REWEUS doo Lukavac u stečaju - Prodaja nekretnina stečajnog dužnika
Na osnovu Rješenja Općinskog suda u Tuzli broj: 32 O St 323032 17 St od 27.03.2018.godine,u postupku stečaja nad stečajnim dužnikom
„REWEUS" d.o.o.za niskogradnju, proizvodnju gotove betonske smjese i transport
Lukavac,u stečaju
75300 Lukavac, Magistralni put bb Bistarac
A u skladu sa odredbama člana 101 i 102 .Zakona o stečajnom postupku Federacije BiH „Službene novine Federacije BiH"( „Službene novine Federacije BiH broj: 29/03,32/04,42/06 i 52/08 ) te odluke Skupštine povjerilaca od 24.maja.2018. godine i odluke Odbora povjerilaca od 25.09.2020.godine uz saglasnost razlučnih povjerilaca NLB BANK d.d. Šarajevo,Sberbanke BH d.d. Sarajevo i uprave za indirektno oporezivanje - Regionalni centar Tuzla stečajni upravnik
OGLAŠAVA
JEDANESTU PRODAJU NEPOKRETNE IMOVINE JAVNIM NADMETANJEM
I. PREDMET PRODAJE je nepokretna imovina stečajnog dužnika koja se nalazi u Lukavcu na adresi: 75300 Lukavac,Magistralni put bb Bistarac. Prodaja će se izvršiti po lotovima i podlotovima kao organizaciono tehnološkim cjelinama,kako slijedi:
Redni Broj LOT-a | OPIS NEKRETNINE KOJA ČINI NAVEDENI LOT | POČETNA CIJENA |
LOT 1 | Poslovna zgrada (servisna radionica,maloprodaja i veleprodaja i upravni dio površine 859 m2 Zemljište uz privrednu zgradu površine 341 m2 Njiva 3 klase površine 1091 m2 Objekti i zemljište nalaze se na parceli NJIVICA označena kao k.tbr.2525/1 Navedene nekretnine upisane su u ZK ulošku broj: 1362 KO Bistarac u ukupnoj površini od 2291 m1 | 938.027,12 |
LOT 2 | Stambeno - poslovni objekat ( sa kotlovnicom,garažom i vanjskim uređenjem) ukupne površine 627,13 m2 stambeno - poslovnog prostora. Zemljište uz stambeno - poslovni objekat je površine 124 m2. Objekat sa zemljištem nalazi se na parceli zvanoj SLATINA k.č. broj: 2150/12. Nekretnina je upisana u ZK ulošku broj: 5453 KO Lukavac. | 190.814,82 |
| Zemljišna parcela zvana „Hrastovi" označena kao LIVADA 3-klase k.č.br.2332 ukupne površine 3272 m2. Nekretnina je upisana u ZK ulošku broj.512 KO Bistarac - Početna cijena: 111.097,72 KM |
|
LOT 3 | Zemljišna parcela zvana,.Hrastovi" označena kao LIVADA 3-klase,k.č.br.2333/7, ukupne površine 3289 m2. Nekretnina je upisana u ZK ulošku broj 189 KO BISTARAC - Početna cijena: 119.884,05 KM Zemljišna parcela zvana HRASTOVI - označena kao PRILAZNI PUT. k.č.br.2333/8, ukupne površine 344 m2. Nekretnina je upisana u ZK uložak broj:513 KO Bistarac - Početna cijena: 12.538,80 KM | 243.520,57 |
LOT 4 | Zemljišna parcela zvana NJIVICA označena kao njiva 3 klase, k.č.br.2525/2, ukupne površine 102 m2. Nekretnina je upisana u ZK ulošku broj: 1362 KO BISTARAC. | 2.000,00 |
| UKUPNO SVA NEPOKRETNA IMOVINA (LOT 1 + LOT 2 + LOT 3 + LOT 4) | 1.374.364,40 |
1.2.Nekretnine svrstane u LOT 1 - LOT.2 - LOT.3 i LOT.4 imaju dokaz o vlasništvu u sjedištu prodavca ili u zemljišnim knjigama koje se vode kod Općinskog suda u Lukavcu. Sva nepokretna imovina koja je predmet javnog nadmetanja opterećena je hipotekom a ista će biti ukinuta Rješenjem Općinskog suda u Tuzli o dosudbi,najkasnije u roku od 30 dana od dana pravosnažnosti tog rješenja
1.3. Imovina na ovoj javnoj prodaji ne može se prodavati po cijeni nižoj od navedene početne cijene u ovom oglasu. Najveća ponuđena cijena iz ponude ujedno predstvlja početnu cijenu za usmeno javno nadmetanje ponuđača -učesnika u javnom nadmetanju.
II. DAN I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE
Postupak održavanja javnog nadmetanja - licitacije održat će se po okončanju javnog natječaja u prostorijama privredne zgrade iz ovog oglasa.
Javno nadmetanje održat će se dana 15.10.2020.godine u 11 : 00 sati.
III. PRAVO UČEŠĆA
Pravo učešća na prodaji navedenih nekretnina imaju sva zainteresovana pravna i fizička lica.domaća i strana lica koja po zakonu mogu sticati pravo vlasništva i koja u utvrđenom roku u javnom nadmetanju podnesu prijavu sa potrebnim sadržajem i dokumentacijom.Ponuđač je dužan da u pisanoj formi sačini jasnu i nedvosmislenu ponudu, sa preciznim označenjem nepokretnesti ili pokretne stvari na koju se ponuda odnosi i cijenom koju nudi za predmetnu nepokretnost ili pokretnu stvar. Ukoliko je ponuđač pravno lice,ista mora biti adekvatno zavedena u djelovodnoj knjizi,potpisana i ovjerena pečatom od strane odgovornog lica u pravnom licu. Ponuda mora sadržavati podatke o ponudaču,adresi njegovog sjedišta,kontakt telefon,te broj transakcijskog računa u slučaju vraćanja uplaćenog iznosa kaucije,izvadak iz sudskog registra i dokaz o plaćenoj kauciji. Zainteresovano fizičko lice dostavlja svoju ponudu takođe u pisanoj formi, potpisanu i nedvosmislenu,sa istaknutim ličnim podacima - ime i prezime,matični broj,fotokopija lične karte,adresa stanovanja.
IV. NAČIN PRODAJE
Prodaja navedenih nekretnina vršit će se putem usmenog i javnog nadmetanja po načelu zatečenog stanja ili „viđeno – kupljeno“ bez naknadnih prigovora, reklamacija ili žalbi koje se odnose na predmet prodaje. Pojedinačna podizanja iznad početne cijene na usmenom javnom nadmetanju mogu biti najmanje 1.000,00 KM za imovinu kao cjelinu ili zasebno za nepokretnu imovinu pod LOT 1 „LOT 2. i LOT 3,a za LOT 4. 100,00 KM.
V. NAČIN POLAGANJA KAUCIJE
Za učešće u postupku licitacije,učesnici su dužni uplatiti depozit/kauciju u iznosu od 10% od početne cijene za svaki od predmeta prodaje, ali ne više od 10.000,00 KM (slovima: desethiljada KM) koji se uplaćuje na transakcijski račun dat u tački VIII ovog oglasa. Dokaz o uplati kaucije prilaže se uz prijavu za licitaciju. Učesniku licitacije koji ne bude izabran kao najpovoljniji izvršit će se povrat uplaćene kaucije u roku od 15 (petnaest) dana,a učesniku sa najpovoljnijom ponudom kaucija se uračunava u kupoprodajnu cijenu. Pravne i fizičke osobe koje nisu položile predviđenu kauciju ne mogu učestovati u licitaciji.
VI. DOSTAVLJANJE PONUDE
Ponude se dostavljaju preporučeno na adresu:
,,REWEUS" d.o.o. Lukavacu stečaju
75300 Lukavac.Magistralni put bb,Bistarac
Krajnji rok za dostavu ponude je početak javne licitacije.
VII. USLOVI PRODAJE- NEKRETNINE
Kriteriji za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najviša ponuđena prodajna cijena. Ako se na javni oglas javi samo jedan ponuđač,čija je cijena ista ili viša od početne cijene,pri stupi ti će se prodaji predmetnih nekretnina i pokretnih stvari.
VIII. OBAVEZE NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA/KUPCA
Najpovoljniji ponuđač ( kupac ) licitacije obavezan je uplatiti kupoprodajnu cijenu predmetnih nekretnina pokretne robe u roku od 30 dana od dana prodaje na transakcijski račun, “REWEUS " d.o.o. Lukavac,u stečaju Broj: 132 100 2019812287 Kod NLB banke d.d. Sarajevo
Ukoliko učesnik licitacije,Čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija odustane,iz bilo kojeg razloga,i ne uplati ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prodaje, smatrat će se daje odustao od kupovine,gubi pravo na povrat uplaćene kaucije,a nepokretnost će biti prodata drugom po redu ponuđaču koji treba da u roku koji odredi stečajni upravnik,a koji ne može biti duži od 30 dana,deponuje kupoprodajnu cijenu. a ukoliko ni drugi najpovoljniji ponuđač ne položi kupoprodajnu cijenu u predviđenom roku ova pravila će se primjenjivati i na trećeg ponuđača. Kupac snosi sve troškove vezane za kupljene nekretnine kao što su prenos vlasništva,ovjere,takse,poreze i dr.
IX. VRIJEME RAZGLEDAVANJA NEKRETNINA I POKRETNIH STVARI I UVID U DOKUMENTACIJU
Sve zainteresovane osobe mogu dogovoriti razgledavanje nekretnina koje su predmet javnog nadmetanja,te izvršiti uvid u dokumentaciju o predmetnim nekretninama u periodu dok traje javni natječaj. Kontakt telefon: 035 - 541 - 450 i 061 - 131 - 397.
X. VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEKRETNINA I POKRETNIH STVARI KUPCU
Nakon što kupac položi cijenu u roku određenom oglasom Sud će donijeti Rješenje o dosudi nepokretnost! kupcu,tj. odredit će da se nepokretnost preda kupcu, a Zemljišno - knjižnom uredu u Lukavcu će se dostaviti rješenje da se izvrši upis promjene prava vlasništva, te da se brišu prava trećih lica. Po pravosnažnosti Rješenja o dosudi stečajni upravnik će uvesti kupca u posjed i sačiniti zapisnik o primopredaji.
XI. DODATNE INFORMACIJE
Za sve dodatne inforamcije zainteresovane strane se mogu obratiti na telefone: 035 - 541 - 450 i 061 - 131 - 397.
Stečajni upravnik
