Nekretnina

ARKADA doo Lukavac u stecaju - Prodaja nekretnina stečajnog dužnika u Lukavcu

07.03.2019.

Na osnovu člana 101. i 103. Zakona o stečajnom postupku (Službene novine FBiH broj 29/03 i 32/04 ), saglasnosti stečajnog sudije Općinskog suda u Tuzli i Odluke odbora povjerilaca o prodaji imovine stečajnog dužnika, stečajni upravnik,

       OGLAŠAVA PRODAJU JAVNIM NADMETANJEM NEPOKRETNE IMOVINE U VLASNIŠTVU STEČAJNOG                                                 DUŽNIKA "ARKADA" D.O.O. LUKAVAC, U STEČAJU

I - POPIS I POČETNA CIJENA PREDMETA PRODAJE

Predmet oglasa je prodaja nepokretne imovine stečajnog dužnika:

1. Zemljište uz zgradu u ulici Macan Marije u Lukavcu, površine 584 m2, k.č. 2680/19, upisano u Z.K. ul. br. 10384, K.O. Lukavac, procjenjene vrijednosti 11.353,00 KM - prodajna cijena 10.217,70 KM;

2. Poslovni prostor br. A/l, ulaz I, sprat I, površine 27.69 m2, upisan u KPU br. 528/02, Z.K. ul. br. 1426 i 217, broj poduloška 208/02, K.O. Lukavac, vlasništvo Arkada d.o.o. Lukavac - procijenjene vrijednosti 37.000.00 KM - prodajna cijena 18,500,00 KM;

3. Poslovni prostor br L/P (u naravi kotlovnica), prizemlje, površine 47.69 m2, upisan u KPU br. 19/99, Z.K. ul. br. 1426, broj poduloška 7, K.O. Lukavac, vlasništvo Arkada d.o.o. Lukavac - procijenjene vrijednosti 49.690.00 KM - prodajna cijena 4.000,00 KM*;

Na predmetnim nekretninama u C teretnom listu upisani su tereti / hipoteke koje će sud Rješenjem o dosudi brisati. Procjene sa detaljima nekretnina mogu se preuzeti u elektronskom obliku od stečajnog upravnika;

II - NAČIN I TERMIN PRODAJE

• Prodja imovine će se obaviti za svaku nekretninu pojedinačno, u zatečenom stanju na dan prodaje, po sistemu viđeno -kupljeno, bez naknadnih reklamacija vezanih za predmet prodaje;

• Ponuđena cijena će biti početna cijena nadmetanja, utvrđena Odlukom Odbora povjerioca i uz suglasnost razlučnog povjeriooa Intesa Sanpaolo Bank BH dd. Sarajevo;

• Termin prodaje javnim nadmetanjem se određuje za dan 22.03.2019. godine (petak) sa početkom u 10:00 sati na adresi Sarajevska bb u Lukavcu.

III - USLOVI PRODAJE

• Javno nadmetanje održat će se i ako na njemu učestvuje samo jedan učesnik koji ispunjava uslove propisane ovim oglasom;

• Pravo na učešće u nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica, koja prije održavanja prodaje dostave dokaz o uplati novčanih sredstava na račun "ARKADA" d.o.o. Lukavac, u stečaju broj 140-401-11200297-83 u iznosu od 10% prodajne cijene iz oglasa, a maksimalno 10.000,00 KM po predmetu prodaje;

• Ponude u zatvorenoj koverti sa početnom ponudom o kupovini predmeta prodaje, dokazom o uplati depozita i punim nazivom, adresom i brojem telefona podnosioca prijave se predaju stečajnom upravniku neposredno prije održavanja prodaje imovine; U slučaju da se na javnom nadmetanju pojave dva ili liše ponuđača javno nadmetanje će se nastaviti davanjem usmenih ponuda;

• Minimalna početna cijena ponude je prodajna cijena iz oglasa. Ponude za niži iznos od prodajne cijene iz oglasa će biti odbačene kao nevažeće.

• Kupcu će uplaćeni depozit biti uračunat u cijenu, a ponuđačima koji budu prisutni i ne ponude najvišu cijenu, depozit će se vratiti najkasnije narednog radnog dana;

• Najbolji ponuđač je dužan da uplati cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 15-dana od dana prodaje. Ako najbolji ponuđač u navedenom roku ne uplati ukupan iznos licitirane imovine, smatrat će se da je odustao od kupovine, te gubi pravo na povrat depozita, a kupcem se proglašava sljedeći najbolji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje;

• Kupac može preuzeti imovinu tek nakon uplate cjelokupnog iznosa kupoprodajne cijene i pravosnažnog Rješenja o dosudi imovine koju donosi Općinski Sud u Tuzli.

• Sve troškove vezane za prenos vlasništva snosi kupac;

• Procjene sa detaljima nekretnina mogu se preuzeti u elektronskom obliku od stečajnog upravnika. Za pregled imovine zainteresovani ponuđači mogu kontaktirati stečajnog upravnika + 387 61 285 064  mesic98@yahoo.com .

• Samo za predmet prodaje pod tačkom 3 (Poslovni prostor L/P - kotlovnica) Prodaja ove nekretnine vrši se bez pokretnih stvari koje se nalaze u prostom L/P - kotlovnica. Pitanje statusa pokretnih stvari kupac će rješavati izvan stečajnog postupka.

Posebno se naglašava da se nekretnina potencijalnom kupcu predaje u posjed prema viđenom stanju sa svim nedostatcima koji se odnose na pokretne stvari koje se nalaze faktički u posjedu nekretnine, a nisu u vlasništvu stečajnog dužnika. Dodatno se posebno naglašava da se kupac ove nepokretne imovine obavezuje da obezbjedi neometan pristup i raspolaganje svim korisnicima čija se mjerila i druge instalacije nalaze u ovom poslovnom prostoru