DUBRAVA DD CAZIN u stečaju - Prva prodaja nepokretne imovine
Na osnovu člana 99. stav 2. i člana 102. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), te na osnovu Odluke odbora povjerioca od 22.01.2019. godine, stečajni upravnik, objavljuje:
OGLAS O
PRVOJ PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE »DUBRAVA« d.d. Cazin - u stečaju
I. PREDMET PRODAJE
LOT | OPIS NEKRETNINE | Procijenjena vrijednost u KM |
1 | - K.č.br. 1783 zv. „Dvorište" ukupne površine 3.613 m2, od čega kuća i zgrada (1) površine 265 m2 i zemljište uz privrednu zgradu 3.348 m2, upisana u pl.br. 153 k.o. Ostrožac po novom katastarskom operaru, odgovarajuća stara kč.br. 1035/1 zv. HOTEL „Sedra" tri objekta preko potoka površine 3.613 m2, upisana u zk.ul.br. 13 k.o. SP_ Ostrožac; - Na navedenim parcelama izgrađen je jedan objekt u potpunosti u gruboj fazi i pokriven dvovodnim krovom; objekt je dimenzija 11,90 x 10,80 m i ima tri etaže, sa ukupno razvijenim tlocrtnim površinama od 385,56 m2; - Na navedenim parcelama započeta je izgradnja drugog objekta etažnih dimenzija 10,80 x 11,90 m, tlocrtne površine od 128,52 m2 (izgrađena soklja i podna ploča u prizemnoj etaži); | 784.944,00 KM |
2 | - K.č.br. 1731/2 zv. „Luka", oranica/ njiva 3 klase ukupne površine 409 m2, upisana u pl.br. 153 k.o. Ostrožac po novom katastarskom operatu, odgovarajuća stara kč.br.1043/10 zv. „Gradilište" površine 409 m2, upisana u zk.ul.br. 53 k.o. SP_Ostrožac; | 49.959,00 KM |
II. NAČIN PRODAJE IMOVINE
Imovina će se prodavati u zatečenom stanju, metodom neposredne usmene pogodbe, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od '4 procjenjene vrijednosti nepokretnosti, te se također nepokretnost ne može prodati ispod M procjenjene vrijednosti iste.
Minimalni iznos podizanje cijene na javnom nadmetanju iznosi 1.000,00 KM dok maksimalni iznos podizanja cijene iznosi 10.000,00 KM.
Imovina se može pogledati uz predhodnu najavu na telefon: 063/697-597.
III. USLOVI PRODAJE I ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU
Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja do 17.09.2019. godine do 13:15 h dostave zatvorene pismene ponude na adresu stečajnog upravnika (ul. Bosanska 1 l/I, Bihać, n/r: Kasić Mirzet), za svaki LOT pojedinačno čija početna cijena nije niža od Vz procjenjene vrijednosti svakog LOT-a za koji se nudi ponuda i uplate depozit u iznosu od 10.000,00 KM za LOT I, odnosno 2.500,00 KM za LOT II.
Ponude trebaju biti zatvorene, u neprovidnoj koverti, sa nazivom ili imenom ponuđača i sa naznakom „PONUDA ZA UČEŠĆE NA JAVNOJ PRODAJI".
U zatvorenoj koverti mora se nalaziti ponuda odštampana na papiru A4 formata iz koje se može utvrditi podatak o ponuđaču. LOT za koji se nudi cijena, naznaku početne cijene i dokaz o uplati traženog depozita:
Uplatu naznačenoga depozita treba izvršiti na račun stečajnog dužnika broj: 1403061120012322 otvoren kod SBER BANK BH d.d., sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju za LOT I ili LOT II.
Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana proglašenja kupca.
Nakon uplate kupoprodajne cijene u cijelosti, kupac nekretnine uvesti će se u posjed po pravosnažnosti rješenja o dosudi.
Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u cjelokupnom iznosu bez obzira na visinu stvarnih troškova koje terete prodaju, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru.
Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje
Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati. Kupac ima pravo uvida u zemljišne knjige shodno odredbama Zakona o zemljišnim knjigama.
Kupac snosi sve troškove koji terete kupoprodaju i prenos nepokretnosti.
IV. DATUM I MJESTO ODRŽAVANJA PRODAJE
Prodaja imovine će se održati dana 17.09.2019. godine (Dana: utorak) sa početkom u 13,30 sati u prostorijama stečajnoga upravnika u Bihaću, ui. Bosanska broj 11, Bihać, sprat broj I.
