TREF doo Visoko u stečaju - Prodaja nekretnina i opreme za obućarsku industriju
„TREF „ d.o.o. VISOKO, u stečaju, ulica Čekrekčije bb
Broj stečajnog predmeta: 43 0 St 194944 21 St
Tel: 061 /l 77-021, stečajni upravnik
Na osnovu člana 102. Zakona o stečaju (stari Zakon), odredaba 67. do 113. Zakona o izvršnom postupku i Odluke Odbora povjerilaca od 05.10.2021. godine, stečajni upravnik objavljuje slijedeći
OGLAS
o prodaji nekretnina i pokretnih stvari stečajnog dužnika
I.) Ovim oglašavam prodaju slijedećih nekretnina i pokretnih stvari
A) Nekretnine kao cjelina, poslovna zgrada i zemljište
1. Zemljište. ZK uložak 121, parcela 629. površina: 4.857 m2. Katastarska općina Čekrčići, procijenjena vrijednost: 76.200,00 KM. Procjenitelj: Stanko Bagarić, dipi. ing. građevine iz Zenice, stalni sudski vještak građevinske struke..
2. Građevinski objekat, Poslovni objekat u privredi sagrašen na gore naznačenoj parceli, površina: 45x17,330=778,50 m2. Procjenjena vrijednost: 400.400,00 KM Procjenitelj: Stanko Bagarić, dipi. ing. građevine iz Zenice, stalni sudski vještak građevinske struke
Zemljište i poslovni objekat prodaju se kao jedna cjelina, ukupne procjenjene vrijednosti 476.600.00 KM.
B) Pokretne stvari, mašine i oprema za industrijsko šivenje
Ukupna procjenjena vrijednost iznosi 54.200,00 KM. U narednom tekstu daju se pojedinačne cijene i vrijednosti sa potrebnim podacima, uz napomenu da se iste mogu prodavati pojedinačno.
1 .Pat aparat cerim Italija, tv br 21/07. komada 1,4.000.00 KM, 2.Špic aparat Svit, Italija, bez oznake, god proizv 1990, komada 1, 6.000,00 KM, 3 .Kombinirka za čišćenje ljepila La San Crispini, model 60, tv br 02212, godina proizv 1995., komada 1,5.000,00 KM, 4.Dvostrana četka BIRSOY, Turska,model 230II, tvornički br 11, godina proizvodnje 1998., komada 1, 500,00 KM 5,Presa za istjecanje ATOM Italija, model KAEV, tv br: 36, godina proizvodnje: 1996., komada 1, 3.000,00 KM, 6.Kabina za farbanje LACAD Italija, model CAB VEL.3 V, tv br 982807, godina proizvodnje 1998., komada 1, 3.000,00 KM, 7.Mašina za lubove SIDE Italija, model 31.04.97, tv br 9007/484, godina proizvodnje 1997., komada 1,5.000,00 KM, S.Hladna komora Bonbeli, model 189, tv br 95711571, godina proizvodnje 1998., komada 1,3.000,00 KM, 9.Širfmašina TAKING, tip TK-801, br 80110701, snaga 0,55 kW, godina proizvodnje 1995., komada 1,500,00 KM, lO.Širfmašina IKOS tip 129-2 br 1900, snaga 0,55 kW, godina proizvodnje 1987., komada I, 300,00 KM, 1 l.Aktivator za kapica br 8178, zanatska izrqada, 1995.,jedankomad, 100,00 KM, 12. Stubna šivaća mašina PFAFF model 901-0491-012/001, lOkomadaJedinična cijena 1.000,00 KM, br 545769, br 550329, br 556322, br 508468, br 02562895, br 508483, br 549419, br 552845, br 02561750, br 02563183, ukupnqa vrijednost 10.000,00 KM, B.Smbna šivaća mašina TAKING, model TK-591. ukupno 5 komada, jedinična cijena 900,00 KM, br 014284, br 023201, br 023225, br 003177, br 023236, ukupna vrijednost 4.500,00 KM, KStubna šiv mašina PFAFF model 471 br 570174, komada 1, 800,00 KM, B.Stubna šivaća mašina PFAFF, MODEL 474, komada 2, jedinična cijena 800,00 KM, 8746727, 903/02-blo, ukupna vrijednost 1.600,00 KM, 16.Stubna šiv mašina PFAFF model 471. br 570174, jedan komad, 800,00 KM, 17.Šivaća mašina FOMAX dvoiglavka model KDD 8820, dva komada, jedinična cijena 1.000,00 KM, ukupna vrijednost2.000.00 KM br 7213024, br 7261987,18.Ravna šiv mašina Minerva, br 72527101 Jedan komad, 700,00 KM, 19.Ravna šivaća mašina ADLER model KAV 004, br 104-102, jedan komad, 700,00 KM, 19.Ravna šivaća mašina ADLER model KAV 004, br 104-102, jedan komad, 900,00 KM, 20.Stubna šivaća mašina PFAFF model 198, Inv br 198463, jedan komad, 800,00 KM, 21.Stubna šivača mašinaPFAFF, MODEL 191,1, br 191908/53 BL, jedan komad, 800,00 KM, 22 Mašina za udaranje žiga KAEV tip 751 ,br 62, godina proizvodnje 1987, jedan komad, 600,00 KM, 23 .Mašina za valkanje tip 163GT, br 0172326, jedan komad, 1.300,00 KM, 24. Vraća komora Lanzani, model turbo jet, god 2012, jedan komad, 3.500,00 KM..
II.) POSTUPAK PRODAJE
Ročište o prodaji će se održati 30 dana od dana objavljivanja u dnevnom listu. Ako 30-i dan pada u vrijeme vikenda (subota i nedjelja), ili neki zvanični držasni ili vjerski praznik, prodaja će se održati prti radni dan poslije naznačenog, sa početkom u 13,00 sati u poslovnim prostorijama stečajnog dužnika, u Visokom, ulica Čekrekčije bb. Pravo učešća, odnosno pravo usmenog nadmetanja, imaju sva pravna i fizička lica koja na transakcijski račun stečajnog dužnika, broj 1027110000043851 kod UNION BANKE d.d. Sarajevo, na ime osiguranja, uplate jednu desetinu (10%) od početne cijene predmeta prodaje, s tim da navedeni iznos ne može biti manji od 50,00 KM. niti veći od 10.000,00 KM, pozivajući se na broj stečajnog predmeta Uplata osiguranja znači istovremeno i kao prijava za javno nadmetanje.
Od gore naznačenog plaćanja oslobođeni su razlučni povjerioci. Razlučni povjerioci su oslobođeni i prijavljivanja unaprijed, te istu tu prijavu mogu učiniti na licu mjesta, dakle, u 13,00 sati na dan nadmetanja Navedeni iznos osiguranja mora biti evidentiran na transakcijskom računu stečajnog dužnika najkasnije jedan radni dan ranije prije održavanja javne prodaje oglašene imovine.
Ukoliko na navedeni dan ne budu uplaćena sredstva osiguranja na račun stečajnog dužnka, a uplata je evidentirana kasnije od naznačenog roka, taakvo pravno ili fizičko lice nema pravo učestvovanja na javnom nadmetanju. U ovakvoj varijanti, uplaćena sredstva će se vratiti uplatiocu.
O ročištu o prodaji obavezno će se voditi zapisnik. Prodaji će prisustvovati Članovi odbora povjerilaca koji će istovremeno biti i Komisija za prodaju.
Gore istaknute nekretnine i pokretne stvari ne mogu se prodati niže od 50% istaknute procijenjene vrijednosti, (procjenjena vrijednost nekretninaje, da ponovim, 476.600,00 KM, a ukupna vrijednost pokretnih stvari je 54.200,00 KM). Pokretne stvari mogu se prodavati i pojedinačno.
Svaki ponuđač može povećati početnu cijenu ili ponudu prethodnog ponuđača samo u fiksnom iznosu, i to 10.000,00 KM za nekretnine i 100.00 KM za pokretne stvari pojedinačno. Ukoliko se ponuda odnosi na čitav set mašina i opreme, taj iznosbpovećanja je 1.000.00 KM.
Nadmetanje se zaključuje kada se iscrpe sve ponude. Tada slijedi pauza od deset minuta. Ovi procesni momenti će ovisiti od strukture ponude (naprimjer ako bude pojedinačna prodaja mašina i opreme). Nakon zaključenja nadmetanja, a po proteku pauze od 10 minuta, stečajni upravnik, zajedno sa Komisijom za prodaju, utvrđuje listu ponuđača, uz proglašenje kupca predmeta prodaje.
Proglašeni kupac prodaje dužan je uplatiti cjelokupni ponuđeni iznos umanjen za uplatu na ime osiguranja učešća na javnom nadmetanju na transakcijski račun stečajnog dužnika, u roku kako to propisuje ZIP. Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupnje, gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja Tada po Zakonu o izvršnom postupku kupcem postaje drugoplasirani u nadmetanju za kupnju određenog predmeta prodaje (slijedi ponuda trećeplasiranom kupcu ako odustane drugoplasirani). Ukoliko odustane i trećerangirani kupac, postupak prodaje će se ponoviti novim oglašavanjem i to za konkretni predmet prodaje.. Drugoplasirani kupac, kao i svi naredni imaju pravo odustati od kupnje, čime stječu uvjet za povrat uplaćenog osiguranja. Ovo pravilo važi i u slučaju da proglašeni kupnac na vrijeme neispoštuje plaćanje kupljenog predmeta prodaje. Nepoštivatelj preuzetih obaveza kupnje gubi pravo povrata uplaćenog depozita osiguranja.
Ukoliko drugorangirani ili trećerangirani prihvate kupnju, a naknadno odustanu, takođe gube pravo povrata uplaćenog osiguranja.
Ukoliko je kupac razlučni povjerilac, ane postoje drugi povjerioci koji su upisani kao razlučni na predmetu prodaje, tada on stiče pravo kompenzacije u visini 95% postignute cijene (5% plaća na račun stečajnog dužnika na ime tekućih troškova stečaja i djelomičnog namirenja ostalih obaveza). Ista prava prvoupisani razlučni povjerilac ima do visine svog potraživanja kao razlučni povjerilac.
Prodaja će se vršiti po sistemu viđeno-kupljeno, a sve u okvira katastarskih i zemljišnih knjiga. Troškovi kao što su porezi, notarska obrada, eventualni PDV, kao i svi drugi prirezi, razrezi, porezi i slično koji su zakonom predviđeni u okvirima izvršene prodaje, padaju na teret kupca.
