IP KRIVAJA doo Zavidovići u stečaju - Prodaja nekretnina i pokretnine stečajnog dužnika
U skladu sa članom 25. i 51., a u vezi sa članom 101. 102, 108. i 29. Zakona o stečajnom postupku SI. novine FBiH broj: 29/03, 32/04, 42/06,52/18), te Odluke odbora povjerilaca stečajnog dužnika odluka broj: OP-80-III/2020 od 03.12.2020. godine u predmetu broj: 43 0 St 040825 10 St Općinski sud u Zenici, Stečajni upravnik IP “Krivaja” d.o.o. Zavidovići u stečaju oglašava:
JAVNU PRODAJU
Nekretnina i pokretnine stečajnog dužnika
1. Zakazuje se prodaja javnim usmenim nadmetanjem za dan 21.01. ( četvrtak ) 2021. godine u 11,00 sati u Upravnoj zgradi “Vila”, Radnička bb, Zavidovići
2. Predmet prodaje- nekretnine i pokretnina stečajnog dužnika po lotovima kao organizaciono - tehnološkim cjelinama i pokretnina kako slijedi:
1. PREDMET PRODAJE-nekretnine stečajnog dužnika
1.1. Parcele zemljišta i poslovna zgrada u privredi. Izvod iz posjedovnog lista broj 1106 K.O. Zavidovići, Zemljišno knjižni izvadak, K.O. Zavidovići, ZKU broj 49 LOTS. -Početna cijena prodaje 409.115,52 KM bez poreza
PILANA, poslovna zgrada u privredi, zemljište uz privrednu zgradu
KČ 321/40, Poslovna zgrada u privredi, 3552 m2, KO Zavidovići
KČ 321/40, Zemljište uz privrednu zgradu, 394 m2, KO Zavidovići
KČ 321/40, Zemljište uz privrednu zgradu, 60 m2, KO Zavidovići
Pravo služnosti na pristupni put K.Č. 321/6 koji izlazi na glavnu ulicu označenu sa KČ 1737/1 koja se nastavlja u pravcu sjevera u dužini od 205 m, nakon 160 m koji na raskrsnici skreće ulijevo u pravcu zapada na dužini K.Č. 321/9, K.Č. 321/37, K.Č. 321/38, K.Č. 321/39, K.Č. 321/40.
1.2. Parcele zemljišta. Zemljišno knjižni izvadak K.O. VITEZ, ZKU 1611 LOT 9. Početna cijena prodaje 26.393,58 KM bez poreza K.Č. 1019/5, k.o. Vitez, ul. Petra Savičića bb, poslovni prostor, površine 39,63m2
1.3. Parcela zemljišta. Zemljišnoknjižni izvadak, k.o. Careva Ćuprija II, ZKU 429 LOT 12. Početna cijena prodaje 1.411,20KM bez poreza k.č.1743, pašnjak, 4 klase, Haluge, površine 441m2, k.o. Careva Ćuprija II.
1.4. Parcela zemljišta. Izvod iz posjedovnog lista broj 1106, K.O. Zavidovići,
LOT 15. Početna cijena iznosi 115.016,00 KM bez poreza
k.č. 351/1 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 1.097m2, početna cijena 24.134,00KM k.č. 352 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 416m2, početna cijena 9.152,00KM k.č. 353/1 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 597m2, početna cijena 13.134,00KM k.č. 353/2 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 340m2, početna cijena 7.480,00KM k.č. 354/1 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 330m2, početna cijena 7.260,00КМ k.č. 354/7 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 652m2, početna cijena 14.344,00КМ k.č. 354/8 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 394m2, početna cijena 8.668,00КМ k.č. 354/11 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 268m2, početna cijena 5.896,00KM k.č. 354/5 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 638m2, početna cijena 14.036,00КМ k.č. 364/6 k.o. Zavidovići, Handžića njiva, površine 496m2, početna cijena 10.912,00КМ.
1.5. Parcela zemljišta. Izvod iz posjedovnog lista broj 1106, K.O. Zavidovići,
LOT 16. Početna cijena iznosi 6.875,00 KM bez poreza
k.č. 597/8, k.o. Zavidovići, Podubravlje, površine 55m2, početna cijena 6.875,00KM
1.6. Parcela zemljišta. Izvod iz posjedovnog lista broj 1106, K.O. Zavidovići,
LOT 17. Početna cijena iznosi 12.330,00 KM bez poreza
k.č. 410/4, k.o. Zavidovići, Tuk, površine 13lm2, početna cijena 3.930,00KM k.č. 410/5, k.o. Zavidovići, Tuk, površine 280m2, početna cijena 8.400,00KM
1.7. Parcela zemljišta. Izvod iz posjedovnog lista broj 1106, K.O. Zavidovići,
LOT 18. Početna cijena iznosi 288.610,00 KM bez poreza
k.č. 543/1, k.o. Zavidovići, naziv Grad, površine 1373m2, početna cijena 212.815,00KM k.č. 543/4, k.o. Zavidovići, naziv Grad, površine 489m2, početna cijena 75.795,00 КМ.
Identifikacija oglašene imovine za LOT 5, LOT 9, LOT 12, LOT 15, LOT 16, LOT 17, LOT 18 Prema Nalazu i mišljenju, urađenom od strane stalnog sudskog vještaka arhitektonske struke, Fahrudin Delić, broj: 13l-F-2019-766 od 01.07.2019. godine, broj: 85a-F-2018-500 od 20.05.2018. godine i Апех na nalaz i mišljenje, broj: 85b-F-2018-500 od 30.05.2018. godine, broj: 116-F-2018-531 od 19.07.2018. godine, broj: 116-F-2018-529 od 18.07.2018. godine, broj: 124-F-2018-539 od 23.07.2018. godine, broj: 118-F-2018-533 od 20.07.2018. godine, broj: 120-F-2018-535 od 21.07.2018. godine, Nalaz i mišljenje o procjeni tržišnih fer cijena šumskih i poljoprivrednih parcela veličine ispod 10.000m2 u ko Careva Ćuprija I i II u Općini olovo, uređen od vještaka mr.sc. Ahmed Dizdarević dip.ing., od 29.06.2016. godine.
2. PREDMET PRODAJE- pokretnina stečajnog dužnika
2.1. Parna lokomotiva- Kusače - ser.br.4379 Početna cijena prodaje 50.000,00 KM bez PDV
Parna lokomotiva Kusače proizvedena 1901 u lokomotivskoj fabrici KRAUS COMP.MUNCHEN&LINZ-NJEMAČKA, serijski broj 4379, snage 90 ks.
Identifikacija oglašene imovine prema: “Nalaz i mišljenje sudskog vještaka Procjena tržišne vrijednosti parne lokomotive - kusače, urađen od strane stalnog sudskog vještaka mašinske struke Nafiza Balihodžića iz Donjeg Vakufa, od 02.03.2020. godine.
3. UVJETI I NAČIN PRODAJE
3.1. Navedena nepokretna imovina ,,PILANA“ LOT .,5. nad kojim je utvrđeno razlučno pravo, LOT 9, LOT 12, LOT 15, LOT 16, LOT 17 i LOT 18 prodaje se kako je navedeno u Oglasu po lotovima pojedinačno, a k.č. iz LOT 15, 17,18 se prodaju pojedinačno i pokretnina Parna lokomotiva Kusače se prodaju u pravnom i fizičkom stanju na dan prodaje.
3.1.2. Kupac lota 5 dužan je uplatiti učešće u iznosu od 20.000,00 KM, a nakon zaključenja kupoprodajnog ugovora ostatak kupoprodajne cijene u iznosu 389.115,52 KM platiti na dvaseset mjesečnih rata i to na način devetnaest mjeseci po 20.000,00 КМ i dvadeset mjesec u iznosu od 9.115,20 KM. Kupac lota 5. po zaključenju kupoprodajnog ugovora može ući u posjed imovine, a ne može steći pravo vlasništva i izvršiti prenos vlasništva dok u cijelosti ne isplati kupoprodajnu cijenu.
3.2. Usmeno javno nadmetanje održat će se i ako na njemu učestvuje samo jedan učesnik koji ispunjava ostale Zakonom propisane uslove.
3.3. Pravo učešća u nadmetanju imaju sva domaća i inozemna fizička i pravna lica sa dokumentacijom koja ih identifikuje i izvršenom uplatom depozita u iznosu od 10% od početne prodajne cijene imovine, izuzev lota 5 iz ovog oglasa na transakcione račune dužnika broj: 141-306-53200041-52 kod Bosna Bank International DD Sarajevo do početka prodaje.
3.6. Ponuđena cijena će biti početna cijena nadmetanja i nekretnine se ne mogu prodati ispod početne prodajne cijene.
3.7. Sve nekretnine se prodaju bez pokretnina, sa rokom predaje nakon isteka roka od 60 dana od dana zaključenja ugovora.
3.8. Cijena postignuta na javnom nadmetanju je cijena bez Poreza na promet nekretnina, plaćanje poreza i sve ostale troškove snosi kupac.
3.9. Imovina se prodaje po principu „viđeno-kupljeno”, te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu ne mogu uvažavati.
3.10. Najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos u roku od 30 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora, izuzev lota 5. osim ako se nagodbom postigne drugi rok i za to da saglasnost Odbor povjerilaca. Uplaćeni depozit je garancija za isplatu ukupne kupoprodajne cijene i ukoliko kupac ne ispoštuje uslove ugovora gubi pravo na uplaćeni depozit u cjelosti.
3.11. Prva najpovoljnija ponuda se proglašava za kupca.
3.12. Ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca, položeni novac će se vratiti u roku 15 dana od dana okončanja javnog nadmetanja.
3.13. Prije početka nadmetanja stečajni upravnik će objaviti visinu iznosa nadmetanja za svaki lot pojedinačno.
3.14. Prodavač može odustati od prodaje imovine, kao i odabrani ponuđači od kupovine do zaključenja kupoprodajnog ugovora.
3.15. Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati i dobiti sve informacije svakim radnim danom u vremenu od 09:00 h do 15:00 h u sjedištu stečajnog dužnika i na telefon broj: 00387 32 877-874.
STEČAJNI UPRAVITELJ
Dr. sc. Hamdlja Muratović
