Nekretnina

BADŽENI COMERCE doo Velika Kladuša u stečaju - Prodaja suvlasničkog dijela nekretnine

06.10.2020.

Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 102. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), te na osnovu Odluke odbora povjerioca od 08.09.2020. godine, stečajni upravnik, objavljuje:

                                                                             OGLAS O

       PRVOJ PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE »BADŽENI-COMERCE« d.o.o. Velika Kladuša - u stečaju

I. PREDMET PRODAJE  

II. NAČIN PRODAJE

Nekretnine se prodaju usmenim javnim nadmetanjem po pravilima Zakona o izvršnom postupku FBiH i uslovima definisanim ovim oglasom.

III. VLASNIŠTVO NAD NEKRETNINAMA

Stečajni dužnik BADŽENI-COMERCE d.o.o. Velika Kladuša je vlasnik k.č. 2362/1 k.o. Trnovi sa 1/1, dok je suvlasnik nekrentine označene kao k.č. 2363/5 k.o. Trnovi sa 1/3.

IV. VRIJEDNOST IMOVINE

Vrijednost nekretnina koje se prodaju je procjena na 51.900,00 KM od strane ovlaštenog sudskog vještaka građevinske struke Sabahudina Galijaševića od 26.11.2018. godine. 

V. CIJENA NA PRVOM ROČIŠTU ZA JAVNO NADMETANJE

Početna cijena za usmeno javno nadmetanje nekretnina ne može biti manja od 1/2 procjenjene vrijednosti nepbkretnosti, te se također nepokretnost ne može prodati ispod 1/2 procjenjene vrijednosti iste, tj. ispod 25.950,00 KM.

VI. USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU

- Na ročištu za javno nadmetanje kao kupci mogu učestvovati lica koja su do početka nadmetanja položila osiguranje koje iznosi 5.190,00 KM. Prije početka nadmetanja ova lica su dužna Stečajnom upravitelju predati dokaz da su osiguranje platili na račun br. 3385102237041074 kod UniCredit banke. Ponuđačima čija ponuda ispod % procjenje vrijednosti, vratit će se osiguranje odmah nakon zaključenog javnog nadmetanja, uz zadržavanje 20% na ime pokrića troškova ročišta. Ročište za javno namdetanje održat će se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

- Ponuđač sa najvišom ponudom na ročištu plaća ukupnu prodajnu cijenu umanjenu za položeno osiguranje polaganjem cijene Stečajnom dužniku na račun br. 3385102237041074 u roku od 15 dana. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom . ne deponira prodajnu cijenu u ovom roku. Stečajni upravitelj će zaključkom proglasiti prodaju tom kupcu nevaljalom

i novim zaključkom odrediti daje nepokretnost prodana drugom po redu ponuđaču, koji treba da u roku od 15 dana od dana prijema ovog zaključka Stečajnom dužniku uplati prodajnu cijenu. Ukoliko drugi ponuđač ne položi cijenu u predviđenom roku, Stečajni upravitelj primjenjuje ova pravila i na ostale ponuđače čija je ponuda veća od Vi procjenjene vrijednosti nekretnine tj. iznad 25.950,00 KM. U slučaju da svi ponuđači sa ponudom većom od Vi procjenjene vrijednosti nekretnina tj. iznad 25.950,00 KM ne ispune svoje obaveze plaćanja prodajne cijene u određenim rokovima, Stečajni upravitelj će oglasiti da prvo ročište nije uspjelo i zakazati drugo ročište.

- Ponuđač koji je zaključkom stečajnog upravitelja proglašen kupcem a ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku, u cijelosti depozit koji su predujmili kao osiguranje.

- Shodno odredbi člana 75 stav 1 i 2 Zakona o izvršnom postupku FBiH, kupac preuzima služnosti i stvarne terete na predmentnim nekretninama.

- Troškovi poreza i takse u vezi sa prodajom nekretnina plaća kupac.

VII. DATUM I MJESTO ODRŽAVANJA PRODAJE

- Prodaja imovine će se održati dana 06.11.2020. godine (Dana: petak) sa početkom u 14,00 sati u prostorijama Općinskog suda u Bihaću, ul. Bosanska bb, Bihać, kancelarija 40/11.

Stečajni upravitelj:

mr.sci. Šehić Adnan