BOBAR BANKA AD Bijeljina u stećaju - Prodaja nepokretne imovine stečajnog dužnika
BOBAR BANKA a.d. Bijeljina - u stečaju
STEČAJ br: 59 0 St 030145 16 St 2
Na osnovu Odluke skupštine povjerilaca donesene dana 24.05.2017.godine, na ročištu održanom u Osnovnom sudu Bijeljina, te člana 156. Zakona o stečaju Republike Srpske (Sl.glasnik RS br. 16/16 ) i Odluke Odbora povjerilaca od 16.12.2020. godine, stečajni upravnik “Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju objavljuje
OGLAS
O PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE BANKE
I PREDMET PRODAJE:
Bobar banka a.d. Bijeljina - u stečaju, prodaje putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije sledeću nepokretnu imovinu u vlasništvu Banke:
1. Sokolac - Crno brdo, ukupne površine 666m2, Stambena zgrada i dvorište, parcela broj 1468, stambena zgrada pov. 114 m2 i dvorište pov. 552 m2, upisana u zk.ul.br. 4 k.o. Sokolac, PL br. 397/1 k.o. Sokolac. Početna prodajna cijena je KM 31.399,60 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
2. Srbac - Kuća, zgrada i voćnjak ukupne površine 1.341m2, upisana u zk.ul.br. 682 k.o. S/P Nožičko, te PL 1144/2. Početna prodajna cijena je KM 18.105,40 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
3. Doboj - Nekretnina ukupne površine 6954m2, K.č.br. 1053/1, I-Bara II-stambeni objekat, u naravi njiva 3. klase pov. 6 392 m2, dvorište pov. 500 m2 i stambeni objekat pov. 62 m2, ukupne pov. 6.954 m2, upisana u zk.ul.br. 790 k.o. Tekućica, koje odgovaraju nekretninama upisanim u list nepokretnosti broj 853/2 k.o. Tekućica. Početna prodajna cijena je KM 24.421,45 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
4. Dazdarevo - Nekretnina ukupne površine 6409m2, K.č.br. 95/0, zv. Okućnica, pašnjak 2. klase pov. 330 m2, pomoćna zgrada pov. 38 m2, pomoćna zgrada pov. 34 m2, pomoćna zgrada pov. 13 m2, stambena zgrada pov. 73 m2 i dvorište pov. 500 m2; k.č.br. 96/0, zv. Okućnica, u naravi voćnjak 2. klase pov. 1.712 m2; k.č.br. 97/0, zv. Okućnica, u naravi njiva 2. klase pov. 2.630 m2; k.č.br. 98/0, zv. Okućnica, u naravi šume 5. klase pov. 1.079 m2, sve upisano u zk.ul.br. 78 k.o. Dazdarevo, koje odgovaraju nekretninama upisanim u list nepokretnosti br. 90/2 k.o. Dazdarevo, za koje je nekretnine postupak izlaganja u toku. Početna prodajna cijena je KM 19.628,80 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
5. Srebrenica - poslovna zgrada „Autobuska stanica" i zemljište, parcela broj 44, površine 1150m2, sve upisano u ZK uložak broj 904 k.o. SP Srebrenica, odnosno po novom premjeru kao k.č. broj 370, u naravi poslovna zgrada u privredi „Autobuska stanica" površine 244m2 i zemljište uz privrednu zgradu, površine 1727m2, upisano u List nepokretnosti 1081/1 ko Srebrenica Početna prodajna cijena je KM 100.463,15 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
6. Bileća - stambeno-poslovna zgrada izgrađena na parceli površine 500m2, označenoj kao k.č. broj 158/3 upisano u ZK uložak broj 1761 k.o. SP Bileća, odnosno po novom promjeru kao k.č. br. 2832, u naravi stambeno poslovna zgrada površine 93m2 i dvorište stambeno-poslovne zgrade površine 398m2, upisan u LN 1546 k.o. Bileća Grad. Početna prodajna cijena je KM 25.896,46 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
7. Rogatica - nekretnine ukupne površine 13.971m2, K.č.br. 2494 zv. Močilo livada 5. klase, površine 8.102m2, k.č.br. 2495 zv Močilo pašnjak 3. klase, površine 3.435m2 i k.č.br. 2497 zv. Močilo njiva 6. klase, površine 2.434m2, sve upisano u LN broj 467/2 K.O. Vragolovi. Početna prodajna cijena je KM 6.075,20 i iznosi 40% od procjenjene vrijednosti.
8. Pale - nekretnine ukupne površine 752m2, K.č.br. 2657/4, zvana „Do kuće", u naravi livada površine 72m2 i k.č.br. 2657/2 ukupne površine 680 m2 od čega je kuća 80 m2 i dvorište 600 m2, sve upisano u ZK uložak broj 1372 k.o. SP Pale, a što po novom premjeru odgovoara parcelama broj 3001 i 3002/1 upisanim u List nepokretnosti 2757. Početna prodajna cijena je KM 241.800,00 i iznosi 40% od procjenjene vrijednosti.
9. Pale - nekretnine ukupne površine 14.423m2, K.č.br. 2947, „PUT" u naravi nekategorisani put, površine 995 m2, k.č.br. 2952 „ZAGUNJE", ukupne površine 11.0807 m2, u naravi livada 3. klase, površine 209 m2 i šuma 3. Klase, površine 11.598 m2 i k.č.br. 2953/2, „ZAGUNJE", u naravi livada 3. klase, površine 1.621m2, sve upisano u PLN 1407 K.o. Ljubogošta, a što odgovara k.č.br. 743/3, „ZAGUNJE", u naravi Pašnjak površine 15.061m2, upisano u ZK uložak br. 2810 k.o. SP PALE. Početna prodajna cijena je KM 90.366,00 i iznosi 40% od procjenjene vrijednosti.
10. Gradiška - nekretnine - poljoprivredno zemljište površine 20.320m2, označeno kao kč br. 2359, zv. JASENJE, u naravi njiva 6. klase, sve upisano u ZK uložak br. 52 KO Grbavci i PL broj 989/1 KO Grbavci. Početna prodajna cijena je KM 41.297,20 i iznosi 50% od procjenjene vrijednosti.
11. Rudo - nekretnine upisane u PL broj 873 KO Mioče označene kao k.č.br. 541/3, što u naravi predstavlja kuću, površine 65m2 i dvorište 435m2. Početna prodajna cijena je KM 37.467,89 i iznosi 50% od procjenjene vrijednosti.
12. Livno - nekretnina - poslovni prostor upisan u ZK uložak broj 2762 KO SP Livno, označena kao k.č.br. 139/16 E6, ukupne površine 114m2, što u naravi predstavlja poslovni prostor broj 4,6,7 i 8 u prizemlju. Početna prodajna cijena je KM 74.425,00 i iznosi 50% od procjenjene vrijednosti.
13. Gradiška - poljoprivredno zemljište ukupne površine 9087m2, označene kao k.č. broj 85/1, u naravi Krčevina-livada, površine 3060m2; k.č. broj 86/2, u naravi Krčevina-šuma, površine 2430m2; k.č. broj 521, u naravi Bjeljevina-njiva, površine 2196m2 i k.č. broj 646, u naravi bašča-njiva površine 1401m2, sve upisano u PL brpj 204 K.o. Dragelji. Početna prodajna cijena je KM 10.000,00 i iznosi 100% od procjenjene vrijednosti.
14. Sokolac - nekretnina površine 387m2, označeno kao k.č. broj 1358/3, zvano Crno Brdo, u naravi njiva 4. Klase, upisano u LN 621 K.O. Sokolac. Početna prodajna cijena je KM 5.802,00 i predstavlja 100% od procjenjene vrijednosti.
15. Pale - nekretnina - poslovno-stambeni objekat i zemljište, ukupne površine 428m2, označeno kao k.č. broj 2890/613, u naravi kućište, što predstavlja porodična stambena zgrada površine 89m2 i dvorište, površine 339m2, sve upisano u ZK izvadak 791 k.o. SP Pale i LN broj 1624 k.o. Pale grad. Početna prodajna cijena je KM 280.000,00 i iznosi 100% od procjenjene vrijednosti.
16. Šekovići - nekretnine ukupne površine 584m2, označene kao k.č. broj 503- Luka, stambeni objekat površine 106m2, k.č broj 503-Luka, dvorište ukupne površine 276m2, k.č. broj 504-Luka, stambeni objekat površine 66m2 i k.č. broj 504-Luka, dvorište površine 136m2, sve upisano u LN broj 661/1 K.O. Šekovići Grad. Početna prodajna cijena je KM 154.229,77 i predstavlja 100% od procjenjene vrijednosti.
17. Kostajnica - nekretnine ukupne površine 400m2, označene kao k.č. broj 7/18 - Urije, u naravi stambeni objekat i dvorište, površine 400m2 sve upisano u ZK uložak br. 40 k.o. SP MRAKODOL, što odgovara nekretninama označenim kao k.č. broj 53/10 - Urije, u naravi Kuća i zgrada, površine 165m2 i Urije dvorište, površine 235m2, ukupne površine 400m2, sve upisano u PL 1038/1 K.O. Mrakodol. Početna prodajna cijena je KM 180.400,00 i predstavlja 100% od procjenjene vrijednosti.
18. Banja Luka - nekretnine upisane u ZK uložak br. 7417 K.O. SP BANJA LUKA, označene kao k.č.br. 371/53, KUĆIŠTE I DVORIŠTE, u naravi jedna jedinica dvojnog P+l stambenog objekta u nizu, sadržaja jedan STAN; ul. Srpskih ustanika br 16 naselje Starčevica, Banja Luka, ukupne površine 190m2, a što odgovara nekretninama upisanim u PL br. 1616/4 KO Banja Luka 5, k.č.br. 2004 (novi premjer) u naravi KUĆIŠTE - kuća i zgrada, površine 90m2 i KUĆIŠTE - dvorište, površine 100m2, sve ukupne površine 190m2. Početna prodajna cijena je KM 103.163,90 i predstavlja 100% od procjenjene vrijednosti.
II USLOVI PRODAJE
Imovina se prodaje u faktičkom i pravnom stanju u kakvom se nalazi u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim “Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju raspolaže u momentu prodaje a naknadne reklamacije se ne uvažavaju.
Pravo učešća u javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od 10% od početne cijene predmeta prodaje koji se licitira sa naznakom rednih brojeva imovine koja se licitira. Uplata depozita može se izvršiti na transakcioni račun “Bobar banka” a.d. Bijeljina - u stečaju broj: 551-790-22211520-49 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka najkasnije 16.02.2021. godine (utorak), a kupac je dužan dokaz o uplati depozita dostaviti na uvid najkasnije na dan održavanja licitacije. Ako se licitira više od jednog predmeta prodaje obavezna je uplata iznosa depozita koji je posebno određen za svaki predmet prodaje zbirno na jednoj uplatnici ili posebno na više uplatnica. Maksimalan iznos depozita po jednom predmetu prodaje iznosi 50.000,00 KM. Učesnici sa kasnijim uplatama depozita ne mogu učestvovati na licitaciji.
Fizička i pravna lica mogu biti predstavljena lično, po zakonskom zastupniku ili punomoćniku, a prije početka licitacije dužni su radi dokazivanja identiteta, predočiti ličnu kartu ili pasoš ili punomoć za zastupanje, odnosno odgovorno lice u pravnom licu ličnu kartu sa ovjerenom kopijom Rješenja o registraciji ne stariji od 6 mjeseci.
Uvid u raspoloživu dokumentaciju, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenu od 10:00 do 14:00 časova u prostorijama Banke u Bijeljini, ulica Karađorđeva 49, kao i razgledanje imovine u Bijeljini, a razgledanje imovine na drugim lokacijama samo uz prethodni dogovor sa licima zaduženim za informacije uz najavu na telefon 055/233-300.
Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije dana 18.02.2021. godine (četvrtak) sa početkom u 12:00 h u prostorijama Bobar banke a.d. Bijeljina - u stečaju, ulica Karađorđeva 49. Pravo prisustvovanja licitaciji imaju samo lica koja su uplatila depozit.
Javna prodaja putem usmenog javnog nadmetanja održaće se i kad učestvuje samo jedan ponuđač.
Licitacioni korak iznosi 5% od početne, odnosno od prethodno ponuđene cijene.
Rok za plaćanje kupoprodajne cijene za izlicitiranu imovinu je 30 dana od dana održavanja javne prodaje. Uplata kuporodajne cijene može se izvršiti na račun „BOBAR BANKA" A.D. Bijeljina - u stečaju br. 551-790-22211520-49.
Kupac koji putem javnog nadmetanja kupi ponuđenu imovinu, izvrši uplatu kupoprodajne cijene dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 8 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Po zaključenju ugovora prodavač predaje u posjed imovinu koja je predmet prodaje.
10. Sve troškove oko sačinjavanja i ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom snosi kupac, a prodavač nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve obaveze kupca prema prodavcu.
Bijeljina, 13.01.2021. godine
STEČAJNI UPRAVNIK
