Bobar banka ad Bijeljina u stečaju - Prodaja nekretnina u vlasništvu stečajnog dužnika
BOBAR BANKA a.d. Bijeljina - u stečaju
STEČAJ br: 59 0 St 030145 16 St 2
Na osnovu Odluke skupštine povjerilaca donesene dana 24.05.2017.godine, na ročištu održanom u Osnovnom sudu Bijeljina, te člana 156. Zakona o stečaju Republike Srpske (Sl.glasnik RS br.16/16 ), stečajni upravnik Bobar banka a.d. Bijeljina u stečaju objavljuje
OGLAS
O PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE BANKE i PREDMET PRODAJE:
"Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju, prodaje putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije sledeću nepokretnu imovinu u vlasništvu Banke:
1. Modriča - Poslovni prostor sa pripadajućim zemljištem na adresi Ul. Dositeja Obradovića br.8, ukupne površine 85m2, upisan u knjigu uloženih ugovora, k.č.br. 1826/4, K.O. Modriča, PL broj 4429; Početna prodajna cijena je KM 25.614,40 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
2. Sokolac - Crno brdo, ukupne površine 666m2, Stambena zgrada i dvorište, parcela broj 1468, stambena zgrada pov. 114 m2 i dvorište pov. 552 m2, upisana u zk.ul.br. 4 k.o. Sokolac, PL br. 397/1 k.o. Sokolac. Početna prodajna cijena je KM 31399,60 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
3. Derventa - Potkućnica ukupne površine 1.061 m2, dvorište, voćnjak 5 klase, kuća i zgrade, parcela broj 331, K.O. Donja Lupljanica, ZK uložak broj 26 ,PL br. 728/2. Početna prodajna cijena je KM 6.444,20 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
4. Bijeljina - Njiva 5. klase, Velika Obarska ukupne površine 9.646m2, parcela 5995/1, upisana u LN br. 2/3 k.o. Obarska Velika. Početna prodajna cijena je KM 7.716,80 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
5.Pale - Nekretnina ukupne površine 2.875m2 Proizvodna hala pov. 536 m2, dvorište pov. 1.503 m2, livada pov. 455 m2 i zemlj. ispod poslovnog objketa i poslovni objekat pov. 381 m2, upisano u zk.ul.br. 713, 317 i 318 k.o. SP Pale, kao i I.N 2757/1 k.o. Pale Grad. Početna prodajna cijena je KM 48.800,00 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
6. Srbac - Kuća, zgrada i voćnjak ukupne površine 1.341m2, upisana u zk.ul.br. 682 k.o. S/P Nožičko, te PL 1144/2. Početna prodajna cijena je KM 18.105,40 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
7. Brčko - Nekretnina ukupne površine 60.870m2, označene kao k.č.br. 107/1, voćnjak 3. klase pov. 2.160 m2; k.č.br. 107/2, voćnjak 3. klase pov. 3.302 m2; k.č.br. 108, dvorište pov. 500 m2, voćnjak 3. klase pov. 29 m2, stambena zgrada 1 pov. 108 m2, pomoćna zgrada 3. pov. 35 m2 i pomoćna zgrada 2. pov. 25 m2; k.č.br. 109/1, njiva 5. klase pov. 519 m2; k.č.br. 109/2, voćnjak 3. klase pov. 7.770 m2, bara pov. 131 m2, pomoćna zgrada 1. pov. 44 m2 i pomoćna zgrada 2. pov. 105 m2; k.č.br. 478, njiva 5. klase pov. 23.777 m2 i šuma 3. klase pov. 3.129 m2, sve upisane u zk.ul.br. 113 k.o. Slijepčevići; k.č.br. 739/1, njiva 6. klase pov. 9.559 m2 i njiva 5. klase pov. 9.677 m2, upisane u zk.ul.br. 176 k.o. Sandići. Početna prodajna cijena je KM 38.050,00 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
8. Trebinje - Poslovni objekat sa ekonomskim dvorištem ukupne površine 3.070m2, označen kao k.č.br. 391/6, u naravi poslovni objekat pov. 390 m2 i ekonomsko dvorište pov. 2.680 m2, upisan u zk.ul.br. 38 k.o. SP Jasen, odnosno po novom premjeru kao k.č.br. 391/6, poslovni objekat pov. 390 m2 i ekonomsko dvorište pov. 2.680 m2, upisan u p.l.br. 251/3 k.o. Jasen. Početna prodajna cijena je KM 32.367,25 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
9. Bileća - Nekretnina ukupne površine 570m2, Kuća i dvorište, k.č.br. 66/2, u naravi vrt. pov. 402 m2, k.č.br. 66/6, u naravi kuća i dvorište pov. 110 m2, k.č.br. 71/3, u naravi gradilište pov. 120 m2 i k.č.br. 68/13, gradilište pov. 128 m2, upisaneuzk.ul.br. 1034 k.o. SP Bileća, odnosno po novom premjeru kao k.č.br. 3352, u naravi stambena zgrada pov. 102 m2, ostale pom. pros. pov. 46 m2, ostale pom. zgrade pov. 8 m2 i dvorište pov. 414 m2, ukupno 570 m2, upisana u l.n.br. 1686/2 k.o. Bileća Grad. Početna prodajna cijena je KM 7.381,02 i iznosi 20% od procjenjene vrijednosti.
10. Popovi - Nekretnina ukupne površine 10.468m2, K.č.br. 1664/2. zv. Adičica. u naravi njiva 3. klase pov. 4.386 m2. upisana u zk.ul.br. 1594 k.o. Popovi; K.č.br. 1666/2, zv. Purevina, u naravi njiva 2. klase, pov. 184 m2 i njiva 3. klase pov. 1.982 m2, upisane u zk.ul.br. 1015 k.o. Popovi; K.č.br. 1641/0, zv. Purevina, u naravi njiva 4. klase pov. 3.916 m2, upisana u zk.ul.br. 1595 k.o. Popovi, koje odgovaraju nekretninama upisanim u l.n. br. 934 k.o. Popovi. Početna prodajna cijena je KM 47.113,60 i iznosi 40% od procjenjene vrijednosti.
11. Doboj - Nekretnina ukupne površine 6954m2, K.č.br. 1053/1, I-Bara 11-stambeni objekat, u naravi njiva 3. klase pov. 6.392 m2, dvorište pov. 500 m2 i stambeni objekat pov. 62 m2, ukupne pov. 6.954 m2, upisana u zk.ul.br. 790 k.o. Tekućica, koje odgovaraju nekretninama upisanim u list nepokretnosti broj 85.3/2 k.o. Tekućica. Početna prodajna cijena je KM 85.475,08 i iznosi 70% od procjenjene vrijednosti.
12. Dazdarevo - Nekretnina ukupne površine 6409m2, K.č.br. 95/0, zv. Okućnica, pašnjak 2. klase pov. 330 m2, pomoćna zgrada pov. 38 m2, pomoćna zgrada pov. 34 m2, pomoćna zgrada pov. 13 m2, stambena zgrada pov. 73 m2 i dvorište pov. 500 m2; k.č.br. 96/0, zv. Okućnica, u naravi voćnjak 2. klase pov. 1.712 m2; k.č.br. 97/0, zv. Okućnica, u naravi njiva 2. klase pov. 2.630 m2; k.č.br. 98/0, zv. Okućnica, u naravi šume 5. klase pov. 1.079 m2, sve upisano u zk.ul.br. 78 k.o. Dazdarevo, koje odgovaraju nekretninama upisanim u list nepokretnosti br. 90/2 k.o. Dazdarevo, za koje je nekretnine postupak izlaganja u toku. Početna prodajna cijena je KM 68.700,78 i iznosi 70% od procjenjene vrijednosti.
13. Banja Luka, K.č.br. 251/2, Kuća i dvorište pov. 394 m2, upisana u zk.ul.br. 14672 k.o. SP_ Banja Luka, a koje po n/p odgovaraju nekretninama upisanih u k.č. 1689, k.o. BL 4, PL br: 781 /3 u površini od 464m2. Početna prodajna cijena je KM 189.582,68 i iznosi 100% od procjen jene vrijednosti.
II USLOVI PRODAJE
1. Imovina se prodaje u faktičkom i pravnom stanju u kakvom se nalazi u momentu prodaje i na kupca se prenosi obim prava kojim "Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju raspolaže u momentu prodaje a naknadne reklamacije se ne uvažavaju.
2. Pravo učešća u javnoj prodaji imaju sva pravna i fizička lica koja uplate depozit u iznosu od 10% od početne cijene predmeta prodaje koji se licitira sa naznakom rednih brojeva imovine koja se licitira. Uplata depozita može se izvršiti na transakcioni račun "Bobar banka" a.d. Bijeljina - u stečaju broj; 551-790-22211520-49 otvoren kod Unicredit bank a.d. Banja Luka najkasnije 2 dana prije održavanja licitacije, a kupac je dužan dokaz o uplati depozita dostaviti na uvid najkasnije na dan održavanja licitacije. Ako se licitira više od jednog predmeta prodaje obavezna je uplata iznosa depozita koji je posebno određen za svaki predmet prodaje zbirno na jednoj uplatnici ili posebno na više uplatnica. Maksimalan iznos depozita po jednom predmetu prodaje iznosi 50.000,00 KM. Učesnici sa kasnijim uplatama depozita ne mogu učestvovati na licitaciji.
3. Fizička i pravna lica mogu biti predstavljena lično, po zakonskom zastupniku ili punomoćniku, a prije početka licitacije dužni su radi dokazivanja identiteta, predočiti ličnu kartu ili pasoš ili punomoć za zastupanje, odnosno odgovorno lice u pravnom licu ličnu kartu sa ovjerenom kopijom Rješenja o registraciji ne stariji od 6 mjeseci.
4. Uvid u raspoloživu dokumentaciju, zainteresovana lica mogu izvršiti svakog radnog dana u vremenu od 10:00 do 14:00 časova u prostorijama Banke u Bijeljini, ulica Karađorđeva 49, kao i razgledanje imovine u Bijeljini, a razgledanje imovine na drugim lokacijama samo uz prethodni dogovor sa licima zaduženim za informacije uz najavu na telefon 055/233-300.
5. Prodaja imovine obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja - licitacije dana 25.03.2019. godine sa početkom u 12:00 h u prostorijama Bobar banke a.d. Bijeljina - u stečaju, ulica Karađorđeva 49.
6. Javna prodaja putem usmenog javnog nadmetanja održaće se i kad učestvuje samo jedan ponuđač.
7. Rok za plaćanje kupoprodajne cijene za izlicitiranu imovinu je 30 dana od dana održavanja javne prodaje. Uplata kuporodajne cijene može se izvršiti na račun „BOBAR BANKA" A.D. Bijeljina - u stečaju br. 551-790-22211520-49.
8. Kupac koji putem javnog nadmetanja kupi ponuđenu imovinu, izvrši uplatu kupoprodajne cijene dužan je da pristupi zaključenju Ugovora o kupoprodaji u roku od 8 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Po zaključenju ugovora prodavač predaje u posjed imovinu koja je predmet prodaje.
9. Sve troškove oko sačinjavanja i ovjere kupoprodajnog ugovora, pripadajuće takse i poreze u vezi sa kupljenom imovinom snosi kupac, a prodavač nakon završene prodaje i naplate kupoprodajne cijene, nema u odnosu na prodanu imovinu nikakvih obaveza. Isplatom kupoprodajne cijene i plaćanjem svih potrebnih poreza i taksa prestaju sve kupčeve obaveze prema prodavcu.
Bijeljina, 07.03.2019.
STEČAJNI UPRAVNIK
