Nekretnina

HOUSE MILOS d.o.o. Sarajevo u stečaju - Prodaja nekretnina i uloga stečajnog dužnika

30.01.2019.

HOUSE MILOS d.o.o. Sarajevo u STEČAJU

Ulica: Rudnik, broj: 115, llidža- Sarajevo

JIB : 4200614210005

Broj: SU-EŠ-1-1/19

Sarajevo, 30.01.2019.godine

U skladu sa ovlaštenjima iz Zakona o stečajnom postupku i Zakona o izmjenama Zakona o stečajnom postupku ( Službene novine F BiH br. 29/03, 32/04 i 47/06), Rješenja Općinskog suda u Sarajevu broj: 65 0 St 450750 14 St od 16.09.2015. Odluke Skupštine povjerilaca o unovčavanju stečajne mase od 10.11.2017.god. i Odluke Odbora povjerilaca od dana, 17.01.2019.godine, Stečajni upravnik HOUSE MILOŠ d.o.o. Sarajevo u STEČAJU objavljuje :

                                                                                          OGLAS

                    O DRUGOJ PRODAJI STEČAJNE MASE PUTEM USMENOG JAVNOG NADMETANJA

                         UDJELA I NEPOKRETNE IMOVINE U VLASNIŠTVU 1/1 i 1/2 STEČAJNOG DUŽNIKA

                                                    „HOUSE MILOS" d.o.o. Sarajevo u STEČAJU

I - POPIS PREDMETA PRODAJE

II TERMIN I NAČIN PRODAJE

- Imovina se prodaje po LOT — ovima i pojedinačno u postojećem pravnom statusu.

- Početna prodajna cijena imovine je utvrđena od strane stalnih sudskih vještaka za drugu objavu prodaje, na prijedlog razlučnih povjerilaca Odbor pojerilaca je korigovao cijenu,

- Prednost pri kupovini ima kupac sa pravom preče kupnje i kupac koji kupuje cijeli LOT.

- Imovina se ne može prodavatl ispod cijene navedene u Oglasu.

- Javno nadmetanje će se održati u prostorijama suda na dana 06.03.2019.godine u 13,00 sati u sudnici broj 7/1 OPĆINSKOG SUDA u Sarajevu ulica : Šenoina broj 1 71000 Sarajevo.

- Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva pravna i fizička lica čija uplata osiguranja (depozit), u iznosu 10% od procjenjene vrijednosti Lot-a, a maksimalno 10.000,00 KM, bude evidentirana na transakcijski račun „HOUSE MILOS" d.o.o. Sarajevo u STEČAJU broj : 1994990021524219 kod SPARCASSE BANKE d.d. Sarajevo, najkasnije do srijede 06.03.2019.godine.

- Prijave učešća u postupku javnog nadmetanja, dostaviti najkasnije do 04.03.2019.godine u FAH Općinskog suda Sarajevo na ime Šoškić Enver, stečajni upravnik Društva „HOUSE MILOS" d.o.o. Sarajevo u STEČAIU, adresa: Općinski sud Sarajevo, Prijamna kancelarija - službeno - ul. Šenoina br. 1, 71000 Sarajevo sa naznakom - prijava za nadmetanje br. 65 0 St 4S0750 14 St NE OTVARATI.

- Učesniku javnog nadmetanja koji bude proglašen kupcem, uplaćeno osiguranje (depozit) neće se vratiti, a isto se uračunava u postignutu kupoprodajnu cijenu.

- Osiguranje se neće vratiti drugo i treće rangiranim ponuđačima dok se ne uplati kupoprodajna cijena proglašenog kupca.

- Ukoliko proglašeni kupac odustane od kupovine ili ako ne uplati postignutu cijenu u roku od 30 (trideset) dana od dana proglašenja, gubi pravo na povrat uplaćenog osiguranja (depozita), a za kupca proglašava kupac koji je drugi po visini RANGIRANI KUPAC, koji je dužan položiti kupoprodajnu cijenu u roku koji odredi komisija, koji ne može biti duži od 30 dana. Ako drugi ponuđač ne položi novčana sredstva u utvrđenom roku ova pravila se primjenjuju i na trećeg rangiranog ponuđača.

- Učesniku u javnom nadmetanju koji ne bude proglašen kupcem ili drugo ili treće rangiranim ponuđačem uplaćeno osiguranje (depozit) će se vratiti u roku od 10 (deset) dana.

- Plaćanje postignute kupoprodajne cijene vrši se isključivo na tansakcijski račun „HOUSE MILOS" d.o.o. Sarajevo U STEČAJU u roku od 30 (trideset) dana.

- Imovina — nekretnine se prodaju po principu „viđeno- kupljeno" te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati.

- Porezne troškove, troškove izrade ugovora, kao i sve druge troškove u vezi prodaje imovine, snosi kupac.

- Najpovoljniji ponuđač je dužan nakon uplate kupoprodajne cijene u roku od 5 (pet) dana kod NOTARA zaključiti kupoprodajni ugovor.

- Imovina od LOT-a 2 zaključno sa LOT- om 10 se može pogledati svaki radni dan u periodu trajanja Oglasa od 10,00 do 14,00 sati uz najavu Franji Milosu - GSM broi 062 522 - 541

- Imovina LOT 11 i LOT 12 koja je predmet prodaje se može pogledati svaki radni dan u periodu trajanaja Oglasa od 10,00 do 14,00 sati uz najavu Emiru Pramenkoviću - GSM br. 062 952-386

- Lica koja imaju zakonsko ili ugovorno pravo preče kupnje moraju se prijaviti I učestvovati na javnom nadmetanju ukoliko žele koristiti ovo pravo.

III NAPOMENE

- Zainteresovana lica za učešće u javnom nadmetanju u zatvorenoj koverti dostaljaju (Komisiji za prodaju ill stečajnom upravniku) slijedeću dokumentaciju :

1. Kopiju naloga o uplati depozita na transakcijski račun „HOUSE MILOS" d.o.o. Sarajevo u STEČAJU br.1994990021524219 kod SPARCASSE BANKE d.d. Sarajevo, i to :

1.1. za LOT 1, LOT 3, LOT 8, LOT 10 i za LOT 11, iznos od po 10.000 KM KM a ako se kupuju pojedinačno stambeno - poslovni, garažni prostori te prostori za ostave, onda je visina 10 % od vrijdnosti jedinice a ne više od 10.000 KM.

1.2. LOT 2 - 3.365KM, za LOT 5 - 6.240 KM, za LOT 6 - 2.880 KM, za LOT 7 - 2.532 KM,  za LOT 10 - 7.810 KM i za LOT 12 - 1.820 KM, navedeni iznosi su 10% od cijene LOT-a iz Oglasa.

2. Punomoć pravnog ili fizičkog lica za osobu koja u njegovo ime i za njegov račun učestvuje u janom nadmetanju.

3. Ovjerenu fotokopiju lične karte osobe koja lično ili kao opunomoćno lice učestvuje u javnom nadmetanju.

- Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju samo ponuđači registrovani od strane Komisije za provođenje javnog nadmetanja.

- Nekretnine se prodaju prema ZK ulošcima navedenim u Oglasu.

- Prodavac ne odgovara za bilo kakve pravne niti fizičke nedostatke predmeta prodaje.

- Vlasništvo nad imovinom - nekretninama iz LOT-a 11 je 1/2  osim u slučaju za NIZ ,,B" pod brojem 4 i 5 gdje je vlasništvo 1/1.

- Nad nekretninama iz LOT-a 11 za oba suvlasnička dijela od po 1/2 upisana je hipoteka od strane „BORA" d.o.o. Banja Luka.

- Na osnovu SPORAZUMA potpisanog između „HOUSE MILOS"d.o.o. Sarajevo u STEČAJU i ,,KGI KONSTRUKT" d.o.o. Sarajevo kao suvlasnika sa dijelom od po Yi nekretnine u Naselju „VRTOVI SUNCA" Sarajevo, opisane u LOT-u 11 i u LOT- u 12 ovog Oglasa, obavještavamo potencijalne kupce da je i ,,KGI - KONSTRUKT" d.o.o. Sarajevo spreman prodati svoju 1/2 vlasništva nad navedenim nekretninama po cijenama i uslovima iz ovog Oglasa ili po cijenama i usiovima koji će se utvrditi u direktnim kontaktima između potencijalnih kupaca i prodavca.

Strane potpisnice ovog Sporazuma su saglasne da svaka od strana može vršiti prodaju svog dijela 1/2 suvlasništva nad nekretninom bez ikakvih daljih uslovljavanja i pitanja druge strane.

- PDV je uključen u prodajnu cijenu nekretnina iz LOT-a 11 i LOT-a 12

- obavještavamo potencijalne kupce da ,,KGI - KONSTRUKT" d.o.o. Sarajevo kao vlasnik druge 1/2 nekretnina (LOT 11 i LOT 12) koje su predmet prodaje po ovom oglasu, ima zakonsko pravo preče kupovine, koje može koristiti pod uslovima iz ovog oglasa.

- Sva obavještenja u vezi sa Imovinom koja je predmet prodaje, mogu se dobiti od stečajnog upravnika na telefon broj: 061 147 385.