VRANICA DD Sarajevo u stečaju- Prodaja nekretnina u Mostaru i Varešu
Vranica d.d. Sarajevo, u stečaju Sarajevo,
Uk. Antuna Branka Simića br. 8
Broj: 83-1-1/21
Sarajevo, 24.03.2021.god.
Na osnovu S. 99. Zakona o stečajnom postupku, Odluke Skupštine povjerilasa od 20.02.2014. i Odluke Odbora povjeriiaca stečajnog dužnika Vranica d.d. Sarajevo u stečaju od 18.03.2021.godine, stečajni upravnik objavljuje:
JAVNO NADMETANJE
za prodaju imovine „Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju, u prostorijama „Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju, ul. Antuna Branka Šimića 8, za dan 08.04.2021. godine (četvrtak), sa početkom u 12:00 sati
Lot | PREDMET PRODAJE: | POČETNA CIJENA U KM |
LOT1. | Zemljište u Mostaru, ul. Zalik bb, locirano na katastarskoj opštini SP Mostar: ZKU broi: 7969. broi parcele: 1859/2.1873/2.1875/1.1877/3.1877/9.1858/1, 1873/1,1858/9,1858/10 u površini od 4.022,00 m2, pravo vlasništva 1/1; ZKU broi:11680, broi parcele: 1859/1, u površini od 13.107,00 m2.. sa pravom korištenja na 1/1 dijela zemljišta: ZKU broi 11681, broi parcele: 1861/7 u površini od 3.760 m2, sa pravom korištenja na 1/1 dijela zemljišta: sve upisano kod Općinskog suda u Mostaru. Ukupna površina svih parcela: 20.889m2 | 2.300.000,00 |
LOT 2. | Zemljište u Varešu, lokalitet „Zagarski potok", kč. 1458/68,1458/69,1458/73, 1458/71,1458/253,1458/266 upisane u Z.K. ulošku br. 2757 Općinskog suda Visoko Ukupna površina svih parcela: 7.920 m2 | 704.781,00 |
Navedene nekretnine kao i prava .Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama su upisane u odgovarajuće zemljišne knjige. Pava korištenja i vlasništvo .Vranića" d.d. Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama prodaju se u viđenom stanju.
Procijenjena vrijednost prava korištenja i vlasništva Vranica d.d. Sarajevo, u stečaju za nekretnine koje su predmet prodaje po ovom oglasu utvrđena je temeljem nalaza i mišljenja stalnog sudskog vještaka gr. struke Šarenkapa Jasmina, i iznosi:
- za zemljište u Mostaru: 3.076.789.25KM i
- za zemljište u Varešu: 783.000.00KM.
Odbor povjeriiaca je utvrdio početnu cijenu za javno nadmetanje kako slijedi:
- za zemljište u Mostaru u iznosu od 2.300.000,00 KM, i
- za zemljište u Varešu u iznosu od 704.781,00 KM
Prava korištenja i pravo vlasništva „Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju sa dijelom 1/1 nad nekretninama koje su predmet prodaje po ovom oglasu ne može se prodati ispod početne cijene.
Zainteresovani mogu izvršiti i fizički pregled imovine koja je predmet prodaje po ovom oglasu uz prethodnu najavu na adresu: Sarajevo, A. Branka Šimića 8, ili na telefon broj: 033 715 220, ili mob. broj: 061 220-535.
Naknadne reklamacije vezano za pravni ili fizički status u kojima se nalaze navedene nekretnine ili prava „Vranica" d.d Sarajevo, u stečaju, nad tim nekretninama, neće se uvažavati, jer je obaveza zainteresovanih lica da prije javnog nadmetanja u potpunosti istraže sve okolnosti vezane za fizički i pravni status kako nekretnina, tako i prava „Vranica" d.d Sarajevo, u stečaju nad tim nekretninama.
Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju samo ona lica koji za predmet prodaje za čiju kupovinu su zainteresovani uplate 10.000,0OKM na ime osiguranja učešća na javnom nadmetanju, najkasnije do 7.04.2021. godine.
Uplata osiguranja se vrši na transakcijski račun „Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju br.: 1990490055684158 otvoren kod Sparkasse Bank, sa naznakom „osiguranje za javno nadmetanje".
Osobe koje sudjeluju u javnom nadmetanju dužne su prije početka javnog nadmetanja stečajnom upravniku predati po jedan primjerak uplatnice iz koje je vidljivo da je osiguranje položeno.
Učesnici u javnom nadmetanju koji uplate osiguranje za učešće u javnom nadmetanju su uplatom osiguranja prihvatili da je njihova ponuđena cijena jednaka početnoj cijeni predmeta prodaje.
Učesnici na javnom nadmetanju koji su fizička lica su obavezni na dan održavanja javnog nadmetanja da stečajnom upravniku u prostorijama „Vranica d.d. Sarajevo, u stečaju dostave:
- kopiju lične karte ovjerene od strane nadležnog organa,
- punomoć i kopiju lične karte, obje ovjerene kod notara,
- ukoliko su kupci strani državbljani, dokaz o ispunjavanju uslova o reciprocitetu između BIH i te države pri sticanju vlasništva nad nekretninom.
Učesnici na javnom nadmetanju koji su pravna lica su obavezni na dan održavanja javnog nadmetanja da stečajnom upravniku u prostorijama „Vranica d.d. Sarajevo, u stečaju dostave:
- orginalni izvod iz sudskog registra privrednih društava, iz kojeg se jasno vidi ko zastupa privredno društvo,
- kopiju lične karte zastupnika privrednog društva ovjerenu od strane nadležnog organa,
- punomoć i kopiju lične karte punomoćnika, obje ovjerene od notara.
- ukoliko su pravna lica sa sjedištem van BiH, dokaz o ispunjavanju uslova po osnovu reciprociteta između BiH i te države pri sticanju vlasništva nad nekretninama,
Ni jedan od gore navedenih originalnih dokumenata ili kopija ovjerenih kod nadležnih organa ne može biti stariji od tri mjeseca.
Javno usmeno nadmetanje za prodaju predmeta prodaje vodi stečajni upravnik objavljivanjem utvrđene početne cijene i pozivom ponuđačima da daju ponude za kupovinu predmeta prodaje.
Najpovoljnijim ponuđačem će se smatrati onaj koji ponudi najvišu cijenu na usmenom javnom nadmetanju.
Ugovori o prenosu vlasništva i prava sa „Vranica" d.d. Sarajevo, u stečaju zaključuju se sa najpovoljnijim ponuđačima 30 dana nakon uplate cjelokupne cijene.
Ponuđenu cijenu, umanjenu za iznos osiguranja, kupac je dužan uplatiti na račun „Vranica" d.d Sarajevo, u stečaju, u roku od 30 dana od održavanja javnog nadmetanja.
Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u određenom mu roku, gubi pravo na povrat sredstava uplaćenih na ime osiguranja ozbiljnosti ponude, a predmet prodaje će biti ponuđen slijedećem od najpovoljnijih ponuđača. Ukoliko ni drugi niti treći najpovoljniji ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u roku od 30 dana, od poziva da to učini, gube pravo na povrat uplaćenog osiguranja, a prodaja će se oglasiti nevažećom.
Sve poreze vezano za prodaju nekretnina, troškove izrade ugovora i troškove uknjižbe i pronosa snosi kupac.
Stečajni upravnik zadržava pravo da odbije bilo koju ponudu, ili da poništi oglas o javnoj prodaji bez navođenja razloga i bilo kakvih daljnih objašnjenja.
