REWEUS doo Lukavac - Prodaja nekretnina stečajnog dužnika
"REWEUS" d.o.o. za niskogradnju, proizvodnju gotove betonske smjese i transport Lukavac,
u stečaju 75300 Lukavac,
Magistralni put bb
Na osnovu člana 101 i 102.Zakona o stečajnom postupku ("Službene novine FBiH" br.29/03,32/04 i 42/06 ),Odluke Skupštine povjerilaca od 24.maja.2018.godine i Odluke odbora povjerilaca stečajnog dužnika od 05.10.2018.godine i saglasnost razlučnih povjerilaca, stečajni upravnik objavljuje prvu prodaju imovine stečajnog dužnika.
OGLAS
O JAVNOJ PRODAJI NEKRETNINA STEČAJNOG DUŽNIKA
I. PREDMET PRODAJE je nepokretna imovina stečajnog dužnika koja se nalazi u Lukavcu na adresi: Lukavac, Magistralni put bb Bistarac po lotovima kao organizacionim i tehnološkim cjelinama i to:
1.1. LOT 1
Poslovna zgrada (servisna radionica,maloprodaja i veleprodaja, upravni dio) i zemljišna parcela označena po novom premjeru kao k.č.br.2525/1,2525/2 i 2525/3 KO Bistarac a po starom premjeru kao k.č.br.518/1 KO Bistarac ukupne površine 6.626 m2.
Početna prodajna cijena zemljišta i objekta iznosi 2.504.539,52 KM.
1.2. LOT 2
Stambeno - poslovni objekat ( sa kotlovnicom,garažom i vanjskim uređenjem ) i zemljišna parcela označena po novom premjeru kao k.č. br.2150/12 KO Lukavac a po starom premjeru kao k.č.br.217/14 KO Lukavac ukupne površine 124 m2. Početna cijena zemljišta i objekta iznosi 471.591,66 KM.
1.3. LOT 3
Zemljišna parcela (sa vanjskim uredenjem i nadstrešnicom) označena po novom premjeru kao k.č.be.2332 KO Bistarac ukupne površine 3272 m2.
Početna prodajna cijena zemljišta iznosi 220.052,00 KM.
Ukupna prodajna cijena po svim LOT - ovima iznosi 3.196.183,18 KM utvrđena je na osnovu Procijenjene vrijednosti imovine - nekretnina stečajnog dužnika "REWEUS" d.o.o. Lukavac urađena od strane ovlaštenog procjenitelja Amele Hrustić iz Tuzle.
Ponuđene kupoprodajne cijene ne mogu biti niže od navedenih cijena u ovom oglasu.
Najveća ponuđena cijena iz ponude ujedno predstavlja početnu cijenu za usmeno javno nadmetanje ponuđača - učesnika u javnom nadmetanju.
Sva nepokretna imovina koja je predmet javnog nadmetanja je opterećena hipotekom a ista će biti ukinuta Rješenjem Općinskog suda o dosudbi najkasnije u roku od 30 dana o dana pravosnažnosti Rješenja o dosudbi.
II. DAN I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE
Postupak održavanja javriog nadmetanja - licitacije održat će se po okončanju javnog natječaja u prostorijama privredne zgrade iz ovog oglasa.
Javno nadmetanje održat će se dana 26.11.2018.godine u 11 sati.
III. PRAVO UČEŠĆA
Pravo učešća na prodaji navedenih nekretnina imaju sva zainteresovana pravna i fizička lica,domaća i strana lica koja po zakonu mogu sticati pravo vlasništva i koja u utvrđenom roku u javnom nadmetanju podnesu prijavu sa potrebnim sadržajem i dokumentacijom.
IV. NAČIN PRODAJE
Prodaja navedenih nekretnina vršit će se putem usmenog i javnog nadmetanja po načelu zatečenog stanja ili "viđeno - kupljeno" bez naknadnih prigovora,reklamacije ili žalbi koje se odnose na predmet prodaje. Pojedinačna podizanja iznad početne cijene na usmenom javnom nadmetanju mogii biti najmanje 1.000,00 KM a najviše 5.000,00 KM.
V. NAČIN POLAGANJA KAUCIJE
Za učešće u postupku licitacije.učesnici su dužni uplatiti depozit/kauciju u iznosu od 10.000,00 KM ( slovima: desethiljada KM ) koji se uplaćuje na transakcijski račun dat u tački VIII ovog oglasa. Dokaz o uplati kaucije prilaže se uz prijavu za licitaciju.
Učesniku licitacije koji ne bude izabran kao najpovoljniji izvršit će se povrat uplaćene kaucije u roku od 15 ( petnaest) dana,a učesniku sa najpovoljnijom ponudom kaucija se uračunava u kupoprodajnu cijenu. Pravne i fizičke osobe koje nisu položile predviđenu kauciju ne mogu učestovati u licitaciji.
VI. DOSTAVLJANJE PONUDE
Ponude se dostavljaju preporučeno na adresu:
"REWEUS" d.o.o. Lukavac,u stečaju 75300 Lukavac,Magistralni put bb.Bistarac
Ponuda mora sadržavati prijavu potpisanu od podnosioca,a ako je ponudač pravno lice - onda ista mora biti ovjerena pečatom pravnog lica sa podacima o ponuđaču,adresom njegova sjedišta,kontakt telefonom,te broj računa u slučaju vraćanja uplaćenog iznosa kaucije,ovjerena kopija ili orginal rješenje o registraciji ( za pravno lice ) i dokaz o uplaćenoj kauciji. Krajnji rok za dostavu ponude je početak javne licitacije.
Ako se na javni oglas javi samo jedan ponuđač,čija je cijena ista ili viša od početne cijene komisija može pristupiti prodaji nekretnina pod uslovom da cijena ne može biti manja od početne cijene nekretnina.
VII. USLOVI PRODAJE NEKRETNINE
Postupak javnog nadmetanja - licitacije predmetnih nekretnina provest će Komisija za provođenje javnog nadmetanja - licitacije imenovana od strane stečajnog upravnika,uz saglasnost stečajnog sudije. Komisija je dužna da sprovede postupak javnog nadmetanja i odgovorna je za zakonitosti sprovođenja postupka. Komisija će rangirati listu prihvatljivih ponuda te će najvišu ponuđenu cijenu uzeti kao početnu cijenu za provođenje postupka licitacije.
Kriteriji za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najviša prodajna cijena.
VIII. OBAVEZE NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA/KUPCA
Najpovoljniji ponudač ( kupac ) licitacije obavezan je uplatiti kupoprodajnu cijenu predmetnih nekretnina u roku od 30 dana od dana prodaje na transakcijski račun "REWEUS" d.o.o. Lukavac.u stečaju Broj: 132 100 2019812287 Kod NLB banke d.d. Sarajevo Ukoliko učesnik licitacije,čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija odustane iz bilo kojeg razloga i ne uplati ukupnu kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana prodaje smatra se da je odustao od kupovine,gubi pravo na povrat uplaćene kaucije, a nepokretnost će biti prodata drugom po redu ponuđaču koji treba da u roku koji odredi stečajni upravnik.a koji ne može biti duži od 30 dana,deponuje kupoprodajnu cijenu, a ukoliko ponuđač ne položi cijenu u predviđenom roku ova pravila će se primjenjivati i na trećeg ponuđača. Kupac snosi sve troškove vezane za kupljene nekretnine i prenos vlasništva,ovjere,takse, poreze i dr.
IX. VRIJEME RAZGLEDAVANJA NEKRETNINAI UVID U DOKUMENTACIJU
Sve zainteresovane osobe mogu dogovoriti razgledavanje nekretnina koje su predmet javnog nadmetanja te izvršiti uvid u dokumentaciju o predmetnim nekretninama u periodu dok traje javni natječaj. Kontakt telefon: 035 - 541 - 443.
X. VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEKRETNINA U POSJED KUPCU
Nakon što kupac položi cijenu u roku određenom oglasom sud će donijeti Rješenje o dosudi nepokretnosti kupcu.tj.odredit će da se nepokretnost preda kupcu.a Zemljišno - knjižnom uredu u Lukavcu će se dostaviti rješenje da se izvrši upis promjene prava vlasništva, te da se brišu prava trećih lica. Po pravosnažnosti , Rješenja o dosudi stečajni upravnik će uvesti kupca u posjed i sačiniti zapisnik o primopredaji.
XI. DODATNE INFORMAGIJE
Za sve dodatne inforamcije zainteresovane strane se mogu obratiti na telefone: 035 - 541 - 443 i 061 -131 - 397.
Stečajni upravnik
