Tvornica transportnih uređaja dd Tuzla u stečaju - Prodaja imovine stečajnog dužnika
TVORNICA TRANSPORTNIH UREĐAJA
D.D. TUZLA U STEČAJU
Ulica XVIII Hrvatske brigade 25, 75000 Tuzla
Broj: 32 0 St 244441 15 St
Na osnovu člana 101, 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku ("Službene novine FBiH" broj 29/3,32/04 i 42/06), odluke Skupštine povjerilaca od 18.02.2016. godine, te izvršene procjene vrijednosti i revizije procjene vrijednosti od strane ovlaštenog procjenitelja, stečajni upravnik, dana 12.02.2020.godine, objavljuje
JAVNI OGLAS
radi prodaje nekretnina i pokretnih stvari stečajnog dužnika
metodom javnog nadmetanja
1. PREDMET PRODAJE
Nekretnine koje su predmet prodaje se nalaze u Tuzli, u ulici XVIII Hrvatske brigade 25. Predmetne nekretnine su upisane u Posjedovni list broj 3839, KO Tuzla I i Posjedovni list broj 5030, KO Tuzla I, sa uknjiženim pravom vlasništva i posjeda u korist TTU d.d. Tuzla, u stečaju.
LOT 1 - druga prodaja
OBJEKTI I ZEMLJIŠTE SA PRIPADAJUĆOM INFRASTRUKTUROM PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU U TUZLI (IZA BOLNICE "KREKA") - početna cijena = 1.383.751,80 KM
- kč.br.3269/26, poslovna zgrada u privredi, površine 187m2,
- kč.br.3269/27, poslovna zgrada u privredi, površine 306 m2,
- kč.br.3269/2, zemljište uz privrednu zgradu, površine 1.333 m2,
- kč.br.3269/3, zemljište uz privrednu zgradu, površine 630 m2,
- kč.br.3658/5, rijeka, površine 4.130 m2,
- k.č.br.6156, dvorište, površine 330 m2,
- kč.br.3269/8, fabrika sa dvorištem, površina 165 m2,
- kč.br.3270/1, fabrika površine 2.744 m2,
- kč.br.3270/2, fabrika cjevovod, površine 135 m2,
- kč.br.3270/3, fabrika, površine 2080 m2,
- kč.br.3270/4, fabrika, površine 1.666 m2,
- kč.br.3270/6, fabrika, površine 154 m2,
- kč.br.3270/7, fabrika, površine 175 m2,
- kč.br.3270/8, parovod, Solana, površine 305 m2
(sve ukupno 14.340 m2)
- Za dio nekretnina koji je opterećen hipotekom stečajni duinik - prodavač pribavioje pisanu saglasnost Porezne uprave FBiH, Kantonalni Porezni ured Tuzla broj: 10-3/02-15-20-01-00301-19 od 12.04.2016.godine.
2. PREDMET PRODAJE - deseta prodaja
Predmetne nekretnine se nalaze u naselju Mramor, neposredno cca 1 km od magistralnog puta Tuzla-Orašje u neposrednoj blizini jamske eksploatacije rudnika uglja Kreka pogon "Mramor", a sastoje se od: portirnice, upravne zgrade, proizvodno remontne hale i stare radionice, pripreme materijala, stara (limena) hala, mašinsko održavanje, skladište plinova i gasova, zemljišta sa pripadajućom infrastrukturom.
LOT II
POSLOVNO-TEHNIČKA CJELINA OBJEKTI, ZEMLJIŠTE SA PRIPADAJUĆOM INFRASTRUKTUROM, POKRETNA IMOVINA I PRIPADAJUĆI ALATI PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU MRAMOR
- početna cijena = 1.206.000.00 KM
Predmetne nekretnine su po novom premjeru upisane u Posjedovni list broj 816, KO Mramor, označene kao kč.br. 391/1, kč.br. 391/2, kč.br. 392, kč.br. 421/2, kč.br. 421/3, kč.br. 425, kč.br. 426, kč.br. 429, kč.br. 430, kč.br. 431, kč.br.
432, kč.br. 433, kč.br. 434, kč.br. 459/1, kč.br. 459/2, kč.br. 459/3 i kč.br. 1952/2, sa upisanim pravom posjeda u korist TTU dd Tuzla u stečaju sa dijelom od 1/1. Pokretna imovina prema specifikaciji
Detalji i specifikacija pokretne imovine dostupni na upit putem e-mail adrese alisabijedic@yahoo.com
- Na prodaju nekretnine stečajni dužnik - prodavač je pribavio pisanu saglasnost Porezne uprave FBiH, Kantonalni Porezni ured Tuzla broj: 10-3/02-15-20-01-00301-19 od 12.04.2016.godine.
3. PREDMET PRODAJE - deseta prodaja
Predmetne nekretnine predstavljaju građevinsku parcelu na kojoj je izgrađen objekat odmarališta, ali je isti u potpunosti devastiran. Parcela je jednim dijelom pod šumom i ista se nalazi u naselju Kiseljak u blizini jezera Modrac.
LOT III
ZEMLJIŠTE SA DEVASTIRANIM OBJEKTOM PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU U KISELJAKU - početna cijena = 34.236.00 KM
Nekretnine su upisane u Posjedovni list broj 113, KO Kiseljak, označene kao kč.br.72/1, Odmaralište IML, dvorište, površine 1.058 m2 i kč.br.72/2, Odmaralište IML, kuća i zgrada, površine 634 m2, sa upisanim pravom posjeda u korist DD u mješovitoj svojini "TTU" Tuzla u stečaju, sa dijelom od 1/1.
Ova nekretnina prodaje se samo po stanju u katastru, obzirom da nije sređeno stanje u zemljišnoj knjizi.
Na prodaju nekretnina stečajni dužnik - prodavač je pribavio pisanu saglasnost B2 KAPITAL D.O.O. SARAJEVO, od 18.12.2019. kao novog povjerioca (UNICREDIT BANK D.D. kao upisani razlučni povjerilac, odobrava pomenutu saglasnost zbog prenosa potraživanja).
USLOVI I NAČIN PRODAJE
1. Imovina pod LOT I - LOT III na drugoj i desetoj prodaji, prodaje se po vrijednosti utvrđenoj od strane Odbora povjerilaca dana 10.12.2019. godine. Ponuđena cijena ne može biti manja od utvrđene cijene.
2. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica, domaća i strana, koja polože depozit u visini od 10.000,00 KM, s tim da strana lica mogu steći pravo vlasništva na nekretnini uz uslov reciprociteta.
3. Nekretnine i pokretne stvari se prodaju po sistemu usmenog javnog nadmetanja, koje će se obaviti pred komisijom za prodaju, te će se istovremeno utvrditi najpovoljniji ponuđač i proglasiti kao izabrani kupac.
4. Uz propisanu dokumentaciju i izjavu, svi ponuđači dužni su dostaviti dokaz o uplati propisanog depozita, koji se uplaćuje na račun prodavca "TTU" d.d. Tuzla u stečaju, koji je otvoren kod Union Banke d.d, broj 1027()90000002045.
5. Ponuđači su dužni dostaviti podatke o svom Identitetu (uz obavezno prisustvo ovlaštene ili opunomoćene osobe za zastupanje na prodaji), notarski ovjerenu Izjavu da će u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeti na sebe obavezu uplate poreza na promet nekretnina. PDV-a i svih drugih obaveza koji su u vezi sa prometom predmetne imovine, te da nekretnine i pokretne stvari kupuju u viđenom stanju, po principu "viđeno-kupljeno", tako da se isključuju svi naknadni prigovori i reklamacije.
6. Koverte sa dokumentima dostavljaju se poštom ili lično na adresu sjedišta stečajnog upravnika Kazan Mahala 3, Tuzla. Rok za dostavljanje dokumentacije je do početka ročišta za prodaju.
7. Ročište za razmatranje ponuda će se održati u prostorijama stečajnog upravnika u Tuzli u ulici Kazan mahala broj 3 Tuzla, dana 27.02.2020. godine (četvrtak) sa početkom u 11 časova.
8. Postupak će voditi komisija koju imenuje stečajni upravnik. Zadatak komisije je da javno otvori prispjelu dokumentaciju, utvrdi da lije ista kompletna, te iz postupka eliminiše ponuđače koje nisu dostavili kompletnu dokumentaciju. Nakon javnog nadmetanja, komisija će proglasiti najuspješnijeg ponuđača rukovodeći se pri tome isključivo ponuđenom cijenom.
9. Najuspješnji ponuđač, koji bude proglašen pobjednikom, dužan je uplatiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana zaključenja javnog otvaranja ponuda, u protivnom gubi pravo na položeni depozit.
10. Svim ostalim ponuđačima će se izvršiti povrat uplaćenog depozita u roku od tri radna dana nakon uplate loipoprodajne cijene predmeta prodaje.
11. Ukoliko najuspješniji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana, smatrat će se da je isti odustao od kupnje, te će se na zaključenje pozvati slijedeći rangirani ponuđač, uz uslov da ponuđena kupoprodajna cijena nije manja od početne cijene iz ovog javnog poziva.
12. U slučaju odustanka i drugog ponuđača, pod istim uslovima može se pozvati i treći rangirani ponuđač.
13. Predaja u posjed i slobodno raspolaganje će se izvršiti komisijski odmah po pravosnažnosti Rješenja o dosudi.
NAPOMENA
Imovina se može pogledati svakim radnim danom u vremenu od 10,00 do 14,00 sati. Dokumentacija - procjena vrijednosti, dokaz o vlasništvu, katastarskom upisu, kao i pokretne stvari, te ostale isprave mogu se razgledati u isto vrijeme u sjedištu stečajnog upravnika na adresi Kazan mahala 3, Tuzla. Sve informacije mogu se dobiti na broj 061/164-125.
STEČAJNI UPRAVNIK
Alisa Bijedić, dipl. oec.
