Novi Bimeks dd Brčko u stečaju - Prodaja zemljišnih parcela na lokaciji FARMA
BOSNA I HERCEGOVINA
BRČKO DISTRIKT BOSNE I HERCEGOVINE
OSNOVNI SUD BRČKO DISTRIKTA BiH
Broj: 96 0 St 091771 15 St
Brčko, 06.12.2021.godine
Osnovni sud Brčko distrikta BiH, stečajni sudija Dobrinka Milivojević, rješavajući u postupku stečaja nad DD „NOVI BIMEKS“ preduzeće za preradu plastike, mesa i konditorskih proizvoda Brčko, ul. Industrijska zona br. 2 - u stečaju, MBS: 1-1646, JIB: 4600198940005, donio je dana 06.12.2020.godine, sljedeći:
R J E Š E N J E
I Daje se saglasnost stečajnom upravniku Nebojši Matić za unovčenje imovine stečajnog dužnika DD „NOVI BIMEKS“ preduzeće za preradu plastike, mesa i konditorskih proizvoda Brčko, ul. Industrijska zona br. 2 - u stečaju, MBS: 1-1646, JIB: 4600198940005 a prema prijedlogu od 06.12.2021.godine, kako slijedi:
II Prodaja imovine putem prikupljanja pismenih ponuda.
Predmet prodaje je slijedeća imovina:
Lokacija “Farma” u naravi dio za groblje: k.č. 936/3, u cijelosti površine od 6.612 m2, te zgrade na istom zemljištu, k.č.br.939/1, površine 7.352 m2 ( 7.191+161 m2), k.č. br. 940, površine 6.859 m2.
Početna prodajna cijena za nekretnine iz stava I iznosi: 731.294,76 KM.
Ponude će se dostavljati lično u D.D. “Novi Bimeks” Brčko – u stečaju, Ul. Braće Ribnikara broj 37, Brčko, u propisno zatvorenoj koverti sa naznakom “Ponuda za kupovinu imovine stečajnog dužnika po rednim brojem:____”. Ponuda treba da sadrži: Ime kupca (tačan naziv pravnog lica ili ime i prezime fizičkog lica), matični broj pravnog lica ili JMBG fizičkog lica (ovjerene fotokopije), tačnu adresu sjedišta, odnosno prebivališta, ponuđen iznos u KM. Nepotpune i nekopletne ponude neće se razmatrati. Imovina će se prodati u skladu sa odredbama Zakona o komunalnim djelatnostima Brčko distrikta BiH (“Službeni glasnik Brčko distrikta BiH” broj:25/20).
Pismene ponude dotaviti lično do dana 23.12.2021.godine (četvrtak) do 12,00 časova (po evidentiranju ponude ista će biti predata neotvorena u spis Osnovnog suda u prisustvu dostavljača ponude). NAPOMENA: Sve uplate i prijave poslije tog roka neće se primati, niti će biti razmatrane na ovoj prodaji.
Stečajni upravnik će pred stečajnim sudijom i Odborom povjerilaca dana 27.12.2021. godine u 12,00 sati u prostorijama Osnovnog suda Brčko distrikta BiH, otvoriti i pregledati prispjele ponude i donijeti odluku o prodaji.
Sve troškove prodaje nekretnine snosi kupac u skladu sa važećim zakonima Brčko distrikta BiH i notarskim tarifama. Imovina stečajnog dužnika se prodaje u viđenom stanju i naknade reklamacije se ne prihvataju. Kupac je dužan da izvrši uvid u gruntovnim i katastarskim evidencijama Brčko distrikta BiH (naknade reklamacije se ne prihvataju). Kupac je ono pravno ili fizičko lice koje punudi najveći iznos isključivo u KM u pismenoj ponudi za navedenu lokaciju, te koga stečajni upravnik proglasi za kupca.
Zabilježbe i tereti na gore navedenoj imovini će biti birsani u slučaju prodaje, u skladu sa važećim zakonima Brčko distrikta BiH. Sve dodatne informacije mogu se dobiti u periodu od 9,00 do 14,00 sati svakim radnim danom na tel. 065/335-530 ili doći lično u prostorije D.D. “Novi Bimeks” – u stečaju, Braće Ribnikara br. 37, Brčko.
O b r a z l o ž e nj e
Dana 06.12.2021.godine stečajni upravnik Nebojša Matić, je podnio prijedlog ovom Sudu da se imovina stečajnog dužnika DD „NOVI BIMEKS“ preduzeće za preradu plastike, mesa i konditorskih proizvoda Brčko, ul. Industrijska zona br. 2 - u stečaju, koja čini stečajnu masu unovči na način opisan u izreci rješenja. Većina članova Odbora povjerilaca je dala svoju saglasnost, na sastanku održanom dana 06.12.2021.godine o načinu prodaje imovine, kupoprodajnoj cijeni i načinu objave oglasa o prodaji, za nekretnine iz tačke I, odnosno saglasili su se da se na zakazanoj prodaji smanji početna prodajna cijena navedenih nekretnina na iznos 731.294,76 KM.
Treba napomenuti da se nekretnine iz izreke rješenja, a koje u naravi čine groblje ili su namijenjene Regulacionim planom Brčko distrikta BiH, za groblje, prodaju na način opisan u izreci rješenja, te u sklau sa Zakonom o komunalnim djelatnostima Brčko distrikta BiH.
Skupština Brčko distrikta BiH je donijela Zaključak broj:01-02-6108/21 od 10.11.2021.godine i Zaključak o izmjeni i dopuni zaključka broj: 01-02-6713/21 od 01.12.2021.godine, te istim naložila zakonskom zastupniku Brčko distrikta BiH da otkupi dio imovine stečajnog dužnika na lokalitetu „Farma“, tačnije parcele označene kao: k.č. br. 939/1, u površini od 7.352 m2, dio k.č.br. 940 u površini od 6.859 m2 i k.č. br. 936/3 u cijelosti u površini od 6.612 m2, po cijeni koju je odredila Direkcija za finansije Brčko distrikta BiH. U istom zaključku je navedeno da Odbor povjerilaca, stečajni upravnik i stečajni sudija donesu odluke o prodaji imovine shodono odredbama Zakona o stečaju, prinudnom poravnanju i likvidaciji Brčko distrikta BiH, po osnovu kojih će se realizovati zaključak Skupštine Brčko distrikta BiH. Zbog navedenog, je Odbor povjerilaca donio odluku da prodajna cijena označenih nekretnina na V prodaji bude određena u iznosu od 731.294,76 KM, imajući u vidu da je pokušano više prodaja koje su bile neuspješne, te da je snižavanjem cijena, odnosno procijenjene vrijednosti nekretnine, realno ponuđena cijena od strane Brčko distrikta BiH. Takođe treba napomenuti da je Zakonom o komunalnim djelatnostima Brčko disrikta BiH, utvrđeno da vlasnik parcele predviđene za groblje može biti samo Brčko distrik BiH, a da on može upravljanje grobljem ustupiti drugom licu. Potraživanja Brčko distrikta BiH u ovom stečajnom postupku u svojstvu razlučnog poverioca su u iznosu od 493.287,06 KM, potraživanje po osnovu uplate predujma za troškove postupka u iznosu od 202.000,00 KM, te bi ukoliko se Brčko distrikt BiH pojavi kao kupac ovih nekretnina, predajom u posjed i vlasništvo nekretnina, bilo izmireno u cijelosti potraživanje Brčko distrikta BiH, a ostala bi obaveza da Brčko distrikt BiH, na račun stečajnog dužnika uplati iznos od 36.007,70 KM, na koji način bi u cijelosti bila izmirena kupoprodajna cijena, a koja sredstva bi služila za namirenje čuvarske službe i ostalih troškova stečajnog postupka.
Postupajući po prijedlogu stečajnog upravnika sud je utvrdio da je isti osnovan u skladu je sa Odlukom Odbora povjerilaca stečajnog dužnika, te je donio odluku kao u izreci rješenja, shodno članu 89. stav 2. Zakona o stečaju prinudnom poravnanju i likvidacji Brčko distrikta BiH, (Službeni glasnik „Brčko distrikta BiH“ broj 1/02).
PRAVNA POUKA
Protiv ovog rješenja nije dozvoljena posebna žalba.
Stečajni sudija
Dobrinka Milivojević
