KAISERMETAL doo Cazin u stečaju - Prodaja nepokretne imovine stečajnog dužnika
Na osnovu člana 99. stav 2., člana 101. stava 2. i člana 102. Zakona o stečajnom postupku ("Službene novine FBiH" br. 29/03, 32/04, 42/06 i 52/18), i Odluke Odbora povjerilaca stečajnog dužnika „KAISERMETAL" d.o.o. Cazin u stečaju, stečajni upravnik objavljuje:
OGLAS
O DRUGOJ PRODAJI LOT-a 1
Prodaja stečajne mase će se vršiti putem usmenog javnog nadmetanja, a ista će se održati dana: 13.03.2019. godine (Dan: SRIJEDA) sa početkom u 09:30 sati u prostorijama Općinskog suda Bihać soba broj 40/111
PREDMET PRODAJE JE:
LOT | OPIS NEKRETNINE | Iznos u KM |
1 | Parcela označena k.č. br. 1902/12 k.o. Ćoralići (novog premjera) naziva LOIĆKA kultura upravna zgrada u površini od 1280 m2 i čini navedenu parcelu upisanu u PL 1681 k.o. Ćoralići na ime d.o.o. KAISER Cazin Šepići sa dijelom Vi kao posjednik i d.o.o. Tvornica kartona i ambalaže sa dijelom Vi kao posjednik po važećem sadašnjem katastarskom operatu što gore navedena parcela odgovara parceli starog operata i to k.č. br. 885/7 k.o. SP Cazin naziva POD ZGRADOM, neplodno sa površinom od 1280 m2 upisana u ZK uložak broj 112 k.o. SP Cazin sa upisnicama u ,,B" vlasničkom listu. Parcela je usklađena gruntovno i katastarski u pogledu površine. U zemljišnoj knjizi je evidentiran teret (sve prema nalazu vještaka). SKRETANJE PAŽNJE: Stečajni dužnik trenutno u skladu sa usmenim dogovorom koristi prilazni pu do Lot-a 1, koristeći parcele označene kao k.č. br. 1902/15 k.o. Ćoralići u površini od 209 m2 upisanu na ime Japić Crnog Muhamed i Kapić Mujage Husein, i prilazni put upisan u PL 193 k.o. Ćoralići na ime d.o.o. Tvornica kartona i ambalaže sa dijelom 1/1. Stečajni dužnik prodaje Lot 1 bez bilo kojih prava na trenutno korištenje prilaznog puta. Kupac sam snosi odgovornost za uspostavljanje prava na prilaznim putevima do Lot 1. | 928.435,20 |
- Lot 1 se prodaje u zatečenom stanju usmenim nadmetanjem, a početna cijena za usmeno javno nadmetanje ne može biti manja od jedne trećine ponuđene cijene u oglasu. Prodaja se vrši načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima prije izlaska na javni poziv pregleda imovinu.
- Minimalni iznos pojedinačno ponuđenog iznosa (podizanje cijene za Lot) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 20.000.00 KM od utvrđene vrijednosti ponuđene nepokretne imovine. Maksimalni iznos pojedinačnog iznosa (podizanje cijene za Lot) u usmenom dijelu nadmetanja iznosi 50.000,00 KM od utvrđene početne vrijednosti ponuđene nepokretne imovine.
- Imovina se može pogledati 2 (dva) dana prije datuma održavanja usmenog javnog nadmetanja, uz predhodnu najavu na telefon 061/105-197, u vremenu od 11,00 sati do 15,00 sati.
I. ROKOVI PODNOŠENJA PRIJAVE ZA IMOVINU
Pravo učešća na javnom nadmetanju za prodaju imovine imaju sva pravna i fizička lica koja najkasnije do dana prodaje , odnosno i na sam dan prodaje uz predočenje naloga za plaćanje ovjerenog od strane banke, UPLATE DEPOZIT NA TRANSASKCIJSKI RAČUN STEČAJNOG DUŽNIKA BROJ: 3385002274915893 MINIMALNO 10,000,00 KM, sa naznakom: Osiguranje za učešće na javnom nadmetanju, odnosno uplate depozit na blagajni stečajnog dužnika na sam dan prodaje prije početka nadmetanja.
Kupac pokretne imovine dužan je platiti kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana proglašenja kupca.
Ukoliko ponuđač sa najvišom ponudom za nepokretnu imovinu ne deponuje prodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povrat osiguranja u visini od 4.896,00 KM (iznos čini nužne troškove stečajnog dužnika u koracima objave, održavanja prodaje, itd.), ukoliko bude proglašen kupcem i ne uplati ponuđenu cijenu, a razlika od 5.104,00 KM, će se vratiti prvom ponuđaču u roku od 90 dana, a prodaja će se smatrati neuspjelom, a imovina iz Lot-a će se dodijeliti drugoplasiranom, odnosno trećeplasiranom, ukoliko drugoplasirani ne ispuni propisanu proceduru. I drugoplasiranom i trećeplasiranom ponuđaču, ukoliko u rokovima ne uplate postignutu cijenu se vrši povrat depozita samo u iznosu od 5.104,00 KM, a 4.896,00 KM se zadržava za pokriće nužnih troškova stečajnog dužnika. Ponuđačima, osim tri prvoplasirana, vratit će se priloženo osiguranje nakon zaključenja javne prodaje, umanjeno za 300,00 KM, koji služe za pokriće bankarskih i drugih nužnih troškova za povrat depozita. Drugoplasirani, odnosno trećeplasirani kupac dužan je deponovati - uplatiti prodajnu cijenu u roku od 15 dana od dan obavještenja daje prvoplasirani kupac odustao, odnosno drugoplasirani, a obavještenje će dostaviti stečajni upravnik i pozvati drugoplasiranog, odnos trećeplasiranog ponuđača da mora uplatiti postignutu cijenu u roku od 15 dana, od dana prijema obavještenja.
Prodaja se vrši po načelu "VIĐENO KUPLJENO" i naknadne reklamacije se neće uvažavati, te svaki kupac ima pravo da prije izlaska na javni poziv izvrši uvid u javne knjige koje se vode za navedenu nakretninu o svom trošku kod nadležnih sudova.
Kupac nepokretne imovine snosi sve troškove vezane za uspostavljanje vlasništva na nekretnini: troškove PDV-a, poreza, izrade i ovjere ugovora u vezi sa prodajom nekretnina, cijepanje nekretnine, obezbjeđenje prilaznog puta (danom prodaje stečajni dužnik ne odgovara za prava korištenja prilaznih puteva, niti će se uključivati u način rješavanja istih, sve pada na teret kupca), taksom i drugim troškovima u vezi s imovinom.
Kupac će se uveti u posjed nekretnine nakon 60 dana od dana uplate postignute cijene.
