RUDSTOJ dd Kakanj u stečaju - Prodaja nekretnina i opreme stečajnog dužnika
Privredno društvo «RUDSTROJ» d.d.- u stečaju Kakanj
Ul. Rudarska br. 8 KAKANJ
Stečajni upravnik
Broj: St-139969/16-/24-S/21
Dana, 26.02.2021. godine
Na osnovu člana 101. i 103. Zakona o stečajnom postupku (SI. novine F BiH broj 29/03,32/04, 42/06 i 52/18), Odluke Skupštine povjerilaca od 20.04.2017. godine i Odluke Odbora povjerilaca od y* 19.02.2021. godine, stečajni upravnik, raspisuje
OGLAS O PRODAJI JAVNIM NADMETANJEM
(dvadeset i šesta prodaja)
A) Predmet oglasa je prodaja imovine:
LOT 1.
Imovina pravnog lica: Privredno društvo „Rudstroj" d.d. -u stečaju Kakanj, sa sjedištem u Kaknju, Rudarska br. 8, a što predstavlja slijedeću imovinu pravnog lica, ukupne površine 4.094 m2,upisanu u Zemljišnoknjižni uložak broj 2564, k.o. Kakanj i Zemljišnoknjižni uložak broj 6102, k.o. Kakanj:
a) Hala za tokariju sa zemljištem, na parcelama označenim k.č br. 1035/23 i 1035/24, oznaka nekretnina, Rudstroj-hale. kuca i zgrada, površine 1.163 m2,
b) Hala za bravariju sa zemljištem, na parcelama označenim k.č.br.1035/25 i 1035/26, oznaka nekretnina; Rudstroj-hale, kuca i zgrada, površine 1.447 m2,
c) Rudstroj hale- Dvorište, zemljište na parcelama označenim k.č.br.1035/38 i 1035/39, oznaka nekretnina; Rudstroj hale- Dvorište, ukupne površine 1.484 m2
d) Proizvodno-poslovni objekat sa zemljištem, na parcelama označenim kao: k.č.br.1035/14 i k.č.br.1035/22, oznaka nekretnine; Rudstroj hale; kuća i zgrada, dvorište, ukupne površine 1.230 m2,
e) Zemljište na parceli k.č.br. 1035/37,oznaka nekretnine; Rudstroj hale, dvorište, površine 319 m2
f) Zemljište sa privredno, proizvodnim i poslovnim objektima, na parceli označenoj k.č.br. 1035/15, oznaka nekretnine; Rudstroj-hale, kuća i zgrada, dvorište, površine 1.587m2,
g) Prilazni put, na parcelama označenim: k.č.br. 1035/28,oznaka nekretnine;Rudstroj, prilazni put, k.č.br. 1035/31,oznaka nekretnine;Ventilator, prilazni put, k.č.br. 1035/32, oznaka nekret-nine;Dvorište oko magacina, sa dijelom 1/25 (sa pravom korištenja i služnosti-1/25 pristupnog puta), iprilazni put, k.č.br. 1035/35, oznaka nekretnine;Rudstroj, prilazni put,k.č.br. 1035/36 oznaka nekretnine;Rudstroj hale, prilazni put, sa dijelom 1/5 (sa pravom korištenja i služno-sti-1/5 pristupnog puta) i k.č.br. 1035/42, oznaka nekretnine; Rudstroj hale, prilazni put, sa dijelom 1/1 (sa pravom korištenja i služnosti-1/1 pristupnog puta), i
h) Mosne dizalice-kranovi (pripadajuće) u hali za tokariju, hali za bravariju i hali zv. „Kanja" i jednošinska električna dizalica u operativnoj pripremi tzv. „Hangar".
Početna prodajna cijena.....................................1.700.000,00 KM
LOT 2.
Imovina pravnog lica: Privredno društvo „Rudstroj" d.d. -u stečaju Kakanj Rudarska br. 8, a što predstavlja slijedeću imovinu:
a) Mašinska oprema (pojedinačna prodaja svihmašina, postrojenja i drugog -prema popisnoj listi
i Elaboratu o procjeni tržišne vrijednosti mašinske opreme), U oglasu nije naveden popis mašina i postrojenja, a početne, najniže prodajne cijene istih su utvrđene i stavljaju se na uvid potencijalnim kupcima u prostorijama društva Rudstroj d.d. u stečaju Kakanj.
B. Cijena i način prodaje
1. Početna prodajnacijena je utvrđena na osnovu Nalaza sudskog vještaka (građevinske i mašinske struke) o procjeni vrijednosti imovine, a korigovana na osnovu odluke Odbora povjerilaca.
2. Navedena imovina se prodaje zasebno i to: LOT1. kao cjelina, a LOT 2. pojedinačno po pred-metima (mašine.postrojenja i dr.), prema Popisnoj listi predmeta prodaje na kojoj se upisane i određene najniže prodajne cijene za svaku mašinu odnosno drugi predmet prodaje. Imovina se nemože prodati ispod utvrđene najniže početne cijene.
3. Prodaja će se izvršiti usmenim javnim nadmetanjem.
C. Uslovi, rokovi i način prodaje
1. Pravo učešća na Oglasu o javnom nadmetanju za prodaju, imaju sva pravna i fizička lica, koja prije održavanja javnog nadmetanja dostave dokaz o uplati sredstava na ime garancije (depozita).
2. Prijava u zatvorenoj koverti sa ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati de-pozita i naznačenom cijenom, punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave, se dostavlja neposredno prije održavanja prodaje imovine javnim nadmetanjem određenog ovim oglasom.
3. Prodaja imovine javnim nadmetanjem će se održati 31.03.2021.godine (srijeda) u 10,00 sati u zgradi Privrednog društva „Rudstroj" d.d. -u stečaju Kakanj, ulica Rudarska br.8. Kakanj.
4. Uslovi prodaje su:
- imovina se prodaje kao cjelina (LOT 1) i pojedinačno po mašinama i dr. (LOT 2), kupac kupuje imovinu Privrednog društva „Rudstroj" u stečaju Kakanj, ulica Rudarska br. 8 Kakanj, na kojoj prodavač ima upisano pravo vlasništva i posjeda,odnosno imovina se prodaje u postojećem pravnom statusu,
- na predmetnim nekretninama postoje upisani tereti u korist više hipotekarnih povjerilaca (specificirano u C.Teretnom listu Zemljišnoknjižnog uloška broj: 2564 K.O. Kakanj i Zemljišnoknjižnog uloška broj 6102, k.o. Kakanj),
- na najvećem dijelu opreme, mašina i postrojenja su upisani tereti: zalog u korist više založnih povjerilaca (na osnovu izvršnih rješenja suda, odnosno drugih upisa zaloga),
- upisani tereti hipoteke na nekretninama i založna prava na stvarima će se brisati po uplati cjelokupne prodajne cijene a na osnovu posebnog rješenja stečajnog sudije,
- ponuđena početna cijena iz ponude u zatvorenoj koverti ne može biti manja od iste navedene odnosno određene tačkom A. ovog Oglasa, po svakom LOT-u posebno,
- najveća ponuđena cijena iz zatvorene ponude, predstavlja početnu cijenu za usmeno javno nadmetanje ponuđača za svaki LOT, odnosno za svaki pojedinačni predmet prodaje (LOT 2),
- javno nadmetanje će se održati i ako na njemu učestvuje samo jedan podnosilac prijave, a koji ispunjava uslove Oglasa,
- na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji, na ime garancije (depzita) za LOT 1, uplate novčana sredstava u iznosu od 1% od početne cijene definisane ovim oglasom, a za LOT 2 iznos utvrđen za svaki pojedinačni predmet prodaje.prema Popisnoj listi predmeta prodaje na kojoj se upisane i određene najniže prodajne cijene za svaku mašinu odnosno drugi predmet prodaje. Uplate depozita-garancije se vršena transakcijski račun društva „Rudstroj" d.d. -u stečaju Kakanj, broj: 3385902205862615 kod UniCredit bank dd Mostar, sa naznakom: osiguranje za učešće na javnom nadmetanju i naznakom za koji predmet se depozit uplaćuje,
- bankarska garancija na potrebni iznos neće se uzimati kao valjan dokaz o uplati potrebnog osiguranja depozita.
- kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena garancija će se vratiti u roku od osam dana od dana prodaje,
- sve poreze i troškove oko prijenosa vlasništva snosi kupac,
- prodaja se vrši po načelu «videno-kupljeno», bez naknadnih prigovora, žalbi, vezano za predmet prodaje,
- najpovoljniji ponuđač je dužan sklopiti kupoprodajni ugovor i uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana, računajući od dana prodaje, a u roku od narednjih 30 dana je rok za uvođenje kupca u posjed-za nekretnine, a za mašine, postrojenja i drugo rok za uplatu i preuzimanje predmeta prodaje je 8 (osam) dana od dana prodaje,
- ako najpovoljniji ponuđač ne plati cijenu i ne sklopi kupoprodajni ugovor u određenom roku, smatra se da je odustao od kupovine, te gubi pravo na povrat garancije (depozita), a stečajni upravnik proglašava kupcem slijedećeg najpovoljnijeg ponuđača,
- nakon provedenog postupka javnog nadmetanja stečajni upravnik će u roku od tri dana, posebnom odlukom obavijestiti najpovoljnijeg ponuđača o kupovini predmeta prodaje a sve u cilju-Analiziranja prodaje.
5. Imovina koja je predmet prodaje, kao i dokumentacija vezana za istu,može se razgledati svakog radnog dana od 08-15 sati, a sve dodatne informacije mogu se dobiti na telefone:032 554 487 i 062 776 715.
