Pokretna i nepokretn

DELIX doo Doboj Istok u stečaju - Prodaja cjelokupne imovine stecajnog dužnika

18.03.2022.

DELIX  d.o.o. Doboj Istok, u stečaju, Brijesnica mala bb, 74206 Doboj Istok, Broj: 32 0 St 399166 St na osnovu člana 160., 162. i 165. Zakona o stečaju FBiH („Službene novine FBiH" broj 53/21), odluke Skupštine povjerilaca od 09.12.2021. godine, odluke Odbora povjerilaca od 10.03.2022. godine, te izvršene procjene vrijednosti od strane ovlaštenih procjenitelja, stečajni upravnik, dana 17.03.2022.godine, objavljuje

                                                                          JAVNI OGLAS

                       radi prodaje imovine stečajnog dužnika metodom usmenog javnog nadmetanja

LOT I - PREDMET  PRODAJE - prva prodaja

POSLOVNA ZGRADA, ZEMLJIŠTE SA PRIPADAJUĆOM INFRASTRUKTUROM I INVENTAR

privrednog društva DELIX d.o.o. Doboj Istok u stečaju,

Predmetna nekretnina nalazi se u Gračanici, a sastoji se od: neuplanjene i nedovršene poslovne zgrade (stepen izgradenosti 55,32%) u Gračanici Poslovna zona bb, Gračanica, koja je izgrađena na zemljištu označenom kao kč.br. 5553/14, upisana u PL br. 901 KO Gračanica odnosno ZK ul. 2736 KO Gračanica i zemljište označeno kao kč.br. 5553/13 i kč.br. 5553/14, upisana u PL br. 901 KO Gračanica odnosno ZK ul. 2736 KO Gračanica sa pripadajućom infrastrukturom ukupne površine 5.379 m2.

1. početna prodajna cijena je najveća ponuđena cijena uz napomenu da ponude ne mogu biti manje od 1/2 procijenjene vrijednosti nekretnina. Procjenjena vrijednost nekretnina i inventara iznosi 565.802,22 KM, a 1/2 procijenjene vrijednosti iznosi 282.901.11 KM

Neuplanjeni poslovni objekat ima kompletnu projektnu dokumentaciju, izvršena je uplata naknade za priključenje na niskonaponsku distributivnu mrežu (9.750 KM + 1.657,50 KM = 11.407,50 KM). Detalji i specifikacija inventara dostupni na upit putem e-mail adrese alisabijedic@yahoo.com

LOT II - POKRETNE STVARI - KAMIONI I PRIKLJUČNA VOZILA.

1.   USLOVI I NAČIN PRODAJE

1) Imovina pod LOT I - LOT II na prvoj prodaji, prodaje se po vrijednosti utvrđenoj od strane Odbora povjerilaca dana 10.03.2022. godine.

2) Potencijalni kupac oglašene nekretnine upoznaje se sa činjenicom, da u slučaju da se pokretne stvari (kamioni i prikolice) ne unovče na prvoj javnoj prodaji, obavezuje se kupac nekretnine, da u periodu od godinu dana od dana pravosnažnosti Rješenja o dosudi nekretnine, obezbjedi nesmetan i besplatan pristup navedenim pokretnim stvarima stečajnom upravniku. Ukoliko i nakon navedenog perioda pokretne stvari ne budu unovčene, kupac će sa stečajnim upravnikom zaključiti Ugovor o zakupu prema cijenama zakupnina koje se vode kod PU KPU Tuzla Porezna ispostava Gračanica za iste i slične lokacije, a prema površini stvarnog uzurpiranog/zauzetog prostora nekretnine za parkirana vozila.

3) Pravo učešća na javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica, koja polože depozit dva dana prije održavanja prodaje, i to za LOT I u iznosu od 50.000,00 KM, i dodatno za svako vozilo u LOT II u iznosu od 10% od utvrđene oglašene vrijednosti (podaci o depozitu u tabeli).

4) Ponuđači su dužni dostaviti podatke o svom identitetu ( ovjeren ili original Aktuelni izvod iz sudskog registra uz obavezno prisustvo ovlaštene ili opunomoćene osobe za zastupanje na prodaji), notarski ovjerenu izjavu sa slijedećim tekstom: da će u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeti na sebe obavezu uplate poreza na promet nekretnina, PDV-a i svih drugih obaveza koji su u vezi sa prometom predmetne imovine, te da nekretnine i pokretne stvari kupuju u viđenom stanju, po principu „viđeno-kupljeno", tako da se isključuju svi naknadni prigovori i reklamacije.

5) Prodajna dokumentacija može se preuzeti lično ili poštom od stečajnog upravnika uz prethodni dogovor o načinu i mjestu preuzimanja.

6) Uz propisanu dokumentaciju i izjavu, svi ponuđači dužni su dostaviti dokaz o uplati propisanog depozi-ta, koji se uplaćuje dva dana prije na račun prodavca, DELIX" do.o. Doboj Istok u stečaju, koji je otvoren kod Union Banke d.d. Filijala Tuzla, broj 1027090000014170.

7) Koverte sa dokumentima dostavljaju se poštom ili lično na adresu sjedišta stečajnog upravnika Prve inženjerijske brigade bb (ulaz 2/sprat 2/stan 2) 75000 Tuzla. Rok za dostavljanje dokumentacije je na početku ročišta za prodaju.

8) Ročište za razmatranje ponuda će se održati u prostorijama stečajnog upravnika u Tuzli u ulici Prve inženjerijske brigade bb (ulaz 2/sprat 2/stan 2) Tuzla, dana 31.03.2022. godine (četvrtak) sa početkom u 11:00 časova.

9) Nekretnine i vozila prodaju se po sistemu usmenog javnog nadmetanja, koje će voditi stečajni upravnik uz zapisničara, te će se istovremeno utvrditi najpovoljniji ponuđač i proglasiti kao izabrani kupac.

10) Postupak će voditi stečajni upravnik. Zadatak stečajnog upravnika je da oglasi prodaju, registruje učesnike, javno otvori prispjelu dokumentaciju, utvrdi da li je ista kompletna, te iz postupka eliminiše ponuđače koje nisu dostavili kompletnu dokumentaciju. Nakon javnog nadmetanja, stečajni upravnik će proglasiti najuspješnijeg ponuđača rukovodeći se pri tome isključivo ponuđenom cijenom. Stečajni upravnik donosi zaključak o prodaji, isti dostavlja sudu na objavu, a nakon uplate kupoprodajne cijene zaključuje kupo¬prodajni ugovor sa izabranim ponuđačem. Kupoprodajni ugovor i ostalu dokumentaciju dostavlja sudu radi izrade Rješenja o dosudi.

11) Najuspješnji ponuđač, koji bude proglašen pobjednikom, dužan je uplatiti kupoprodajnu cijenu u roku od 20 dana od dana zaključenja javnog nadmetanja, u protivnom gubi pravo na položeni depozit.

12) Svim ostalim ponuđačima će se izvršiti povrat uplaćenog depozita u roku od osam dana od dana završetka javnog nadmetanja, osim proglašenom kupcu i drugom najboljem ponuđaču, a sve u skladu sa pravilima prodaje i prodajnom dokumentacijom.

13) Ukoliko najuspješniji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u roku od 20 dana, smatrat će se daje isti odustao od kupnje, te će se na zaključenje pozvati slijedeći rangirani ponuđač, uz uslov da ponuđena kupoprodajna cijena nije manja od početne cijene iz ovog javnog poziva.

14) Predaja u posjed i slobodno raspolaganje će se izvršiti komisijski odmah po pravosnažnosti Rješenja o dosudi.

NAPOMENA

Imovina se može pogledati svakim radnim danom u vremenu od 11,00 do 14,00 sati uz raniji dogovor sa stečajnim upravnikom. Dokumentacija - procjena vrijednosti, upisi u ZK i PL, kao i vozila, te ostale isprave mogu se razgledati uz prethodni dogovor sa stečajnim upravnikom. Sve informacije mogu se dobiti od stečajnog upravnika Alise Bijedić na broj 061/164-125.

STEČAJNI UPRAVNIK, 

Alisa Bijedić; dini. oec