SPLONUM dd Sanski Most u stečaju - Prodaja imovine stečajnog dužnika
„SPLONUM" d.d. SANSKI MOST u stečaju
Adresa: Muse Ćazima Ćatića bb, 79260 Sanski Most,, Matični broj: 1-1349-00;
Datum otvaranja stečajnog postupka: 23.12.2015.godine; Broj rješenja: 17 0 St 065149 15 St; PDV broj: 263147800008
Na osnovu člana 99. stav 2., člana 101. stava 2., člana 102. i člana 103. Zakona o stečajnom postupku (»Službene novine Federacije BiH«, broj 29/03, 32/04, 68/05, 42/06 i 52/18), Odluke Odbora povjerilaca i usmenog zaključka stečajnog sudije, stečajni upravnik objavljuje:
OGLAS
O PETOJ PRODAJI Lot-a 1 i TREĆOJ PRODAJI POKRETNE IMOVINE KAO CJELINE I U
OBLIKU SEKUNDARNIH SIROVINA
Prodaja stečajne mase će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 05.03.2020. godine (Dan: ČETVRTAK) sa početkom u 09,00 sati u prostorijama Općinskog suda Bihać soba broj 40/III
I. NEPOKRETNA IMOVINA |
| |
BROJ LOT-a | OPIS NEKRETNINE KOJA ČIM NAVEDENI LOT | CIJENA U KM |
| LOKACIJA CIGLANA- Nekretnine upisane u zk. uložak br. 1391, k.o. Sanski Most 1, zv. ciglana, (poslovna zgrada u privredi, sa pomoćnim zgradama i zemljištem uz privrednu zgradu), označena kao k.č. 1410/2, ukupne površine 31 859 m2 Na predmetnoj, prethodno opisanoj lokaciji, se nalaze privredni proizvodni objekti, pri >čemu je ista ograđena sa tri strane, dok sa jedne -istočne strane ista je neograđena, u tom se dijelu vršilo iskopavanje gline i samim tim se nije ni uspostavljala nekad postojeća ograda, kao i nekretnine upisane sa dijelom 1/1 u zk. ulošku br. 377, k.o. Sanski Most I, označene kao k.č. 1947, vlasništvo 1/1, ukupne površine 3 077 m2 i nekretnine upisane u zk. uložak br.706, , katastarska općina Sanski Most 1, označene kao k.č. 1362/2 i 1363/4, ukupne površine 702 m2. Sve vlasništvo stečajnog dužnika sa dijelom 1/1. Ukupna površina zemljišta: 35 638 m2 |
|
| LOKACIJA CIGLANA - Nekretnine upisane u zk. uložak br.1491, k.o. Sanski Most I, označena kao k.č. 1966, ukupne površine 12 193 m2 , označene kao k.č. 1502/2 ukupne površine 3 380 m2,, označene kao k.č. 1963 ukupne površine 540 m2, označene kao k.č. 1964 ukupne površine 645 m2 Ukupna površina zemljišta: 16.758 m2 | 1.129.159,89 KM |
LOT 1 | NAPOMENA: Upis prava vlasništva na stečajnog dužnika u u zk. uložak br.1491, k.o. Sanski Most I, kod Općinskog suda Sanski Most je u toku. | |
| LOKACIJA KREČANA - Nekretnine koje se nalaze na području k.o. Krkojevci, označenim u /k.ulošku br. 608, k.o.Krkojevci. Naime na navedenoj lokaciji se nalazi krečana i ista je označena kao EMIS 1. Nekretnine su upisane na ime D.D. SPLONUM Sanski Most, sa dijelom od 1/1 , sa pravom vlasništva i to sa sljedećim osobinama: |
|
| -k.č.2146, zv.više kuće, njiva 5.kl., 9 072 m2, k.č.2145, zv.gaj, pašnjak 8.kl., 1 433 m2, k.č.2144, zv.gaj, šuma 7.kl., 10 662 m2, k.č.2143, zv.velika njiva, livada 4.kl., 4 141 m2, k.č.l 127, zv.strana, voćnjak 5.kl., 6 736 m2, k.č.2142, zv.velika njiva, šuma 5.kl., 2 761 m2, k.č.2148, zv.okućnica, voćnjak 3.kl., 465 m2, k.č.2149, zv.okućnica, voćnjak 2.kl., 4 . 655 m2, k.č.2151, zv.rov, voćnjak 3.kl., 2 553 m2, k.č.2147, zv.okućnica, voćnjak 3.kl., 1 868 m2, k.č.2150, zv.rov, livada 4.M., 6 314 m2, k.č.302, zv.kreča'na,., 4 055 m2 |
|
| Ukupne površine 54 715 m2 |
|
II. POKRETNE STVARI KOMPLET LINIJA ZA PROIZVODNJU GRAĐEVINSKIH IZOLACIJA | ||||
R.br. | NAZIV/OPIS | JED.MJERE | Količ. | TREĆI OGLAS |
LOT 64 | Liniju čine: Rezervoar, Mješalica, Vaga, Linija za SAMOSTALNE materijale, Rezervoar za samostalne materijale, Transporter, Silosi, Kompresor, Rezervoar za komprimirani zrak, Mlin, Konstrukcija željezna koja se veže za liniju kao i silos | kom | 1 | 19.390,00 |
III. POKRETNE STVARI U OBLIKU SEKUNDARNIH SIROVINA | ||
Lot 200 | BAKAR (čista guljena žica i ploče, čiste cijevi i limovi,licnata žica, paljeni bakar,oksidirani) | 8,50 KM/kg |
Lot201 | OTPADNI BAKAR U KABLU | 1,50 KM/kg |
Lot 202 | ALUMINIJSKI lim čisti, bojeni, u obliku stranica, stari, aluminijsko uže, čisto, nečisto | 2,00 KM/kg |
Lot 203 | MESING | 4,50 KM/kg |
Lot 204 | ELEKTROMOTORI | 0,60 KM/kg |
Lot 205 | ŽELJEZO | 0,28 KM/kg |
I NAČIN PRODAJE IMOVINE
- Lot-ovi se prodaju u zatečenom stanju i usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od ponuđene cijene u oglasu. Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv pregleda imovinu.
- Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa - podizanje cijene - u usmenom dijelu nadmetanja za Lot 1 iznosi 10.000,00 KM od utvrđene vrijednosti ponuđene nepokretne imovine. Maksimalni iznos pojedinačnog iznosa - podizanje cijene - u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 30.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti ponuđene nepokretne imovine.
- Minimalni iznos podizanja cijene u usmenom dijelu nadmetanja za pokretnu imovinu Lot 64 iznosi 1.000,00 KM, a maksimalan 3.000,00 KM od utvrđene cijene Lot-a
- Minimalni iznos podizanja cijene u usmenom dijelu nadmetanja za imovinu u obliku sekundarne sirovine iznosi 0,02 KM/kg od utvrđene cijene pojedinačne sekundarne sirovine, a maksimalni iznos podizanja cijene iznosi 0,05 KM/kg.
- Imovina se može pogledati 2 (dva) dana prije datuma održavanja usmenog javnog nadmetanja, i to 03.03. 2020. godine (UTORAK) i 04.03.2020. godine (SRIJEDA) uz prethodnu najavu na telefon: 061/415-175, kontakt osoba SABID BILAJBEGOVIĆ, u vremenu od 08,00 sati do 15,00 sati.
II. USLOVI PRODAJE
- Nepokretna movina se, prodaje kao cjelina i cijena ne može biti niža od niža od cijene koja je navedena uz Lot 1.
- Pokretna imovina, osim Lot-a 64., se prodaje kao sekundarna sirovina,a navedene cijene ne mogu biti niže od cijena koje su navedene uz Lot.
III. PRAVO KUPACA IMOVINE
Prva demontaža i utovar pripada kupcu Lot-a 200, nakon toga kupcu Lot-a 201, pa kupcu Lot-a 203, zatim Lot-a 204, i zadnji u demontaži i utovaruje kupac Lot-a 205.
IV. OBAVEZE KUPCA
Kupac pokretne imovine je obavezan da u potpunosti izuzme svu pokretnu imovinu u obliku sekundarnih sirovina.
Kupac pokretne imovine je obavezan da otpadni materijal (ciglu i si.) izveze iz građevinskih objekta u krug ciglane, na lokaciju gdje odrede članovi komisije stečajnog dužnika.
Kupac sekundarne sirovine je obavezan da dostavi kopije saobraćajnih dozvola za transportna vozila u koja će vršiti utovar sekundarnih sirovina, prije vaganja praznih vozila.
Kupac sekundarne sirovine je obavezan da prije utovara sekundarnih sirovina u transportna sredstva izvrši vaganje praznog transportnog sredstva, i tek tada može pristupiti utovaru, a vaganje praznog transportnog sredstva prate članovi komisije (vagarski list).
Kupac sekundarne sirovine nakon utovara sekundarne sirovine u transportno sredstvo je obavezan da izvrši vaganje transportnog sredstva nakon utovara (obavezno vagarski list), uz pratnju članova komisije.
Utovar sekundarnih sirovina se vrši pojedinačno u posebna transportna sredstva i kupac nema pravo na utovar više različitih sirovina u transportno sredstvo, zbog različite cijene sekundarnih sirovina. Ukoliko pokretna imovina sadrži različitu vrstu sekundarne sirovine (željezo, lim, elektromotori i si.) kupac je obavezan da izvrši demontažu pokretne imovine i razvrstavanje iste prema sekundarnim sirovinama, odnosno prema odluci članova komisije.
Kupac pokretne imovine u obliku sekundarne sirovine je obavezan da nakon izvršenog fakturisanja sekunarnih sirovina od strane stečajnog dužnika u iznosu od 40.000,00 KM, ponovo uplati depozit u iznosu od 50.000,00 KM, kao bi nesmetano nastavio demontažu i utovar, a ukoliko ne uplati u roku od tri dana gubi pravo na dalju demontažu i utovar sekundarnih sirovina.
V. PRAVA I OBAVEZE ČLANOVA KOMISIJE STEČAJNOG DUŽNIKA
Komisija ima isključivo pravo da se očituju o vrsti sekundarne sirovine, a u slučaju neslaganja kupca ' i članova komisije, kupac nema pravo da vrši utovar sekundarne sirovine, i ista će se prodavati na narednim licitacijama.
Komisija ima isključivo pravo da određuje dane demontaže i utovara sekundarnih sirovina.
VI. ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU
Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju nepokretne imovine imaju sva pravna i fizička lica koja najkasnije do 02.03. 2020. godine UPLATE DEPOZIT NA TRANSASKCIJSKI RAČUN STEČAJNOG DUŽNIKA BROJ: 134-490-10016575-76 u iznosu od 10.000,00 KM (novac mora biti na transakcijskom računu stečajnog dužnika)
Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju Lot-a 64 imaju sva pravna i fizička lica koja najkasnije do 02.03. 2020. godine UPLATE DEPOZIT NA TRANSASKCIJSKI RAČUN STEČAJNOG DUŽNIKA BROJ: 134-490-10016575-76 u iznosu od 1.000,00 KM. (novac mora biti na transakcijskom računu stečajnog dužnika)
Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju Lot-a 200, 201., 202., 203., 204. i 205. imaju sva pravna i fizička lica koja najkasnije do 02.03. 2020. godine UPLATE DEPOZIT NA TRANSASKCIJSKI RAČUN STEČAJNOG DUŽNIKA BROJ: 134-490-10016575-76 u iznosu od 50.000,00 KM. (novac mora biti na transakcijskom računu stečajnog dužnika)
Kupac nepokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana proglašenja kupca, odnosno rok za uplatu se može produžiti za narednih 30 do 60 dana od dana potpisivanja notarski obrađenog ugovora o kupoprodaji nekretnina, a u cilju obezbjeđenja novčanih sredstava putem banaka. Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 4.896,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd.), a razlika od 5.104,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 5.104,00 KM, a 4.896,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 500,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 30 dana, od dana prijema obavještenja.
Ukoliko kupac sa najvišom ponudom za pokretnu imovinu Lot 64 ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 50% od položenog depozita (iznos čini troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, naknade članovima komisije i si.), tj. ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, razlika umanjenja za 50% će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru (i narednim ponuđačima se vrši povrat depozita samo u iznosu umanjenom za 50% od položenog depozita - osiguranja za učešće). Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 100,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno trećeplasirani isto će biti obavješten od strane stečajnog dužnika da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja. Ukoliko i drugoplasirani i trećeplasirani ponuđač ne uplate ponuđenu cijenu, istima se razlika depozita u iznosu od 50% vraća nakon isteka 90 dana.
Ukoliko kupac sa najvišom ponudom za pokretnu imovinu Lot 200., 201., 202., 203., 204. i 205. smatra da je „oštećen" i odustane od kupovine „pokretne imovine u obliku sekundarnih sirovina", gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 2.000,00 KM od položenog depozita (iznos čini troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, naknade članovima komisije i si.), a razlika umanjenja za 2.000,00 KM će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, a ukoliko i drugoplasirani i trećeplasirani kupac odustanu od kupovine povrat depozita se vrši samo u iznosu od 48.000,00 KM, u roku od 90 dana od dana odustajanja. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 1.000,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita.
Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedene nekretnine o svom trošku kod nadležnih sudova.
Kupac nepokretne imovine će se uvesti u posjed nakon demontaže i prodaje pokretne imovine, a isti snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina, taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.
