PS VITEZIT dd Vitez u stečaju - JAVNU PRODAJU IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA
PS “Vitezit” d.o.o. Vitez- U STEČAJU
Tvornička 1, Vitez
Stečajni upravnik
Broj: 51 OSt 162693 19 St
Dana, 13.01.2021.god.
Na temelju člana 101.,102.,i 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH broj 29/03 132/04), Odluke Skupštine vjerovnika i Odluke Odbora povjerilaca donesene dana 12.01.2021. godine o prodaji imovine stečajnog dužnika, stečajni upravnik oglašava:
JAVNU PRODAJU
IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA METODOM USMENOG JAVNOG NADMETANJA
A PREDMET PRODAJE
Predmet prodaje je pokretna i nepokretna imovina stečajnog dužnika PS ”Vitezit“ d.o.o Vitez -U STEČAJU, Tvornička 1., podijeljena u TRI (3) LOT-a.
Nekretnine u vlasništvu privrednog društva PS “Vrtezit“ do.o.Vitez - U STEČAJU nalaze se u općinama:
Općina Vitez, K.O. Večerska, PL broj 1044 Općina Vitez, K.O. Vitez, PL broj 1772
LOT 1.
I NEKRETNINE - PROIZVODNA CJELINA POGONA “D”
1.1. Predmetni dio kompleksa Pogona “D”, Proizvodne cjeline “Proizvodnja nitroglicerina”, je izgrađen na katastarskim parcelama sveukupne površine 84.968 m2 i vlasništvom 1/1.
1. 2. Predmetni dio kompleksa Pogona “B”, sa više objekata Proizvodne cjeline “Proizvodnja plastičnih eksploziva je izgrađeno je 34 građevinskih objekata u središnjem dijelu.
Sveukupna površina 2 parcele iznosi 260.296 m2 katastarske površine sa dijelom posjeda i vlasništva 1/1.
1.3. Predmetni dio kompleksa sa objektima i tehnologijom za tretman vode iz potoka Večerska, sa nekoliko građevinskih objekata,
Sveukupne površina od 13.020 m2 katastarske površine sa dijelom posjeda i vlasništva 1/1.
2. ISPITNI POLIGON
Predmetni dio kompleksa “Vitezit" do.o., sa 18 samostalnih klasičnih objekata Pomoćno-skladišne cjeline “Poligon za ispitivanje proizvedenih eksploziva”, je izgrađen na više međusobno povezanih katastarskih parcela.
Sveukupna površina svih ovih parcela je 102.846 m2, sa posjedom i vlasništvom PS“Vitezit“ do.o.Vitez -U STEČAJU u dijelu 1/1.
3. GLAVNI MAGACINI
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” do.o., sa deset samostalnih klasičnih objekata pomoćno-skladišne cjeline “Glavni magacini fabrike eksploziva”, je izgrađen na 2 međusobno povezane katastarske parcele sveukupne površine od 267.256,00 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
4. MAGACIN G-701
Predmetni dio kompleksa, sa jednim samostalnim klasičnim objektom ukupne površine koja će se pridodati ovom objektu iznosi 4.000,00 m2, sa dijelom posjeda 1/1.
5. ADMINISTRATIVNI OBJEKTI 3
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” do.o., sa 3 samostalna klasična objekta, je izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli "Industrija”, kulture “zemljište uz van Privrednu zgradu” ukupne bruto katastarske površine 10.860 m katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom Naručitelja u dijelu 1/1,
6. CENTRALNA KUHINJA
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” do.o., sa samostalnim klasičnim objektom, ukupne površine 6.755 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
7. UPRAVNA ZGRADA 2
Objekat je izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli „Industrija”, kulture zemljište uz van Privrednu zgradu, površine 1.350 m2, a objekta 602,48 m2, , sa posjedom i vlasništvom l/l PS“Vitezit“ d.o.o. Vitez
8. NOVA KOTLOVNICA
Energetski dio kompleksa izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli sa 4 objekta, Jndustrija” kulture „ zemljište uz privrednu zgradu „ bruto katastarske površine 5.364 m2, katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
9. STARA KOTLOVNICA
Energetski dio kompleksa izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli .Jndustrija" kulture „ zemljište uz privrednu zgradu „površine 11.900 m2, sa objektom glavne zgrade 524.44 m2, pomoćni objekat 37.44 m2, katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
10. TRANS SERVIS
Dio kompleksa sa nekoliko spojenih objekata (5) Uslužno - servisne cjeline je izgrađen na katastarskoj parceli „Industrija" kulture zemljište uz van Privrednu-zgrađu bnito katastarske površine 10.940 m2, katastarska općina Večerska; Općina Vitez, sa djelom posjeda i vlasništva 1/1.
II. P POGON
Dio kompleksa sa 15 samostalnih objekataproizvodno skladišne cjeline, izgrađen na katastarskoj parceli .Jndustrija" kulture zemljište uz van privrednu zgradu" bruto katastarske površine 52.800 m2, katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedom i vlasništvom u dijelu 1/1,
12. „KG POGON"
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o., je izgrađen na tri katastarske parcele:
parcela br 1438/2 ap. P.L. 1044- KO Večerska (sa dva objekta i'/: jednog objekta)
parcela br 1639 ap. PL. 1044-KO Večerska
parcela br 1641 ap. P.L. 1044-KO Večerska ( sa 1/3 objekta)
13. POGON R
Predmetni dio kompleksa “Vitezit" d.o.o., sa 60 samostalnih klasičnih objekata u jedinstvenoj ogradi, je izgrađen na više međusobno povezanih katastarskih parcela ukupne površine parcela 2S3.569m2. sa posjedom i vlasništvom u dijelu 1 /1.
14. NOVA UPRAVNA ZGRADA
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nalazi se na parceli 1435/52 n.p. ukupne površine 6050 m2,, sa posjedom i vlasništvom 1/1, Objekat na ovoj parceli je „SP-1 “-nova upravna zgrada ukupne površine 451,36 m2.
15. NOVA AMBULANTA
Predmetni dio kompleksa “Vitezit" d.o.o nalazi se na parceli k.č. 1435/27 n.p. Površina parcele je 930 m2, a površina objekta 363,40 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
16. STARA AMBULANTA
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nalazi se na parceli 1435/26 n.p. Površina parcele je 1.400 m2 a površina objekta 190,90 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
17. KLP POGON
Predmetni diokompleksa “Vitezit” do.o. nalazi se na parceli 1435/7 n.p. površine 12.000 m2. Dvagrađevinska objekta naovoj parceli ,JCLP-300J“-proizvodnja površine 1.109,05 m2, uprava pogona površine 300,05 m2, sa posjedom i vlasništvom 1/1,
18. POGON C
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” d.o.o nalazi se na parcelama 1435/7 n.p„ 1435/8 rep., 1435/39 rep., 1435/41 n.p.,1435/42 n.p„ 1435/43 rep. ukupne površine 318.266 m2, sa 74 objekta, u posjedu i vlasništvu 1/1.
19. POMOĆNO SKLADISTN1 OBJEKTI
Predmetni dio kompleksa “Vitezit” do.onalaze se na parcelama 1435/24n.p., 1435/25 n.p.ukupne površine 19.775m2, sa 15objekata, sa posjedom i vlasništvom 1/1.
II STROJEVI - Specifikacija prema Elaboratu o popisu sačinjenih od strane sudskih vještaka.
Sveukupna početna cijena LOT 1. iznosi 10.573.478.67 KM.
LOT 2
I NEKRETNINE EKOPLAST
Kompleks Ekoplast je izgrađen na međusobno spojenim katastarskim parcelama 41.032 m2 katastarske površine sa 8 objekata, sa posjedom i vlasništvom PS “Vitezit“ do.o. Vitez- u stačaju u dijelu 1/1.
SKLADIŠTE I KOLSKA VAGA
Predmetni dio kompleksa "Vitezit”, sa dva građevinska objekta i pripadajućom infrastrukturom Uslužno-skladišne cjeline "Skladište i kolska vaga”, je izgrađen na slijedećim katastarskim parcelama:
Ukupna površina 6.900 m2.
VITOPLAST
Predmetni dio kompleksa ‘ ’Vitezit” do.o., sapet samostalnih objekata Proizvodno-skladišne cjeline "Vitoplast”, je izgrađen na jedinstvenoj katastarskoj parceli: Parcela broj k.č. 932/2 rep., broj posjedovnog lista 1044, naziv parcele ’Industrija”, kulture ‘ 'zemljište uz van Privrednu zgradu ”bruto katastarske površine 25.440 m2, katastarska općina Večerska, općina Vitez, sa posjedomivlasništvomNamčiteljaudijelu 1/1.
II STROJEVI - Specifikacija prema Elaboratu o popisu.
Sveukupna početna cijena LOT 2 iznosi 785.605,00 KM.
LOT 3
BRIZJAK -Predmetni dio kompleksa PS“Vitezit“ do.o.Vitez-U STEČAJU, Brizjak, sa 8 (osam) samostalnih objekata ujedinstvenoj i odvojenoj mikrolokaciji, je izgrađen na više međusobno povezanih katastarskih parcela.- sve ukupna površina svih gore navedenih parcela je 136.774 m2 sa posjedom i vlasništvom u dijeli 1/1.
Sveukupna početna cijena za LOT 3. iznosi 536.849,00 KM.
B NAČIN PRODAJE
Cijena je utvrđena Odlukom Odbora posjetioca od 12.01.2021.godine.
Imovina se ne može prodati ispod naznačene početne cijene.
Prijave sa dokazom o uplati depozita i punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave se dostavljaju do 30.01.2021. god.
C TERMIN, UVJETI I POSTUPAK PRODAJE
Vrijeme prodaje je dana 01.02.2021 god.( ponedjeljak) u 13 sati u prostorijama Općinskog suda u Travniku (na adresi Vezirska br.2).
Imovina, koja je predmet prodaje je u vlasništvu stečajnog dužnika, i prodaje se pojedinačno po LOT-ovima u postojećem pravnom statusu.
Prodaja će se održati i ako učestvuje samo jedan ponuđač a koji ispunjava ustave oglasa imovina se ne može prodati ispod naznačene početne cijene.
Pravo učešća na javnom nadmetanju
na javnom nadmetanju mogu sudjelovati kupci koji na ime garancije (depozita), uplate novčana sredstvau iznosu 10% od početne cijene za svaki pojedinačni LOT, na transakcijski račun PS „Vitezit” do.o.Vitez—U STEČAJU otvoren u PRIVREDNOJ BANCI SARAJEVO broj 101 1300073019148., sa naznakom „za učešće najavnom nadmetanju LOT broj-,, bankarska garancija neće se uzimati kao valjan dokaz o uplati potrebnog osig. depozita.
kupcu će uplaćeno osiguranje biti uračunato u cijenu, a ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena depozit će se vratiti u roku od pet dana od dana zaključenja javnog nadmetanja po ovom oglasu.
imovina koja je navedena u popisu imovine ,,LOT 1 prodaje se kao proizvodna cjelina utvrđena od strane stručne Komisije, aprema obavijesti nadležnog Federalnog ministarstva energije, rudarstva i industrije broj 12-14-5-1457/20 od 17.09.2020. godine. Imovina za koju je objavljena prodaja pod „LOT 1“, je izdvojena i identifikovana imovina stečajnog dužnika, kao imovina od značaja za proizvodnju NVO. Kupac ove imovine, podliježe obavezama propisanim u članu 5. i članu 6. Zakona o proizvodnji i prometu naoružanja i vojne oprema u Federaciji Bosne i Hercegovine (si. novine F BiH broj 79/07).
Postupak prodaje
Imovina se prodaje u viđenom stanju i naknadne reklamacije se neće uvažavati. Pobjednikom javnog nadmetanja će se smatrah onaj koji ponudi najvišu cijenu. Postignutu cijenu, umanjenu za iznos osiguranja, kupac imovine je dužan položiti na račun stečajnog dužnika , broj: 101 130 00730191 48 .otvoren kod PRIVREDNE BANKE SARAJEVO , sa naznakom „uplata kupoprodajnne cijene najavnom nadmetanj uza LOT broj-,,u roku 15 dana, računajući od dana zaključenog javnog nadmetanja.
Povećanje cijeneu toku javnog nadmetanja za imovinu naznačenu u oglasu, ne može biti manje od 10.000,00 KM.
Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne uplati ponuđenu cijenu u određenom roku, gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja, a predmet prodaje će biti ponuđen slijedećim najpovoljnijim ponuđačima.
Sve poreze i troškove uknjižbe i prijenosa snosi kupac. Strane fizičke i pravne osobe kao ponuđači moraju dostaviti dokaze o ispunjavanju uvjeta po osnovu reciprociteta među državama pri stjecanju vlasništva, ili ispunjenje uvjeta za primjenu Zakona o politici direktnih stranih ulaganja u BiH.
Imovina se prodaje po principu „viđeno kupljeno” (postojeće faktički viđeno i pravno stanje), te se isključuju naknadne reklamacije. Uvođenje kupca u posjed kupljene imovine izvršit će se nakon uplate cjelokupnog iznosa.
Detaljnije podatke o imovini koja je predmet prodaje sadržani su u Nalazu i mišljenju vještaka og 14.01.2021 .godine.
Zainteresirani učesnici u javnom nadmetanju istu mogu preuzeti uz bespovratnu naknadu od 300 KM u sjedištu stečajnog dužnika na adresi PS “Vitezit“ do.o.Vitez - U STEČAJU, na adresi Tvornička 1.
Navedena dokumentacija može se preuzeti svakim danom od 9 do 13 sati,
U istom periodu, uz prethodnu najavu na telefon Mob 061/ 893- 479, može se izvršiti i fizički pregled imovine koja je predmet prodaje.
