ŽITOPROMET AD Bijeljina u stečaju - Prodaja nekretnina stečajnog dužnika
Na osnovu Odluke Odbora povjerilaca broj 4185/20 od 17.09.2020.godine objavljuje se Licitacija za prodaju nepokretne imovine kao cjeline u vlasništvu/posjedu stečajnog dužnika „ŽITOPROMET" ad Bijeljina u stečaju, putem javnog nadmetanja uz dostavljanje pismenih ponuda
OGLAS
ZA PRODAJU NEKRETNINA
Predmet oglasa: Na osnovu navedene Odluke Odbora povjerilaca objavljuje se Licitacija za prodaju nepokretne imovine kao cjeline u vlasništvu/posjedu stečajnog dužnika „ŽITOPROMET" ad Bijeljina u stečaju, putem javnog nadmetanja uz dostavljanje pismenih ponuda
Predmet licitacije: Nepokretna imovina (zemljište, poslovni objekti, pomoćni objekti itd) u svojini/posjedu stečajnog dužnika, sve prema specifikaciji koja je dostupna i dio dokumentacije koja se može otkupiti
Specifikacija imovine: Imovina se prodaje kao cjelina predmeta licitacije u „viđenom stanju" sa trenutnim formalno pravnim statusom, a detaljna specifikacija imovine se može preuzeti i pregled iste izvršiti u usaglašenom terminu, nakon uplate provizije za otkup dokumentacije, na lokaciji sjedišta stečajnog dužnika ul. Dimitrija Tucovića 195, Bijeljina
Pravila licitacije: Licitacija će se provesti javnim nadmetanjem uz prikupljanje pismenih ponuda na način da se postigne najviša ponuđena cijena za prodaju. Stečajni dužnik će sa najpovoljnijim ponuđačem sklopiti Ugovor o prodaji nepokretne imovine.
Stečajni dužnik (prodavač) prodaje nepokretnu imovinu u viđenom stanju i trenutnom formalno pravnom statusu, samo sa dokumentacijom kojom raspolaže, odnosno nakon prodaje ne snosi rizike i ne odgovara za provođenje promjena u zemljišnim knjigama, odnosno valjanost imovine po načelu „viđeno kupljeno".
Izabrani ponuđač je dužan ponuđenu cijenu uplatiti u roku ođ 15 dana od datuma potpisa Ugovora, odnosno poziva za potpisivanje Ugovora. Minimalna cijena ponude: ponuda ne može biti djelimična (pojedinačna ili dio nekretnina), niti ponuđena cijena može biti ispod ukupno procjenjene vrijednosti od 9.280.661,50 KM za ukupnu imovinu predmeta licitacije tj. iste se neće uzeti u razmatranje Preduslovi za učešće u dostavljanju ponuda: uplata provizije za otkup dokumentacije u iznosu od 5.000,00 KM, kao i uplata depozita u iznosu 50.000,00 KM kao garanciju za ozbiljnost ponude. U slučaju realizacije prodaje sa najpovoljnijim ponuđačem depozit se računa u kupoprodajnu cijenu, ponuđačima koji propisno dostave ponudu i ne odustanu, a ne budu najpovoljniji, depozit će se vratiti.
Dokumentacija se može preuzeti svakog radnog dana u periodu 08 do 15h, u sjedištu stečajnog dužnika, ulica Dimitrija Tucovića 195, 76300 Bijeljina uz pismeni zahtjev i prezentovanje dokaza o uplati provizije za otkup dokumentacije.
Rok i mjesto za dostavu ponuda: Zapakovane ponude u zatvorenoj koverti se dostavljaju najkasnije do 09.10.2020. godine do 10h, lično ili poštom na adresu ul. Dimitrija Tucovića br 195,76300 Bijeljina, sa naznakom „PONUDA ZA LICITACIJU POKRETNE IMOVINE" - NE OTVARATI
Sadržaj ponude: Ponuda treba da sadrži sledeću dokumentaciju:
- Pismo - ponuda na memorandumu ponuđača sa nazivom, adresom i kontakt telefonom za pravna lica, ime i prezime, adresa i kontakt telefon za fizička lica
- ovjerena kopija registracije i JIB-a za pravna lica
- ovjerena kopija lične karte za fizička lica
- iznos ukupne cijene ponude za predmete prodaje u KM
- dokaz o uplati depozita kao garancije za ozbiljnost ponude Ponuđač je dužan da dostavi svu navedenu dokumentaciju u sadržaju ponude, u suprotnom iste neće biti razmatrane.
Pravo učešća i validnost ponuda: sva pravna i fizička lica koja dostave ponudu do navedenog roka, otkupe dokumentaciju i uplate depozit kao garanciju za ozbiljnost ponude - sve ponude pristigle nakon isteka roka i ponude ponuđača koji nisu otkupili dokumentaciju i prije dostavljanja ponude uplatili depozit kao garanciju za ozbiljnost ponude, se neće uzeti u razmatranje.
U slučaju nekompletnosti ponude ili odustajanja ponuđača od iste, uplaćeni depozit kao garancija za ozbilnost ponude se neće vratiti.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača i uslovi prodaje: Otvaranje ponuda i licitaciju će sprovesti Komisija u sastavu od tri člana koju imenuje Stečajni upravnik, dana 12.10.2020. godine u 13h, na adresi sjedišta stečajnog dužnika ul. Dimitrija Tucovića br 195, 76300 Bijeljina.
Otvaranju ponuda mogu prisustvovati fizička lica lično ili po punomoćniku, te lice koje je ovlašteno da zastupa pravno lice u postupku licitacije. Prije otvaranja ponuda Predsjednik komisije će pozvati predstavnike pravnog lica da predaju Komisiji ovlašćenja za zastupanje, te identifikovati i evidentirati prisutne.
Nakon evidentiranja prisutnih Komisija će početi sa otvaranjem pristiglih ponuda i pročitati naziv ponuđača i cijenu ponude za imovinu/potraživanja koja je predmet prodaje. Predsjednik Komisije je zadužen za preduzimanje mjera u cilju nesmetanog toka licitacije. U slučaju ometanja reda od strane ponuđača Predsjednik komisije može izreći mjeru udaljena sa licitacije čime ponuđač gubi pravo na uplaćeni depozit.
Ukoliko ponudu dostavi samo jedan ponuđač, čija cijena je ista ili veća od minimalne početne cijene, Komisija ga proglašava pobjednikom licitacije.
Ukoliko ponudu na licitaciju podnese više ponuđača sa istom cijenom, Komisija će ih pozvati da ukoliko žele izvrše povećanje cijene ponude usmenim javnim nadmetanjem. Ukoliko ponuđači to ne žele ili nisu prisutni na javnom otvaranju ponuda, Komisija će proglasiti pobjednikom ponuđača koji je ranije podnio ponudu prema datumu i vremenu prijema iste koji će se evidentirati na ponudi.
O rezultatima nadmetanja ponuđači će biti blagovremeno obavješteni, a o preduzetim radnjama Komisija vodi Zapisnik.
Izbor najpovoljnijeg ponuđača će se zasnivati isključivo na najpovoljnijoj ponudi koja ispunjava navedene uslove. Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača donosi Komisija.
Stečajni dužnik zadržava pravo da uslove i dokumentaciju izmjeni, dopuni ili otkaže najkasnije do dana održavanja licitacije.
Nakon izbora najpovoljnijeg ponuđača pristupiće se zaključivanju Ugovora o prodaji imovine sa najpovoljnijim ponuđačem.
Ukoliko izabrani ponuđač ne potpiše Ugovor po pozivu ili ako u roku od 15 dana od dana potpisa Ugovora ne izvrši uplatu razlike ponuđene cijene, gubi pravo na vraćanje depozita, a kao najpovoljniji ponuđač se bira ponuđač koji je ponudio drugu najpovoljniju ponudu, a ukoliko nije bilo drugih ponuđača prodaja/licitacija se proglašava neuspjelom.
Sve troškove oko sačinjavanja, ovjere i provedbe kupoprodajnog ugovora u javnom registru, naknade, troškove, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom, uključujući i eventualni porez na kapitalu dobit ili eventulani PDV snosi kupac, a prodavač nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza.
Instrukcija za uplatu provizije i depozita:
Uplatilac: naziv fizičkog ili pravnog lica koje dostavlja ponudu
Svrha: provizija za otkup dokumentacije ili depozit kao garancija uz ponudu
Iznos: 5.000,00 KM za otkup dokumentacije ili 50.000,00 KM za depozit garancija za ozbiljnost ponude
Transakcioni račun: 5540010000555503 kod Naša Banka ad Bijeljina Primalac: ŽITOPROMET ad Bijeljina - u stečaju
