VITA LIFE doo Visoko u stečaju- Prodaja cjelokupne imovine stečajnog dužnika
„VITA-LIFE,, d.o.o. Visoko (U STEČAJU)
Kakanjska 4.71300 VISOKO
Na osnovu člana 99. stava 2., te članova 101., 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine Federacije BiH broj: 29/03,32/04,42/06 i 52/18), a temeljem Odluke Odbora povjerilaca od dana 21.09.2020.godine i Odluke Odbora povjerilaca od dana 26.10.2020.godine firme „VITA-LIFE,, d.o.o. Visoko, (u stečaju) (u daljem tekstu: stečajni dužnik) o načinu prodaje imovine (stečajne mase) stečajnog dužnika putem usmenog javnog nadmetanja (licitacije), stečajni upravnik ' ovim putem upućuje javni
OGLAS
o prodaji imovine firme „VITA-LIFE,, d.o.o. Visoko (u stečaju)
PREDMET PRODAJE: LOT 1
(Nekretnina, proizvodne mašine i ostala pokretna imovina):
1. Nekretnina:
R.B. | BROJ PARCELE I OZNAKA NEKRETNINE I MJESTO GDJE SE NALAZI | PROCIJENJENA TRŽIŠNA VRIJEDNOST U KM |
L | k.č. broj: 805/35 TOPUZOVO POLJE, POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI pov. 2404m2 KO KRALJEVAC upisana u ZK. uložak broj 1737 k.č. broj: 805/36 TOPUZOVO POLJE, POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI pov. 26m2 KO KRALJEVAC upisana u ZK. uložak broj 1737 k.č. broj: 805/21 TOPUZOVO POLJE, POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI pov. 1070m2 KO KRALJEVAC upisana u ZK. uložak broj 1737 vlasništvo udio 1/1 NALAZI SE U VISOKOM, ULICA KAKANJSKA BROJ 4. | 4.121.137,00 |
2. Proizvodne mašine i ostala pokretna imovina:
R.B. | NAZIV I TIP OPREME | JM | KOLIČINA | PROCIJENJENA TRŽIŠNA VRIJEDNOST |
1. | Poluautomatska pakerica za čaj | KOM | 1 | 80.000,00 |
2. | Mašina za pakovanje šećera | KOM | 1 | 8.000,00 |
3. | Mašina za STICK pakovanje | KOM | 1 | 12.000,00 |
4. | Mašina za štampanje datuma | KOM | 1 | 3.500,00 |
5. | Mašina za pakovanje STRECH FOLIJOM | KOM | 1 | 6.500,00 |
6. | Mašina za varenje spojeva | KOM | 1 | 2.050,00 |
7. | Mašina za induktivno varenje | KOM | 1 | 3.900,00 |
8. | Poluatomatska pakerica | KOM | 1 | 15.000,00 |
9. | Mašina za pakovanje zbirnih paketa robe | KOM | 1 | 10.200,00 |
10. | Mašina za pakovanje instant proizvoda | KOM | 1 | 31.000,00 |
11. | Silos, vibraciono sito i dozator za pakiranje sa priključnim, elementima | KOM | 1 | 44.000,00 |
12. | GRANULATOR Postrojenje za granulaciju | KOM | 1 | 95.000,00 |
13. | Mlin za šećer sa kolicima | KOM | 1 | 12.000,00 |
14. | Kotlovnica sa regulacionom aparaturom i armaturom | KOM | 1 | 45.000,00 |
15. | Dvotonska mješalica sa priključnim elementima | KOM | 1 | 17500,00 |
16. | Pržionica kafe sa odvajanjem kamena | KOM | 1 | 80.000,00 |
17. | Mlin sa silosom i priključnim elementima | KOM | 1 | 90.000,00 |
18. | Viljuškar 5t | KOM | 1 | 9.000,00 |
19. | Mašina za pakovanje kafe | KOM | 1 | 58.000,00 |
20. | Kompresor sa spremnicima zraka | KOM | 1 | 14.000,00 |
21. | Termo kotao TK Metal AS | KOM | 1 | 7.5000,00 |
22. | Ciklon za odsis zraka sa pripadajućom opremom | KOM | 1 | 8.500,00 |
23. | Kompresor sa pripadajućom opremom | KOM | 1 | 2.300,00 |
24. | Mašina za pakovanje - etiketiranje | KOM | 1 | 3.500,00. |
25. | Mašina za pakovanje | KOM | 1 | 20.000,00 |
26. | Mašina za varenje | KOM | 1 | • 6.000,00 |
27. | Viljuškar 3t | KOM | 1 | 6.000,00 |
28. | Vibraciono sito za kafu | KOM | 1 | 6.000,00 |
29. | Regal u skladištu | KOM | 1 | 21.000,00 |
30. | Vaga sa platformom i mjernom aparaturom | KOM | 1 | 1.500,00 |
31. | Linija za komprimate | KOM | 1 | 151.000,00 |
UKUPNA VRIJEDNOST | 869.950,00 KM | |||
Za nekretninu upisanu u ZK uložak broj 1737 KO KRALJEVAC i to k.č. 805/21 „VITA-LIFE,, d.o.o. Visoko, u stečaju upoznaje kupce da za istu posjeduje zaključen Ugovor o zakupu nekretnine i stvari, i to: dio poslovnog prostora 200m2 i proizvodne mašine pobrojane u tabeli (Proizvodne mašine i ostala pokretna imovina) pod red brojem: 9,10,11,12,13,14,20,22 sa rokom trajanja do 15.12.2020.godine, odnosno do pravosnažnosti rješenja o dosudi. Stečajni upravnik zadržava pravo da, ukoliko naprijed navedeni Ugovor o zakupu nekretnine i stvari produži na određeno vrijeme od dana 15.12.2020.godine do pravosnažnosti rješenja o dosudi, da o istom obavijesti kupce prije otpočinjanja licitacije za ovaj predmet prodaje.
SVEUKUPNO LOT 1 4.991.087,00 KM
PREDMET PRODAJE: LOT 2.
1. Nekretnine
R.B. | BROJ PARCELE I OZNAKA NEKRETNINE I MJESTO GDJE SE NALAZI | PROCIJENJENA TRŽIŠNA VRIJEDNOST U KM |
1. | k.č. broj: 805/4 TOPUZOVO POLJE, POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI pov. 602m2 KO KRALJEVAC upisana u ZK. uložak broj 1521 k.č. broj: 805/59 TOPUZOVO POLJE, POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI pov. 165m2 KO KRALJEVAC upisana U ZK. uložak broj 1521 k.č. broj: 805/60 TOPUZOVO POLJE, POSLOVNA ZGRADA U PRIVREDI pov. 155m2 KO KRALJEVAC upisana u ZK. uložak broj 1521 - etažirana: ZK ULOŽAK broj: 1727 i to: k.č. broj: 805/60E.PD-1 TOPUZOVO POLJE: poslovni prostor u poslovnoj zgradi u privredi Topuzovo polje bb, izgrađenoj na k.č. 805/60 KO KRALJEVAC ulaz-sprat PD, oznaka dijela PD-1. površine 130m2 i ZK ULOŽAK broj: 1728 i to: k.č. broj: 805/60E.PR-1 TOPUZOVO POUE; poslovni prostor u poslovnoj zgradi u privredi Topuzovo polje bb, izgrađenoj na k.č. 805/60 KO KRALJEVAC ulaz-sprat PR, oznaka dijela PR-1, površine 135m2 vlasništvo udio 1/1 NALAZI SE U VISOKOM, ULICA KAKANJSKA BROJ 4. | 949.839.00 |
kupce da za istu posjeduje zaključen Ugovor o zakupu dio skladišnog prostora I20m2 sa rokom trajanja do pravosnažnosti rješenja o dosudi.
NAČIN PRODAJE:
Usmeno javno nadmetanje (licitacija), s napomenom da na ovoj licitaciji predmet prodaje:
LOT 1 neće biti moguće kupiti ispod 1/3 procijenjene vrijednosti. Predmet prodaje je moguće kupiti isključivo kao cjelinu (nekretnine, proizvodne mašine i ostala pokretna imovina), te ponude moraju sadržavati zbirno (sveukupno 1 + 2) ponuđenu kupoprodajnu cijenu za sve predmete prodaje. Ponude koje se odnose samo na pojedine predmete prodaje neće biti uzete u razmatranje.
LOT 2 neće biti moguće kupiti ispod 1/3 procijenjene vrijednosti.
Najpovoljnijim ponuđačem smatrat će se ono lice koje na licitaciji ponudi najveću cijenu uz uslov da mu Odbor povjerilaca naknadno da saglasnost na ponuđenu cijenu, bez koje pismene saglasnosti Odbora povjerilaca se neće proglasiti za kupca, sa kojim pravilom su licitanti upoznati i saglasni. Odbor povjerilaca će u roku od 8 (osam) dana računajući od dana održavanja licitacije donijeti Odluku o davanju saglasnosti na ponudu. Licitacija će se održati i ukoliko se pojavi samo jedan ponuđač. Troškove poreza na promet nekretnina, notara, PDV-a, kao i sve troškove uknjižbe predmeta prodaje snosi isključivo kupac. Predmet prodaje se prodaje po principu “videno-kupljeno” u pravnom i faktičkom stanju, te se naknadne reklamacije i primjedbe po bilo kom osnovu neće uvažavati sa kojim pravilom su licitanti upoznati i saglasni.. Nakon proglašenja lica za kupca, stečajni upravnik će rezultate licitacije dostaviti Općinskom sudu Zenica, koji će na osnovu rezultata licitacije donijeti rješenje o dosudi predmeta prodaje kupcu, te o brisanju eventualnih tereta i zabilježbi izvršenja sa predmeta prodaje ili će stečajni upravnik zaključiti ugovor o kupoprodaji nekretnina i pokretnih stvari i zajedno sa rezultatima licitacije dostaviti Općinskom sudu Zenica koji će na osnovu rezultata licitacije donijeti rješenje o brisanju eventualnih tereta na predmetu prodaje i zabilježbi izvršenja sa predmeta prodaje.
Predaja predmeta prodaje u posjed će se izvršiti u roku od 8 (osam) dana računajući od dana pravosnažnosti rješenja o dosudi, odnosno pravosnažnosti rješenja o brisanju eventualnih tereta na predmetu prodaje i zabilježbi izvršenja sa predmeta prodaje.
MJESTO I VRIJEME PRODAJE:
Usmeno javno nadmetanje (licitacija) predmeta prodaje LOT 1 će se održati u PETAK 22.01.2021.godine u 13,00 sati na adresi sjedišta firme „VITA-LIFE,, d.o.o. Visoko (u stečaju) u Visokom, Kakanjska 4.
Usmeno javno nadmetanje (licitacija) predmeta prodaje LOT 2 će se održati u PETAK 22.01.2021.godine u 13,30 sati na adresi sjedišta firme „VITA-LIFE,, d.o.o. visoko (u stečaju) u Visokom, Kakanjska 4.
PRAVO UČEŠĆA:
Pravo učešća imaju svi ponuđači koji na ime depozita željenog predmeta prodaje uplate 10% od procijenjene vrijednosti predmeta prodaje, ali ne više od 10.000,00 KM, na transakcijski račun firme „VITA-LIFE,, d.o.o. Visoko (u stečaju) broj: 140-602-11200192-55. koji se vodi kod SBERBANK BH d.d. Uplata mora biti doznačena na račun firme „VITA-LIFE,, d.o.o. Visoko (u stečaju) na dan održavanja licitacije, jer će se u protivnom smatrati da uplata depozita nije ni izvršena i u tom slučaju firma „VITA-LIFE,, d.o.o. Visoko (u stečaju) ne snosi nikakve posljedice. Samo lica koja izvrše uplatu predujma na način prethodno naveden mogu prisustvovati licitaciji. Predujmljeni iznos se u slučaju kupovine uračunava u cijenu, a ne vraća se u slučaju odustanka već proglašenog kupca, kada iznos na ime depozita ulazi u stečajnu masu.
OSTALE ODREDBE:
Učesniku u licitaciji koji bude proglašen kupcem uplaćeno osiguranje (depozit) se neće vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprodajnu cijenu. Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana proglašenja za kupca gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita), kada iznos na ime depozita ulazi u stečajnu masu. Da li će se u tom slučaju kupcem smatrati lice koje je dalo narednu najveću ponudu ili će se licitacija za tu nekretninu proglasiti nevažećom, odlučit će naknadno Odbor povjerilaca voden načelom zaštite i najboljeg unovčanja stečajne mase, sa kojim pravilom su licitanti upoznati i saglasni. Svim ponuđačima, osim za tri najbolja ponuđača, vratit će se depozit u roku od 8 (osam) dana računajući od dana održane licitacije. Ukoliko ponudilac sa najvećom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku, te ukoliko Odbor povjerilaca da saglasnost i proglasi kupcem naredno lice koje je dalo najveću ponudu stečajni upravnik će donijeti Odluku kojom će proglasiti prodaju prema prvorangiranom ponudiocu nevaljanom i novom Odlukom odrediti daje imovina prodata drugom po redu ponudiocu koji treba u roku od 5 (pet) dana od dana prijema Odluke uplatiti prodajnu cijenu. Ukoliko drugi ponudilac ne uplati cijenu u predviđenom roku gubi pravo na povrat uplaćenog depozita, kada iznos na ime depozita ulazi u stečajnu masu. Stečajni upravnik primjenjuje pravila koja se odnose na drugog ponudioca i na trećeg ponudioca.Kada je uplaćena ukupna cijena, položeno osiguranje - depozit se vraća u roku od 3 (tri) dana nakon uplate cijene. U slučaju da nijedan od ponudilaca sa odgovarajučom ponudom ne uplati cijenu, stečajni upravnik će javno objaviti u sredstvima javnog informisanja da predmetna licitacija nije uspjela.
Stečajni upravnik zadržava pravo da bez obrazloženja, a prije otpočinjanja postupka licitacije za konkretan predmet prodaje istu obustavi, sa kojim pravilom su licitanti upoznati i saglasni.
U slučaju remećenja reda i mira ili ometanja licitacije, stečajni upravnik zadržava pravo da takvo lice/lica odstrani sa licitacije, čak i ukoliko je to lice/lica licitant. Stečajni upravnik zadržava pravo da licitaciju prekine u svakom trenutku sve do njenog okončanja. Odbora povjerilaca zadržava pravo da nakon okončanja postupka licitacije istu proglasi neuspjelom, nevažećom, te istu poništi ili proglasi je nevaljanom, a voden načelom zaštite i najboljeg unovčenja stečajne mase, sa kojim pravilom su licitanti upoznati i saglasni. Stečajni upravnik će na licitaciji obezbijediti prisustvo notara/notarskog pomoćnika koji će voditi zapisnik o licitaciji, kao i obavijestiti Odbor povjerilaca da mogu pojedinačno kao članovi biti prisutni na licitaciji. Svi licitanti su dužni donijeti identifikacione dokumente, odnosno izvode iz sudskog registra ili eventualne punomoći za zastupanje i prezentirati ih stečajnom upravniku na samoj licitaciji radi njihove identifikacije. Svi učesnici licitacije i ostali prisutni su u cijelosti saglasni sa ovim pravilima licitacije i prihvataju ih kao mjerodavne bez ikakvih primjedbi.
Razgledanje predmeta prodaje moguće je svaki radni dan (ponedjeljak-petak) u terminu od 09-13 sati.
Kontakt telefon glasi: 061/811-950.
Visoko, 03.11.2020.godine
„VITA-LIFE,, d.O.O. Visoko (U STEČAJU
