FORTUNA dd Gračanica u stečaju - Prodaja nekretnina, zaliha robe, opreme i repromaterijala
Dioničko društvo „FORTUNA" u stečaju
75.320 Gračanica
ul. Zlatnih Ljiljana br. 79.
Broj: St. 27I722/16.-1645/20.
Na osnovu člana 101,102 i 103 Zakona o stečajnom postupku, odluke Odbora povjerilaca br. St. 271722/16. od 16.12.2020. godine i saglasnosti stečajnog sudije, stečajni upravnik objavljuje:
OGLAS ZA PRODAJU
imovine stečajnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem
A. PREDMET PRODAJE:
I. NEKRETNINE
1. LOT 11 Zemljište "Varoš dvorište“ u Gračanici, ukupna površina 215 m2., broj parcele 3007/2. Katastarska općina Gračanica, upisano u Zemljišnoknjižni izvodakbr. 027-0-NAR- 18-000 708, zemljišnoknjižni uložak br. 9920 i Posjedovni list broj 399.
Najniža cijena ispod koje se imovina zemljište "Varoš dvorište" nemože unovčiti iznosi 17.700,00 KM. Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća porez na prenos nepokretnosti i prava.
2. LOT 12 "Stan Hajdarovac" u Gračanici, ul. Hajdarovac br. 113., broj parcele 5438/6EJ2, etažna jedinica, suvlasnički dio od 55/141 na nekretnini označenoj kao 5438/6 s kojim je povezano vlasništvo na posebnom dijelu dvosobnog stana, sprat prvi-stan pravo, a koji se sastoji od 2 sobe, kuhinje, ostave, hodnika, kupatila, hodnika i balkona, ukupna površina 55 m2., Katastarska općina Gračanica, upisano u Zemljišnoknjižni izvodak br. 027-0-NAR-18-000 107, zemljišnoknjižni uložak br. 11061 i Posjedovni list broj 423.
Nekretnina je opterećena hipotekom u korist Poreske uprave, Kantonalni ured u Tuzli a ista će biti ukinutu Rješenjem o dosudbi Općinskog suda Tuzia a najkasnije u roku od 30 dana od dana pravosnažnosti Rješenja o dosudbi.
Stan koji je predmet unovčavanja (prodaje) je po potpisanom Ugovoru o zakupu izdat zakupcu Bašić Esadu iz Gračanice na određeno vrijeme dok isti ne zatreba organima stečajnog postupka u stečajnom postupku a najkasnije do 31.03.2921. godine.
Kupac prihvata eventualni rizik i snosi troškove koji mogu nastati u postupku iseljenja zakupca iz stana koji je predmet unovčavanja.
Najniža cijena ispod koje se imovina "Stan Hajdarovac" nemože unovčiti iznosi 22.528,00 KM. Na postignutu kupoprodajnu cijenu kupac plaća porez na prenos nepokretnosti i prava.
II. REPROMATERIJAL (po spisku dokument br. St. 271722/16.-55/17.)
1. LOT 20 Repromaterijal gornjište
2. LOT 21 Repromaterijal donjište
3. LOT 22 HTZ oprema
Najniža cijena ispod koje se imovina repromaterijal gornjište, repromaterijal donjište i HTZ oprema nemože unovčiti iznosi 60.000,00 KM.
Kupac plaća pripadajući PDV od 17% na postignutu kupoprodajnu cijenu.
III. GOTOVI PROIZVODI (po spisku dokument br. St. 271722/16.-56-1/17.)
1. LOT 23 Gotovi prizvodi i trgovačka roba
U osnovi se radi o 15.801 pari različitih artikala obuće i 602 komada galanterije. Najniža cijena ispod koje se imovina nemože unovčiti iznosi 30.000,00 KM. Kupac plaća pripadajući PDV od 17% na postignutu kupoprodajnu cijenu.
IV. MAŠINE I DRUGA OPREMA
1. LOT 13A Mašine i druga oprema koja se nalazi u Šupama (ukupno 137 kom.)
Šupa mala 11 kom.
Šupa velika 94 kom. i
Magacij u hali "Fortunatto" 32 kom.
Popis mašina i druge opreme po spisku br. St. 271722/16.- 1599/20.
Najniža cijena ispod koje se navedena imovina nemože unovčiti iznosi 34.400,00 KM.
Kupac plaća pripadajući PDV od 17% na postignutu kupoprodajnu cijenu.
2. LOT 13B Mašine i druga oprema koja te nalazi u magacinu
Popis mašina i druge opreme po spisku br. St 271722 16.-160020.
Najniža cijena ispod koje se navedena imovina ne može unovčiti iznosi 41.352,00 KM.
Kupac plaća pripadajući PDV od 17% na postignutu kupoprodajnu cijenu.
B. USLOVI PRODAJE
1. Usmeno javno nadmetanje će se održati dana 29.01.2021. godine (četvrtak) sa početkom u 11,00 sati u prostorijama d.d. „Portuna" u stečaju, Gračanica, ul. Zlatnih ljiljana br. 79.
2. Imovina navedena pod I Nekretnine unovčavaju se pojedinačno po navedenim LOT-ovima (LOT 11 i LOT 12) i po cijenama koje su naprijed navedene.
3. Imovina navedena pod II (repromaterijal), III (gotovi proizvodi) i IV (mašine i druga oprema) prvo se prodaje u paketu (sve zajedno) i najniža cijena ispod koje se ista nemože unovčiti iznosi 150.000,00 KM.
Kupac plaća pripadajući PDV od 17% na postignutu kupoprodajnu cijenu.
Ukoliko se imovina ne unovči (proda) pod ovim uslovom (sve zajedno) ista imovina se prodaje pojedinačno po naprijed navedenim najnižim cijenamam i uslovima.
4. Imovina se ne može prodati po cijeni nižoj od utvrđene početne prodajne cijene osim za prodaju navedenu pod 3. "uslovi prodaje".
5. Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica koja neposredno prije održavanja javnog nadmetanja Komisiji za prodaju dostave dokaz o uplati osiguranja (depozita).
Iznos za uplatu depozita je:
- za nekretnine LOT 11 iznosi 2.000,00 KM.
- za nekretnine LOT 12 iznosi 2.500,00 KM.
- za imovinu navedenu pod II, III i IV za prodaju u paketu (sve zajedno) iznosi 15.000,00 KM.
- za imovinu navedenu pod II repromaterijal (pojedinačna prodaja) iznosi 6.000,00 KM.
- za imovinu navedenu pod III gotovi proizvodi (pojedinačna prodaja) iznosi 3.000,00 KM.
- za imovinu navedenu pod IV LOT 13A (pojedinačna prodaja) iznosi 3.500,00 KM.
- za imovinu navedenu pod IV LOT13B (pojedinačna prodaja) iznosi 4.200,00 KM.
Uplata osiguranja (depozita) se vrši pojedinačno u iznosima koji su navedeni u ovom stavu isključivo na transakcijski račun stečajnog dužnika broj 1404071120004172. otvoren u d.d. „Sber banka" Sarajevo, Poslovnica Tuzla najkasnije do 26.01.2021. god.
6. Usmeno javno nadmetanje će se održati i ako istom prisustvuje samo jedan učesnik koji je ispunio uslove iz ovog oglasa.
7. Najpovoljniji ponuđač dužan je uplatiti postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za pripadajuće poreze (porez na prenos nepokretnosti i prava i porez na dodanu vrijednost) u roku od 30 (trideset) dana, računajući od dana održavanja javnog nadmetanja.
Uplata se vrši isključivo u gotovom novcu uplatom na navedeni transakcijski račun.
8. Učesniku na javnom nadmetanju koji budu proglašeni kupcem uplaćeno osiguranje fajgpozit) se neće vratiti, a isto se Uračunava u postignutu kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati postignutu kupoprodajnu cijenu uvećanu za pripadajuće poreze (stav 7. "uslovi prodaje") u predviđenom roku gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita) nakon toga se za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini ponuđenog iznosa, na koga se primjenjuju odredbe tačke 7. "uslovi prodaje".
9. Učesnicima na javnom nadmetanju koji ne budu proglašeni krajnjim kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) će se vratiti sa transakcijskog računa u roku od 5 (pet) dana od dana održavanja javnog nadmetanja na transakcijski račun sa kog je uplaćeno osiguranje (depozit).
10. Svi učesnici na javnom nadmetanju su obavezni Komisiji za prodaju dokazati svoj identitet u skladu sa Zakonom. Ukoliko je učesnik pravno lice obavezan je Komisiji za prodaju, neposredno prije održavanja javnog nadmetanja, predati slijedeća dokumenta: dokaz o uplati depozita, kopiju Rješenja o registraciji, kopiju Uvjerenja o registraciji/ upisu u jedinstveni registar obveznika indirektnih poreza (ukoloko je obveznik PDV), kopiju Uvjerenja o poreznoj registraciji, ovlašcenje za učešće na javnom nadmetanju ukoliko istom nije pristupio zakonski zastupnik društva, pečat društva i kopiju lične karte učesnika. Ukoliko je učesnik fizičko lice obavezan je Komisiji za prodaju predati dokaz o uplati depozita i kopiju lične karte.
11. Imovina se prodaje po principu «viđeno-kupljeno» te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.
12. Sve poreze i ostale troškove, uključujući i troškove izrade i ovjere ugovora, a u vezi prodaje imovine, snosi kupac.
13. Imovina koja je predmet prodaje se može pogledati na adresi prodavca u Gračanici, ul. Zlatnih ljiljana br. 79. svaki radni dan od 9,00 do 13,00 sati uz obaveznu najavu kontakt osobi. Pregled imovine bez najave i saglasnosti kontakt osobe nije moguć.
14. Sve ostale informacije u vezi sa javnim nadmetanjem se mogu dobiti na navedenoj adresi i na faks i telefon broj 035/704 188, broj mobitela 061/ 755 448, kontakt osoba Zahirović Hajrudin.
Stečajni upravnik
