BOBAR BANKA AD Bijeljina u stećaju - Prodaja nepokretne imovine stečajnog dužnika
BOBAR BANKA a.d. Bijeijina - u stečaju
STEČAJ br: 59 0 St 030145 16 St 2
Na osnovu Odluke skupštine povjerilaca donesene dana 24.05.2017.godine, na ročištu održanom u Osnovnom sudu Bijeijina, te člana 156. Zakona o stečaju Republike Srpske (Sl.glasnik RS br. 16/16 ) i Odluke Odbora povjerilaca od 29.09.2020. godine, stečajni upravnik "Bobar banka" a.d. Bijeijina - u stečaju objavljuje
OGLAS
O PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE BANKE
I PREDMET PRODAJE:
"Bobar banka" a.d. Bijeijina - u stečaju, prodaje putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije sledeću nepokretnu imovinu u vlasništvu Banke:
1. Sokolac - Crno brdo, ukupne površine 666m2, Stambena zgrada i dvorište, parcela broj 1468, stambena zgrada pov. 114 m2 i dvorište pov. 552 m2, upisana u zk.ul.br. 4 k.o. Sokolac, PL br. 397/1 k.o. Sokolac. Početna prodajna cijena je KM 31.399,60 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
2. Srbac - Kuća, zgrada i voćnjak ukupne površine 1.341 m2, upisana u zk.ul.br. 682 k.o. S/P Nožičko, te PL 1144/2. Početna prodajna cijena je KM 18.105,40 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
3. Doboj - Nekretnina ukupne površine 6954m2, K.č.br. 1053/1, I-Bara Il-stambeni objekat, u naravi njiva 3. klase pov. 6.392 m2, dvorište pov. 500 m2 i stambeni objekat pov. 62 m2, ukupne pov. 6.954 m2, upisana u zk.ul.br. 790 k.o. Tekućica, koje odgovaraju nekretninama upisanim u list nepokretnosti broj 853/2 k.o. Tekućica. Početna prodajna cijena je KM 24.421,45 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
4. Dazdarevo - Nekretnina ukupne površine 6409m2, K.č.br. 95/0, zv. Okućnica, pašnjak 2. klase pov. 330 m2, pomoćna zgrada pov. 3 8 m2, pomoćna zgrada pov. 34 m2, pomoćna zgrada pov. 13 m2, stambena zgrada pov. 73 m2 i dvorište pov. 500 m2; k.č.br. 96/0, zv. Okućnica, u naravi voćnjak 2. klase pov. 1.712 m2; k.č.br. 97/0, zv. Okućnica, u naravi njiva 2. klase pov. 2.630 m2; k.č.br. 98/0, zv. Okućnica, u naravi šume 5. klase pov. 1.079 m2, sve upisano u zk.ul.br. 78 k.o. Dazdarevo, koje odgovaraju nekretninama upisanim u list nepokretnosti br. 90/2 k.o. Dazdarevo, za koje je nekretnine postupak izlaganja u toku. Početna prodajna cijena je KM 19.628,80 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
5. Domaljevac - K.č. br. 1775/146, Poslovna zgrada, 1776/147, Poslovni prostor br. 4 - Galerija ukupne površine 188,72 m2 upisano u KPU 103 k.o. Domaljevac i K.č. br. 1775/146 i 1775/147, ukupne površine 268,77 m2, nekretnine upisane u KPU 102 k.o. Domaljevac. Početna prodajna cijena je KM 96.822,19 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
6. Srebrenica - poslovna zgrada „Autobuska stanica" i zemljište, parcela broj 44, površine 1150m2, sve upisano u ZK uložak broj 904 k.o. SP Srebrenica, odnosno po novom premjeru kao k.č. broj 370, u naravi poslovna zgrada u privredi „Autobuska stanica" površine 244m2 i zemljište uz privrednu zgradu, površine 1727m2, upisano u List nepokretnosti 1081/1 k.o. Srebrenica. Početna prodajna cijena je KM 100.463,15 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
7. Gradiška - stambeno-poslovni objekat spratnosti prizemlje, sprat i dijelom drugi sprat, ukupne korisne površine 205m2, sa pripadajućim zemljištem površine 258m2, na parceli označenoj kao k.č. 581/2 upisano u ZK uložak broj 188 k.o. N/P Gradiška Grad, a što odgovara k.č. 581/2 upisano u PL 921 k.o. Gradiška Grad. Početna prodajna cijena je KM 67.650,00,00 i iznosi 30% od procjenjene vrijednosti.
8. Bileća - stambeno-poslovna zgrada izgrađena na parceli površine 500m2, označenoj kao k.č. broj 158/3 upisano u ZK uložak broj 1761 k.o. SP Bileća, odnosno po novom promjeru kao k.č. br. 2832, u naravi stambeno poslovna zgrada površine 93m2 i dvorište stambeno-poslovne zgrade površine 398m2, upisan u LN 1546 k.o. Bileća Grad. Početna prodajna cijena je KM 38.844,68 i iznosi 30% od procjenjene vrijednosti.
9. Banja Luka - suvlasnički udio banke na nekretninama označenim kao k.č. 819 zvana „Kućište" što u naravi predstavlja stambeni objekat površine 121m2, ostali objekti površine 7 m2 i dvorište površine 414m2, a sve upisano u LN broj 1/0 K.O. Čitluk sa pravom susvojine Banke u dijelu 1/2. Početna prodajna cijena za suvlasnički udio je KM 36.608,00 i iznosi 40% od procjenjene vrijednosti.
10. Rogatica - nekretnine ukupne površine 13.971m2, K.č.br. 2494 zv. Močilo livada 5. klase, površine 8.102m2, k.č.br. 2495 zv. Močilo pašnjak 3. klase, površine 3.435m2 i k.č.br. 2497 zv. Močilo njiva 6. klase, površine 2.434m2, sve upisano u LN broj 467/2 K.O. Vragolovi. Početna prodajna cijena je KM 7.594,00 i iznosi 50% od procjenjene vrijednosti.
11. Pale-nekretnine ukupne površine 752m2, K.č.br. 2657/4, zvana „Do kuće", u naravi livada površine 72m2 i k.č.br. 2657/2 ukupne površine 680 m2 od čega je kuća 80 m2 i dvorište 600 m2, sve upisano u ZK uložak broj 1372 k.o. SP Pale, a što po novom premjeru odgovoara parcelama broj 3001 i 3002/1 upisanim u List nepokretnosti 2757. Početna prodajna cijena je KM 302.250,00 i iznosi 50% od procjenjene vrijednosti.
12. Pale - nekretnine ukupne površine 14.423m2, K.č.br. 2947, „PUT" u naravi nekategorisani put, površine 995 m2, k.č.br. 2952, „ZAGUNJE", ukupne površine 11.0807 m2, u naravi livada 3. klase, površine 209 m2 i šuma 3. Klase, površine 11.598 m2 i k.č.br. 2953/2, „ZAGUNJE", u naravi livada 3. klase, površine 1.62lm2, sve upisano u PLN 1407 K.o. Ljubogošta, a što odgovara k.č.br. 743/3, „ZAGUNJE", u naravi Pašnjak površine 15.06lm2, upisano u ZK uložak br. 2810 k.o. SP PALE. Početna prodajna cijena je KM 112.957,50 i iznosi 50% od procjenjene vrijednosti.
13. Bjelašnica - nekretnine upisane u ZK uložak br. 664 KO Presjenica, k.č.br. 3008/11, u naravi poseban dio stambeno-poslovne zgrade 1, apartman broj 6 u suterenu, koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, kupatila i hodnika, ukupne površine 39,56 m2. Početna prodajna cijena je KM 32.500,00 i iznosi 50% od procjenjene vrijednosti.
14. Gradiška - nekretnine - poljoprivredno zemljište površine 20.320m2, označeno kao kč br. 2359, zv. JASENJE, u naravi njiva 6. klase, sve upisano u ZK uložak br. 52 KO Grbavci i PL broj 989/1 KO Grbavci. Početna prodajna cijena je KM 57.816,08 i iznosi 70% od procjenjene vrijednosti.
15. Rudo - nekretnine upisane u PL broj 873 KO Mioče označene kao k.č.br. 541/3, što u naravi predstavlja kuću, površine 65m2 i dvorište 435m2 i nekretnine upisane u PL broj 551 KO Boranovići, označene kao k.č. 787/2, zv. HANIŠTE, što u naravi predstavlja zemljište, površine 84m2. Početna prodajna cijena je KM 54.101,44 i iznosi 70% od procjenjene vrijednosti.
16. Visoko - nekretnine upisane u ZK uložakbr. 802 KO Kraljevac, ukupne površine 1.577m2, označene kao k.č. 660/3, zv. Jabučice, što u naravi predstavlja njivu 3 klase, površine 1.241m2 i gradilište površine 108m2, kao i k.č. broj 660/4, zv. Jabučice, u naravi nekategorisani put, površine 228m2, te nekretnine upisane u ZK uložak broj 731 KO Kraljevac, ukupne površine 10.606m2, označene kao k.č. 660/1, zv. Jabučice, što u naravi predstavlja njivu 4. klase, površine 9.191m2, dvorište površine 500m2, pomoćna zgrada površine 24m2, pomoćna zgrada površine 18m2, njiva 6. klase površine 789m2 i stambena zgrada površine 84m2. Početna prodajna cijena je KM 221.730,60 i iznosi 70% od procjenjene vrijednosti.
17. Livno - nekretnina - poslovni prostor upisan u ZK uložak broj 2762 KO SP Livno, označena kao k.č.br. 139/16 E6, ukupne površine 114m2, što u naravi predstavlja poslovni prostor broj 4,6,7 i 8 u prizemlju. Početna prodajna cijena je KM 104.195,00 i iznosi 70% od procjenjene vrijednosti.
II USLOVI PRODAJE
1. Imovina se prodaje u faktičkom i pravnom stanju u kakvom se nalazi u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim "Bobar banka" a.d. Bijeijina - u stečaju raspolaže u momentu prodaje a naknadne reklamacije se ne uvažavaju.
2. Pravo učešća u javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od 10% od početne cijene predmeta prodaje koji se licitira sa naznakom rednih brojeva imovine koja se licitira. Uplata depozita može se izvršiti na transakcioni račun "Bobar banka" a.d. Bijeljina-u stečaju broj: 551-790-22211520-49 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka najkasnije do 27.10.2020. godine (utorak), a kupac je dužan dokaz o uplati depozita dostaviti na uvid najkasnije na dan održavanja licitacije. Ako se licitira više od jednog predmeta prodaje obavezna je uplata iznosa depozita koji je posebno određen za svaki predmet prodaje zbirno na jednoj uplatnici ili posebno na više uplatnica. Maksimalan iznos depozita po jednom predmetu prodaje iznosi 50.000,00 KM. Učesnici sa kasnijim uplatama depozita ne mogu učestvovati na licitaciji.
3. Fizička i pravna lica mogu biti predstavljena lično, po zakonskom zastupniku ili punomoćniku, a prije početka licitacije dužni su radi dokazivanja identiteta, predočiti ličnu kartu ili pasoš ili punomoć za zastupanje, odnosno odgovorno lice u pravnom licu ličnu kartu sa ovjerenom kopijom Rješenja o registraciji ne stariji od 6 mjeseci.
4. Uvid u raspoloživu dokumentaciju, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenu od 10:00 do 14:00 časova u prostorijama Banke u Bijeljini, ulica Karađorđeva 49, kao i razgledanje imovine u Bijeljini, a razgledanje imovine na drugim lokacijama samo uz prethodni dogovor sa licima zaduženim za informacije uz najavu na telefon 055/233-300.
5. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije dana 29.10.2020. godine (četvrtak) sa početkom u 12:00 h u prostorijama Bobar banke a.d. Bijeijina - u stečaju, ulica Karađorđeva 49.
6. Javna prodaja putem usmenog javnog nadmetanja održaće se i kad učestvuje samo jedan ponuđač.
7. Rok za plaćanje kupoprodajne cijene za izlicitiranu imovinu je 30 dana od dana održavanja javne prodaje. Uplata kuporodajne cijene može se izvršiti na račun „BOBAR BANKA" A.D. Bijeijina - u stečaju br. 551-790-22211520-49.
8. Kupac koji putem javnog nadmetanja kupi ponuđenu imovinu, izvrši uplatu kupoprodajne cijene dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 8 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Po zaključenju ugovora prodavač predaje u posjed imovinu koja je predmet prodaje.
9. Sve troškove oko sačinjavanja i ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom snosi kupac, a prodavač nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve obaveze kupca prema prodavcu.
Bijeijina, 30.09.2020. godine
STEČAJNI UPRAVNIK
