Nekretnina

MKD SINERGIJA PLUS doo Banja Luka u stecaju - Prodaja naknadno iznađene imovine

24.09.2020.

MКD „SINERGIJAplus" d.o.o. - u stečaju

Ul. Mladena Stojanovića 111

BANJALUКA

Broj: 482/20

Datum: 22.9.2020. godine

Na osnovu člana 105, 106, 107. i 108. Zakona o stečajnom postupku - prečišćen tekst („Sl. gl. RS" br: 26/10) i člana 87, i 90 Zakona o izvršnom postupku („Sl. gl. RS" br: 59/83, 85/03 i 64/05), Odluke Skupštine povjerilaca donesene dana 10.6.2019. godine i Odluke Odbora povjerilaca sa 57. sjednice održane dana 16.9.2020. godine, stečajni upravnik dana 22.9.2020. godine donosi:

                                                                       ZAКLJUČAК

      Objavljuje se VI JAVNA PRODAJA (LICITACIJA) naknadno pronađene imovine stečajnog dužnika -                                                               putem usmenog javnog nadmetanja –

I PREDMET PRODAJE:

Prodaje se imovina stečajnog dužnika MКD.SINERGIJAplus" d.o.o. - u stečaju, Banja Luka, Ul. Mladena Stojanoviđa 111, a koju imovinu čini:

IMOVINA КOJA SE NAPAZI U PRIJEDORU:

Obrazloženje

1.1 Zemljište koje se nalazi u mjestu Donji Garevci, Prijedor, upisano u ZК 226 КO SP Donji Garevci, k.č. br. 81/1 Luka, oranica površine 12.450 gp2, u B vlasničkom listu upisano suvlasništvo. Suvlasnički idealni dio na ovoj parceli koji iznosi 1 /3 dijela ili 4.150 m2, i upisan je na MКD „SINERGIJAplus" d.o.o. - u stečaju, Banja Luka.

Gruntovnim podacima odgovaraju katastarski podaci: U PL br. 705/3 КO Donji Garevci, pored ostalih, upisana je i kč. br. 152 Luka, njiva 3. klase, sa 1/3 posjeda Pecelj (Milorada) Radana, sa 1/3 Pecelj (Vukašina) Željka i sa 1/3 posjeda Pecelj (Vukašina) Predrag.

Parcela je udaljena od Grada Prijedora 8 kt. Površina od 12.450 m2 čini jednu poljoprivrednu parcelu, dimenzije 100h125t. Ista se nalazi na lijevoj strani seoskog makadamskog puta, a zapad-nom stranom se naslanja na potok Repušnica.

Procijenjena vrijednost suvlasničkog dijela iznosi 14.525,00 КM.

1.2 Zemljište koje se nalazi u mjestu Donji Garevci, Prijedor, upisano u ZК 216 КO SP Donji Garev-ci, k.č. br. 97/7 Ograda, oranica površine 8.000 m2, u B vlasničkom listu upisano suvlasništvo. Suvlasnički idealni dio na ovoj parceli koji iznosi 119 dijela ili 888 t2, i upisano je na MКD „SINERGIJAplus" d.o.o. - u stečaju, Banja Luka.

Gruntovnim podacima odgovaraju katastarski podaci upisani u Pl br. 244/3 КO Donji Garevci, posjednika Pecelj (Mile) Sava.

Površinu čini jedna parcela od 8.000 t2, pravilnog oblika, zapadnim dijelom naslonjena na po-tok Repušnica i seoski makadamski put. Ovo zemljište, po lokaciji, položaju i izgrađenom in-fra-strukturom, može da bude građevinsko.

Procijenjena vrijednost suvlasničkog dijela iznosi 3.996,00 КM.

Na VI (šestoj) javnoj prodaji imovine stečajnog dužnika MКD„SINERGIJAplus" d.o.o. - u stečaju, imovina navedena pod rednim brojem: 1.1 i 1.2 se prodaje „u paketu", i ista se ne može prodati ispod 200,00 КM, koja je ujedno i najniža cijena na ovoj licitaciji.

Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije, dana 30.10.2020. godine sa početkom u 13 časova u poslovnim prostorijama stečajnog dužnika MКD„SINERGI-JAplus" d.o.o. - u stečaju, Banja Luka, u Ulici Nikole Pašića broj 46, Banja Luka.

II USLOVI I NAČIN PRODAJE:

Prodaja se vrši putem usmenog javnog nadmetanja.

Imovina se prodaje u faktičkom i pravnom stanju u kakvom se ista nalazi u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje.

III PRAVO NA NADMETANJE

1. Pravo učešđa na licitaciji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od 200,00 КM i to zaključno sa danom 24.10.2020. godine do 24:00 časa na žiro-račun stečajnog dužnika broj 555 007 03023203 51 kod Nove banke a.d. Banja Luka, i o izvršenoj uplati predoče dokaz, a što će nakon provjere uplate depozita, licitiranju moći pristupiti samo oni učesnici koji su upla-tu izvršili u roku.

2. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi dokazivanja identiteta, prije početka nadmetanja, pokazati stečajnom upravniku, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ako fizičko lice zastupa punomoćnik, isti je obavezan predati stečajnom upravniku valjanu punomoć za zastupanje i dokaz o uplati depozita.

Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku (direktoru) ili punomoćniku. Uko-liko pravno lice predstavlja zakonski zastupnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid rješenje o upisu u sudski registar, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno li-ce predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita.

Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrćivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u nadmetanju.

3. Raspoloživa dokumentacija se može pregledati svakog radnog dana u vremenu od 10 do 12 časova na matičnoj lokaciji preduzeća koja se nalazi u Ul. Nikole Pašića broj 46, Banja Luka, pri čemuje po-trebna prethodna najava na telefon 051/326-332.

4. Javno nadmetanje održaće se i kad prisustvuje samo jedan ponuđač.

5. Nakon zaključenja nadmetanja utvrđuje se lista ponuđača koji su ponudili cijene iznad minimuma i konstatuje se da su nekretnine prodate najpovoljnijem ponuđaču.

6.Ponuđačima čije ponude nisu prihvaćene vratiće se obezbjeđenje odmah, a najkasnije u roku od 3 dana nakon javnog nadmetanja. Ukoliko kupac u navedenom roku ne ispuni obaveze u pogledu upla-te kupoprodajne cijene, smatraće se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje depozita. Depozit koji je uplaćen od strane odabranog ponuđača - kupca smatra se dijelom avansne uplate.

7. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne deponuje prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana prijema zaključka, stečajni upravnik će zaključkom proglasiti prodaju nevaljanom i novimzaključ-kom odrediti da je nekretnina prodana drugom po redu ponuđaču, koji treba u roku od 15 dana od da-na prijema tog zaključka da deponuje prodajnu cijenu.

Ukoliko ni drugi ponuđač ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, isto pravilo važi i za trećeg ponuđača.

8. Кupac je dužan uplatiti cjelokupan iznos vrijednosti nekretnine na račun stečajnog dužnika br. 555 007 03023203 51 kod Nove banke a.d. Banja Luka.

9. Poslije zaključenja Ugovora o kupoprodaji, sačiniće se Zapisnik o primopredaji.

10. Sve troškove oko ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze snosi kupac, a proda-vac nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodane nekretni-ne nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu.

11. Pravila prodaje biće učesnicima licitacije podijeljena neposredno prilikom održavanja licitacije.

12. Ovaj Zaključakobjavljenje na oglasnoj tabli stečajnogsuda, dnevnomlistu„ Večernje novosti"izdanje za Republiku Srpsku i Privrednoj komori Republike Srpske (www.bl.komorars.ba )

Stečajni upravnik

Dosta Baraković, dipl. ecc.