MAPEX dd Maglaj u stečaju - Prodaja nekretnina stečajnog dužnika
«MAPEX» d.d. - u stečaju MAGLAJ
Stečajni upravnik
Broj: St-165917/18-12/21-P
Dana, 07.12.2021. godine
Na osnovu člana 101. i 103. Zakona o stečajnom postupku (SI. Novine F BiH broj 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), Odluke skupštine povjerilaca od 05.06.2019. godine i Odluke Odbora povjerilaca od 30.11.2021. godine, stečajni upravnik ,,MAPEX" d.d. u stečaju Maglaj, raspisuje
JAVNI POZIV
ZA DOSTAVLJANJE PONUDA ZA KUPOVINU NEKRETNINA (petnaesta prodaja)
A) Predmet oglasa je prikupljanje ponuda u cilju prodaje imovine i to: LOT1
Prikupljanje ponuda u cilju prodaje imovine po sistemu zatvorene koverte:
1. Zemljište „OMERDINO POLJE" površine 202.919 m2, iskazano u KO Maglaj na ZK uložcima broj: 1198 i 3902 i u Posjedovnom listu broj 292 na parcelama 2653, 2654, 2655, 2656, 2657, 2658, 2659, 2660, 2661, 2662. 2663, 2757. 2759,2760 i 2761.
a)Parcela br 1. Ukupne površine 89.916 m2 koju čine Parcela 2761, površine 81.724 m2,
Parcela 2760, površine 7.157 m2 i, Parcela 2759, površine 1.035 m2 i
b)Parcela broj 2. Ukupne površine 52.441 m2 koju čini Parcela 2757,
c)Parcela broj 3. Ukupne površine 20.473 m2 koju čini Parcela 2663
d)Parcela broj 4.. Ukupne površine 22.673 m2 koju čine Parcela 2661, površine 8.356 m2 i
Parcela 2653, površine 14.317 m2
e)Parcela broj 5. Ukupne površine 16.157 m2 - na kojoj se nalazi bušotina vode, a koju čine:
Parcela 2654, površine 2.740 m2, Parcela 2655, površine 8.457 m2. Parcela 2656 površine 2.513 m2, Parcela 2657 površine 1.835 m2 i Parcela 2658, površine 612 m2,
Skica parcela:
LOT 2.
Prikupljanje ponuda u cilju prodaje imovine puteni usmenog javnog nadmetanja:
Poslovna zgrada u privredi - 2/3 proizvodno poslovnog objekta , površine 209 m2, iskazano u ZK uložku broj 1758 k.o. Maglaj, na parceli k.č. broj 894/3 (Čakalovac- poslovna zgrada u privredi).
Početna prodajna cijena je: 37.251,90 KM, depozit 1.862,60 KM,
B.Cijena i način prodaje
1.Oglasom nije utvrđena početna prodajna cijena za LOT 1, a za LOT 2 je utvrđena početna cijena prema procjeni sudskg vještaka arhitektonske struke.
2.Prodaja za LOT 1. će se izvršiti po principu zatvorenih koverti odnosno pismenih ponuda, a za LOT 2 prodaja se vrši usmenim javnim nadmetanjem.
C.Uslovi, rokovi i način prodaje
1.Pravo učešća na Javnom pozivu za dostavljanje ponuda za kupovinu nekretnina , imaju sva pravna i fizička lica koja do dana prodaje dostave ponudu za kupovinu predmeta prodaje.
2.Ponuda se dostavlja u zatvorenoj koverti sa naznakom„Ponuda za kupovinu nekretnina," sa naznakom zakoji je LOT, a ponuda treba sadržavati puni naziv ponuđača, adresu i broj telefona, LOT na koje se ponuda odnosi te iznos ponuđene kupoprodajne cijene.
Ponuda se dostavlja direktno na dan prodaje, odnosno putem pošte na adresu: PP 58 74264 Jelah.
3.Ponuđena početna cijena iz ponude u zatvorenoj koverti je bez ograničenja za LOT 1, a za LOT 2 ne može biti manja od početne cijene iz oglasa.
4.Stečajni upravnik zadržava pravo da ponudu prihvati u cjelosti, odbije ponudu, traži dopunu podataka te neprihvati niti jednu ponudu bez odgovornosti, obrazloženja i obavještenja ponuđačima a ponuđači u tom slučaju nemaju pravo prigovora.
5.U slučaju odabira ponuđača, stečajni upravnik će istog obavjestiti o prihvatanju ponude najkasnije do 14.01.2022.godine u cilju Analiziranja prodaje.
6.Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu,može se pogledati svakog radnog dana od 08-15 sati (uz prethodnu najavu) najkasnije do 10.01.2022.godine. Sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefone: 061/796-196 io 061/153-505.
7.Pravo učešća na Oglasu o prodaji imovine, imaju sva pravna i fizička lica, koja neposredno prije održavanja
javnog nadmetanja dostave: prijavu u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje i naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave i dokaz o plaćenom detpozitu.
8.Prodaja imovine (otvaranje ponuda-LOT 1. i javno nadmetanje LOT 2) će se održati dana 10.01.2021. godine (ponedjeljak) u 10 sati.
9.Na javnom nadmetanju za LOT 2. mogu sudjelovati kupci koji, na ime garancije (depozita), uplate novčana sredstava u iznosu od 5% od početne cijene predmeta prodaje, na transakcioni račun ,MAPEX" d.d. u stečaju Maglaj broj: 3385502270273157, otvoren kod UniCredit bank dd Mostar, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju, LOT 2.
D.Ostali uslovi prodaje
imovina se prodaje po LOT-ovima, kupac kupuje imovinu Dioničkog društva ,Mapexj" u stečaju Maglaj, na kojoj prodavač ima upisano pravo vlasništva i posjeda, odnosno imovina se prodaje u postojećem pravnom statusu,
na predmetnim nekretninama postoje upisani tereti u korist više hipotekamih povjerilaca (specificirano u C. Teretnom listu Zemljišnoknjižnih uložaka iz oglasa),
upisani tereti hipoteke na nekretninama će se brisati po uplati cjelokupne prodajne cijene a na osnovu posebnog rješenja stečajnog sudije,
stečajni upravnik zadržava pravo da navedeno javno nadmetanje djelimično ili kao cjelinu poništi ukoliko ponuda u zatvorenoj koverti ne zadovoljava minimalne uslove utvrđene Odlukom Odbora povjerilaca.
javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan ponuđač, a koji ispunjava uslove Oglasa,
sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,
prodaja se vrši po načelu «viđeno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi, vezano za predmet prodaje,
kupac/ponuđač čija ponuda bude prihvaćena i bude izabran kao najpovoljniji ponuđač je dužan sklopiti kupoprodajni ugovor i uplatiti cjelokupni iznos cijene kupljene imovine najkasnije u roku od 30 dana. računajući od dana obavještenja o prihvatanju ponude, ili javnog nadmetanja i stiče pravo na uvođenje kupcau posjed,ako najpovoljniji ponuđač ne plati cijenu i ne sklopi kupoprodajni ugovor u određenom roku, smatra se da je odustao od kupovine i gubi pravo na povrat depozita, a na njegovo mjesto se bira ponuđač sa sljedećom najpovoljnijom ponudom koja ispunjava uslove oglasa, odnosno bude prihvaćena, u suprotnom stečajni upravnik raspisuje novi Oglas o prodaji.
