IMPRO AD Prijedor u stečaju - Prodaja nepokretne imovine u vlasništvu stečajnog dužnika i BANKE SRPSKE ad u Stečaju
„IMPRO" AD- u stečaju,
Brezičani bb, Prijedor,
Rješenje broj: 67 0 St 088276 17 St i
„Banka Srpske "AD- u stečaju
Aleja Svetog Save bb, Banja Luka
Rješenje broj:57 0 St.121495 17 St
Na osnovu člana 105,106 i 107 Zakona o stečajnom postupku (SI. Glasnik RS 26/10 ), Odbor povjerilaca Impro AD u stečaju na sjednici održanoj dana 09.12.2019 i Odbor povjerilaca Banke Srpske Ad u stečaju na sjednici održanoj dana 27.11.2019 god. su odlučili da se zajednički unovči nepokretna imovina, čime Stečajni upravnik dana 10.12.2019. godine objavljuje:
ZAKLJUČAK O ZAJEDNIČKOJ PRODAJI
imovine stečajnog dužnika IMPRO AD -u stečaju i BANKE SRPASKE AD- u stečaju,
putem I javnog nadmetanja- licitacije
I. PREDMET PRODAJE I POČETNA CIJENA
Prodaje se nepokretna imovina po novom premjeru upisana u PL1374/11 u Prijedoru i to:
• Kč. 902/6 Pećani njiva površine 73 m2, kojoj odgovara kč. 299/10 ZK uloška broj 8650 puharska površine 73 m2, vlasništvo Banka Srpske ad u stečaju, Banja Luka.
• K.č. 903/3 zemljište uz poslovnu zgradu površine 4.091 m2, kojoj odgovaraju kč. 282/55 i kč. 283/26 ZK uloška broj 9442 površine 4.091 m2 vlasništvo lmpro ad u stečaju, Prijedor.
• K.č. 903/4 zemljište uz poslovnu zgradu površine 225 m2, kojoj odgovaraju kč. 282/27 ZK uložak broj 8650 površine 220 m2, vlasništvo Banka Srpske ad u stečaju i kč. 283/9 zemljište uz poslovnu zgradu površine 5 mz, vlasništvo Impro ad u stečaju
• K.č. 1031/7 dvorište površine 261 m2 kojoj odgpovaraju k.č 282/33 oranica površine 35 m2 i kč. 282/26 oranica površine 226 m2 u ZK ulošku broj 8650 vlasništvo Banka Srpske ad u stečaju,
• K.č. 1031/8 dvorište površine 71 m2, kojoj odgovara kč. 282/32 oranica površine 71 m2, u ZK ulošku broj 8650 vlasništvo Banka Srpske ad u stečaju, Banja Luka.
• K.č. 1037/2 pašnjak površine 676 m2 kojoj ogovaraju k.č 283/8 pašnjak površine 30 m2 u ZK ulošku broj 9442 vlasništvo Impro ad u stečaju, kč. 282/28 oranica površine 426 m2,u ZK ulošku broj 8650 u vlasništvu Banka Srpske ad u stečaju, Banja Luka.
• Kč. 1037/4 pašnjak površine 21 m2, u Zk ulošku broj 8567 kč. 283/10 vlasništvo Impro ad u stečaju,
• Kč. 5675/2 Puharska, potok površine 507 m2, u Zk ulošku broj 8650 k.č. 282/29 vlasništvo Banka Srpske ad u stečaju, Banja Luka,
• Poslovna zgrada u izgradnji -hala , tržni centar lamela 1, vertikalni gabariti P+l, bruto površine 5.672 m2, Regulacioni plan Centralne zone Prijedora sa spomeničkim kompleksom I Faza sekcija 1, na osnovu kojih je data Urbanistička saglasnost broj 06-364-413/07 od 10.05.2010, godine koja se odnosi na objekat Tržni centar Lamela 1 planiran je Poslovni objekat procijenjene vrijednosti 510.480,00 KM
Procijenjena vrijednost zemljišta iznosi 362.496,00 KM.
Početna i najniža prodajna cijena zemljišta i objekta koji se prodaju zajednički kao jedna cjelina je procijenjena vrijednost od strane vještaka građevinske struke u iznosu od 872.976.00 KM.
II. USLOVI I NAČIN PRODAJE
Prodaja se vrši sistemom prikupljanja ponuda putem zatvorenih koverti na adresu Okružnog privrednog suda u Prijedoru predmet broj 67 0 St 088276 17 St sa naznakom „ PONUDA br.l- NE OTVARAJ" i izbora najviše ponuđene cijene najkasnije do dana 13.01.2020 god.
Imovina se prodaje u faktičkom i pravnom stanju u kakvom se ista nalazi u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojima stečajni dužnik raspolaže u momentu prodaje, stečajni upravnik ne odgovara za nedostatke koje kupci utvrde po izvršenoj prodaji.
III. VRIJEME I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE
Javno otvaranje ponuda i proglašenje kupca će biti održano dana 15.01.2020 godine sa početkom u 14 časova u prostorijama Okružnog privrednog suda u Prijedoru, sala broj 24, prvi sprat
IV. NAČIN IZBORA NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA
Za najpovoljnijeg ponuđača, biće izabran ponuđač koji ponudi najveći iznos za predmet prodaje.
Ponuđač čija cijena bude izabrana će od datog iznosa na račun lmpro AD u stečaju uplatiti 86,24 % vrijednosti umanjen za uplaćeni depozit a na račun Banke Srpske AD u stečaju iznos od 13,76 % od vrijednosti izabrane ponude. Notarski Ugovor će potpisati ovlaštena lica lmpro AD u stečaju, Prijedor i Banke Srpske AD u stečaju Banja Luka. Ukoliko neki ponuđači dostave najpovoljniju ponudu iste vrijednosti, oni nastavljaju da učestvuju u daljoj usmenoj licitaciji sa pragom povećanja vrijednosti od 5% date ponude. Zaključak o izboru najpovoljnijeg ponuđača, stečajni upravnik će dostaviti na adresu kupca u roku od 3 dana od dana održavanja licitacije. Ponuđačima, čije ponude nisu prihvaćene, vratit će se depozit u roku od 8 dana po okončanju javne prodaje na poslovni-tekući račun. Ukoliko ponuđač sa najpovoljnijom ponudom ne uplati prodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana dostavljanja Zaključka, smatrat će se da je odustao od kupovine i gubi pravo na vraćanje obezbjeđenja, a novim Zaključkom će se odrediti sljedeći najpovoljniji ponuđač. Svi troškovi vezani za prodaju imovine padaju na teret kupca.
V. ZAJEDNIČKE ODREDBE
1. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit na račun stečajnog dužnika IMPRO AD u stečaju broj: 571 200 00000782 48 otvoren kod Komercijalne banke AD Banja Luka, Filijala Prijedor u visini od 5% početne procijenjene vrijednosti imovine ili 43.650,00 KM.
2. Fizička lica mogu učestvovati na javnoj prodaji lično ili biti predstavljena po punomoćniku. Ako u nadmetanju učestvuju lično, dužna su radi utvrđivanja identiteta, prije početka otvaranja pismenih ponuda, pokazati stečajnom upravniku ličnu kartu i dokaz o uplati depozita.
Pravna lica mogu biti predstavljena po zakonskom zastupniku (direktoru) ili punomoćniku. Ukoliko pravno lice predstavlja pravni zastupnik, isti je obavezan stečajnom upravniku predati na uvid Rješenje o upisu u sudski registar, ličnu kartu i dokaz o uplati depozita. Ukoliko pravno lice predstavlja punomoćnik, isti je obavezan da stečajnom upravniku preda na uvid valjanu punomoć i dokaz o uplati depozita. Lica sa neurednom dokumentacijom za utvrđivanje identiteta ili bez navedene dokumentacije neće moći učestvovati u otvaranju pismenih ponuda.
3. Javno otvaranje ponuda odražeće se i kada prisustvuje samo jedan ponuđač.
4. Imovina u Prijedoru se može pogledati svakim radnim danom, kao i preuzimanje prodajne dokumentacije najavom stečajnom upravniku Mandić Ljiljani na tf 065/629-190 u vremenu od 10-13 sati ili koordinatoru Nježić Aleksi iz Banja Luke na tf broj 065/522-156.
Ovaj Zaključak je objavljen na oglasnoj tabli Okružnog privrednog suda u Prijedoru i dnevnom listu „Glas Srpske" Banja Luka.
Stečajni upravnik:
Ljiljana Mandić, dipl.ecc
