FO SLOGA ad Prnjavor u stečaju - Druga prodaja imovine stečajnog dužnika
Na osnovu člana 155. stav 1. Zakona o stečaju („Službeni glasnik Republike Srpske", broj 16/16), Odluke Skupštine povjerilaca donesene na ročištu u stečajnom postupku nad FO Sloga p.o. AD Prnjavor u stečaju od dana 12.08.2019. godine i Odluke Odbora povjerilaca sa sjednice od 26.02.2021. godine, stečajni upravnik, dana 01.03.2021. godine donosi:
ZAKLJUČAK
objavljuje se
PONOVLJENA DRUGA JAVNA LICITACIJA za prodaju nekretnina i pokretnih stvari:
1. Nekretnine upisane u ZK uložak br. 38 KO Prnjavor, i to k.č.br. ¾ Park, privredna zgrada, ekonomsko dvorište, površine 4737 m2; kč. br. 3/160 Park, ekonomsko dvorište površine 394 m2, 3/161 Park, prilazni put površine 50 m2; 3/162 Park, prilazni put površine 58 m2; 3/163 Park, ekonomsko dvorište površine 124 m2; 3/164 Škola, ekonomsko dvorište, površine 344 m2 sa pokretnim stvarima i opremom koje se nalaze u nekretninama upisanim u u ZK uložak br. 38 KO Prnjavor i to kx.br. % Park, privredna zgrada, ukupna procijenjena tržišna vrijednost nekretnina iznosi 1.985.313,96 KM i ukupna procijenjena tržišna vrijednost pokretnih stvari iznosi 31.623,00 KM bez PDV-a, što ukupno iznosi 2.016.936,96 KM. Nekretnine i pokretne stvari se prodaju zajedno kao cijelina.
Imovina se na drugoj licitaciji ne može prodati za iznos manji od 1/3 procjenjene tržišne vrijednosti.
2. Uvid u stanje nekretnina i predmetne opreme, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana, u vremenu od 10,00 do 14,00 časova na adresi: Ul. prvomajska 6, Prnjavor.
Prethodno se dan prije najaviti pozivom na broj telefona 066/902-022.
3. Imovina se prodaje u viđenom stanju po principu „viđeno-kupljeno", bez garancije stečajnog upravnika i u postojećem pravnom statusu i naknadne reklamacije se neće razmatrati, a na kupca se prenose obim i prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.
4. Depozit za ponuđače koji su zainteresovani za učešće na licitaciji radi kupovine nepokretne i pokretne imovine je 10% procijenjene vrijednosti imovine koja se nudi na ovoj licitaciji, s tim što ne može iznositi više od 50.000,00 KM. Pravo učešća na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozite u skladu sa naznakom i naprijed navedenim iznosom, za imovinu navedenu u tački 1. i to najkasnije do 14.04.2021. do 12:00 h na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 555-10000437766-50 kod Nove banke a.d. Banja Luka i o izvršenoj uplati predoče dokaz. Nakon provjere uplate depozita licitiranju mogu pristupiti samo oni učesnici koji su uplatu izvršili u roku. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.
Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar-original ili izvod iz registracije, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.
5. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.
6. Sve direktne i indirektne troškove vezane za imovinu koja je predmet ove licitacije, pripadajuće takse i poreze u vezi sa nekretninama i pokretnim stvarima snosi kupac, a prodavač nakon prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane stvari nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksi prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu. Porezi i troškovi koji proističu iz ugovora o kupoprodaji, dodaju se na postignutu cijenu, i u cijelosti ih snosi proglašeni kupac. Troškove demontaže i transporta opreme, koja je predmet prodaje, snosi proglašeni kupac.
7. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da je imovina prodana najpovoljnijem ponuđaču.
1. Ponude koje ne sadrže jasno određeni iznos ili se pozivaju na neku drugu ponudu ili na uslove koji nisu u oglasu, kao i uslovne ponude su nevažeće i neće ući u razmatranje.
2. Javna prodaja održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.
3. Pravila prodaje za učesnike licitacije biće objavljena neposredno prije održavanja licitacije.
8. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije, dana 16.04.2021. godine (petak) sa početkom u 14:00 časova, u zgradi Okružnog privrednog suda u Banja Luci, ul. Gundulićeva bb, u sali za licitacije/prizemlje.
9. Kupac čija cijena bude prihvaćena dužan je u roku od 8 dana zaključiti ugovor o kupoprodaji, a u roku defiisanim Ugovrom uplatiti na transakcioni račun stečajnog dužnika br. 555-10000437766-50 kod Nove banke a.d. Banja Luka izlicitirani iznos. Kupcu koji putem licitacije kupi ponuđenu cjelokupnu imovinu i izvrši uplatu kupoprodajne cijene stečajni dužnik predaje u posjed predmetnu imovinu u roku od 8 dana od dana izvršene uplate. Ukoliko kupac u predviđenom roku ne pristupi preuzimanju kupljene imovine, prodavač mu nije dužan vratiti izlicitiranu cijenu.
10. Ukoliko kupac sa najpovoljnijom ponudom u roku ne uplati cijenu, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i odrediti da je drugi kupac po redu stvarni kupac, i koji je dužan da uplati licitirani iznos u roku od 5 dana nakon isteka roka za prvog kupca. Ukoliko ni drugi ponuđač ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za trećeg ponuđača. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu uplate kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača-kupca, smatra se dijelom avansne uplate.
11. Kupac nekretnina pod tačkom 1. preuzima obavezu čuvanja arhivske građe stečajnog dužnika u skladu sa Zakonom o arhivskoj građi.
12. Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene vratiće se obezbjeđenje odmah ili najkasnije 3 dana nakon nadmetanja.
13. Ovaj oglas biće objavljen i na oglasnoj tabli suda, na oglasnoj tabli dužnika i dnevnim novinama koje izlaze na teritoriji Republike Srpske.
Stečajni upravnik
