesti u posjed predmeta prodaje u roku od 7 (sedam) dana, a nakon ovjere kupoprodajnog Ugovora kod notara.

Strana fizička i pravna lica kao ponuđači moraju dostaviti dokaze o ispunjavanju uvjeta po osnovu reciprociteta među državama pri sticanju vlasništva, ili ispunjenje uslova za primjenu BiH Zakona o politici direktnih stranih ulaganja u BIH.

Stečajni dužnik kao prodavac odgovara za sve obaveze koje su nastale do momenta zaključenja  usmenog javnog nadmetanja za predmet prodaje, a koje bi eventualno mogle opterećivati taj predmet. U tom smislu, sve obaveze koje su opterećivale predmet prodaje do momenta njegove prodaje, padaju na teret stečajnog dužnika.

Sve informacije i obavještenja u vezi kupovine i pregleda predmeta prodaje mogu se dobiti na broj telefona: 061/241-532, svakim radnim danom od 9:00 do 13:00 sati, u periodu od 28.03.2022. do 22.04.2022.godine.

Stečajni upravnik