B. USLOVI PRODAJE

1. Ponude za predmetne nekretnine, koje su niže od navedene početne cijene iz oglasa, odbacit će se kao nepotpune.

Nekretnine svrstane u Lotove broj 1, 2 i 3 iz ovog oglasa prodaju se u VIĐENOM STANJU na dan prodaje. Dokazi o vlasništvu mogu se pogledati u sjedištu prodavca ili u zemljišnim knjigama koje se vode kod Općinskog suda u Bihaću.

- pravo učešća na javnom nadmetanju imaju fizička i pravna lica koja dostave pismene ponude putem pošte ili lično na adresu D.D. „Kombiteks" Bihać - u stečaju, ul. Hamze Hume bb, u zapečaćenoj koverti sa pečatom ili potpisom ponuđača i to najkasnije do 31.01.2019. godine, do 15,00 sati (navedeno podrazumijeva da iste budu fizički dostavljene na naznačenu adresu);

- uz pismenu ponudu na kojoj je naveden naziv ponuđača, lot za koji se ponuđač prijavljuje i na kojoj je navedena cijena koja ne može da bude niža od cijene navedene u ovom oglasu, zainteresirani kupci/ponuđači dužni su priložiti uplatnicu (dokaz) o uplaćenom depozitu u visini od 1.629,00 KM za lot broj 2, odnosno 10.000,00 KM za lotove 1 i 3;

- uplatu traženog depozita za predmetni lot treba izvršiti na transakcijski račun DD „Kombiteks" Bihać-u stečaju broj: 3385002206275492, otvoren kod UniCredit Bank d.d.;

- otvaranje ponuda i usmeno javno nadmetanje održat će se u prostorijama DD „Kombiteks" Bihać-u stečaju, ul. Hamze Hume bb, dana 01.02.2019. godine, s početkom u 10 sati; učesnici u ovoj prodaji (lično ili putem punomoćnika uz ovjerenu punomoć) koji uredno dostave ponude na način kako je definirano u oglasu dužni su se u periodu od 9,00 do 09,30 sati prijaviti komisiji za prodaju, te priložiti istoj odgovarajući identifikacijski dokument, sa kojim stječu pravo učešća na javnoj prodaji;

- povećanje cijene u toku javnog nadmetanja za nepokretnu imovinu bit će najmanje 2.000,00 KM, a najviše 5.000,00 KM.

- ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca i drugog ili trećeg najboljeg ponuđača, odnosno koji odustanu od učešća na licitaciji, položeni novac će se vratiti u roku od 7 dana od dana okončanja javnog nadmetanja;

- sve troškove preuzimanja kupljenih nekretnina, poreze, troškove prijenosa vlasništva, porez na promet nekretnina, troškove cijepanja parcela i ostale-troškove snosi kupac, najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana računajući od dana prodaje, odnosno od dana dostavljanja dopunskog zaključka u kojem će se navesti tačne površine zemljišta u skladu sa provedenim cijepanjem, eventualno i etažiranjem;

- za LOT 1 nije provedeno cijepanje zemljišta. Ako se nakon provedenog cijepanja, utvrdi razlika u površini zemljišta koje je predmet prodaje regulirat će se na slijedeći način: manja površina zemljišta od one koja je navedena u lotu regulirat će se tako što će se ukupna cijena za predmetni lot umanjiti za iznos od 55,00 KM po kvadratnom metru zemljišta, a za površine koje nakon cijepanja budu veće od navedene u objavljenom lotu kupac je obavezan razliku doplatiti po cijeni od 55,00 KM po kvadratnom metru zemljišta(navedeno će biti sadržano u dopunskom zaključku), a ostavljena kao mogućnost u zaključku o proglašenju najboljeg kupca;

- ako najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu cijenu iz licitirane imovine u naznačenom roku (30 dana od dana održavanja javne prodaje odnosno, nakon dostavljanja dopunskog zaključka za lotove kod kojih je vršeno cijepanje) smatra se da je odustao, a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku i za kupca se proglašava treći po redu najbolji ponuđač.

- Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati i dobiti sve informacije svakim radnim danom u vremenu do 8 h do 15 h u sjedištu prodavca i na telefone broj: 03 7 314 920, 03 7 314 700 i e-mail: kombiteks.bihac@gmail.com.

Stečajni upravnik

dr sci Šefik Smlatić