TTU dd Tuzla u stečaju - Prodaja nekretnina i pokretnih stvari stečajnog dužnika
TVORNICA TRANSPORTNIH UREĐAJA D.D. TUZLA U STEČAJU
Ulica XVIII Hrvatske brigade 25,
75000 Tuzla
Broj: 32 OSt 244441 15 St
Na osnovu člana 101., 102. i 103. Zakona o stečajnom postupku ("Službene novine FBiH" broj 29/3,32/04 i 42/06), odluke Skupštine povjerilaca od 18.02.2016. godine, te izvršene procjene vrijednosti od strane stalnih sudskih vještaka, stečajni upravnik, dana 29.10.2018.godine, objavljuje
JAVNI OGLAS
radi prodaje nekretnina i pokretnih stvari stečajnog dužnika metodom pribavljanja i javnog razmatranja pisanih ponuda
1. PREDMET PRODAJE - osma prodaja
Nekretnine koje su predmet prodaje se nalaze u Tuzli, u ulici XVIII Hrvatske brigade 25. Predmetne nekretnine su upisane u ZK uložak broj 10149, KO SP Tuzla, stari premjer, odnosno upisane u Posjedovni list broj 3839, KO Tuzla I, novi premjer, sa uknjiženim pravom vlasništva i posjeda u korist TTU d.d. Tuzla, u stečaju.
LOT I
OBJEKTI I ZEMLJIŠTE SA PRIPADAJUĆOM INFRASTRUKTUROM PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU U TUZLI - početna cijena - 2.384.233.80 KM
- kč.br.3267/1, fabrika, zemljište uz privrednu zgradu, površine 4.678 m2,
- kč.br.3267/6, fabrika, poslovna zgrada u privredi, povišine 584 m2,
- kč.br.3267/7, fabrika, poslovna zgrada u privredi, površine 117 m2,
- kč.br.3267/8, fabrika, poslovna zgrada u privredi, površine 524 m2
Na prodaju nekretnina stečajni dužnik - prodavac pribavio je pisanu saglasnost:
Porezne upraveF BiH, Kantonalni Porezni ured Tuzla broj: 10-3/02-15-20-01-00301-19 od 12.04.2016.godine; NLB Banke dd Sarajevo broj 08-1300718 od 24.05.2018.godine;
Nove banke ad Banja Luka, putem opunomoćenika advokata dr Popović Aleksandra od 18.05.2018. godine
2. PREDMET PRODAJE - osma prodaja
Predmetne nekretnine se nalaze u naselju Mramor, neposredno cca 1 km od magistralnog puta Tuzla-Orašje u neposrednoj blizini jamske eksploatacije rudnika uglja Kreka pogon "Mramor", a sastoje se od: portirnice, upravne zgrade, proizvodno remontne hale i stare radionice, pripreme materijala, stara (limena) hala, mašinsko odižavanje, skladište plinova i gasova, zemljišta sa pripadajućom infrastrukturom.
LOT II
POSLOVNO-TEHNIČKA CJELINA
OBJEKTI; ZEMLJIŠTE SA PRIPADAJUĆOM INFRASTRUKTUROM. POKRETNA IMOVINA I PRIPADAJUĆI ALATI PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU). MRAMOR- početna cijena = 1.490.000.00 KM
Nekretnine su upisane u ZK uložak broj 1680, KO SP Dobraja, označene kao kč br 1838/5, Jokića brdo, hala, površine 2.053 m2, kčbr 1838/6, Jokića brdo, zgrada, trafostanica, površine 6 m2,kč.br 1838/7, Jokića bnio, zgrada, portirnica, površine 62 m2, kč br 1838/8, Jokića brdo, upravna zgrada, povišine 1.273 m2, kč br 1838/9, Jokića brdo, hala, površine 266 m2, kč br 1838/10, Jokića brdo, 3 zgrade i dvorište, povišine 602 m2, kč br 1838/11, Jokića brdo, skladište, dvorište, povišine 127 m2, kč br 1838/12, Jokića brdo, kuća, površine 31 m2, kč br 1838/13, Jokića bido, kuća, površine 150 m2, kč br 1838/14, Jokića brdo, ostalo neplodno zemljište, povišine 266 m2, kč br 1840/15, Jokića brdo, prilazni put, površine 699 m2, kč br 1840/17, Jokića brdo, privredni objekat, 3 zgrade, povišine 1.872 m2, kč br 1840/19, Jokića brdo, prilazni put, površine 304 m2, kč br 1840/2, Jokića bido, put u krugu, povišine 2.496 m2JcČ br 1838/13, Jokića brdo, stražara, zgrada i dvorište, površine 1.770 m2 i kč br 1838/4, Jokića brdo, zgrada i dvorište, povišine 13.916 m2, u B. vlasničkom listu uknjiženo je piavo raspolaganja u korist Tvornica transportnih uređaja d.d. Tuzla sa dijelom od 1/1 stari premjer.
Predmetne nekretnine su po novom premjem upisane u Posjedovni list broj 816, KO Mramor, označene kao kč.br. 391/1, kč.br. 391/2, kč.br. 392, kč.br. 421/2, kč.br. 421/3, kč.br. 425, kč.br. 426, kč.br. 429, kč.br. 430, kč.br. 431, kč.br. 432, kč.br. 433, kč.br. 434, kč.br. 459/1, kč.br. 459/2, kč.br. 459/3 i kč.br. 1952/2, sa upisanim pravom posjeda u korist TTU dd Tuzla u stečaju sa dijelom od 1/1.
Pokretna imovina prema specifikaciji Detalji i specifikacija pokretne imovine dostupni na upit putem e-mail adrese alisabijedic@yahoo.com
Na prodaju nekretnina stečajni dužnik - prodavac je pribavio pisanu saglasnost Porezne uprave FBiH, Kantonalni Porezni ured Tuzla broj: 10-3/02-15-20-01-00301-19 od 12.04.2016.godine.
3. PREDMET PRODAJE -osma prodaja
Predmetne nekretnine predstavljaju građevinsku parcelu na kojoj je izgiaden objekat odmarališta, ali je isti u potpunosti devastiran. Parcela je jednim dijelom pod šumom i ista se nalazi u naselju Kiseljak u blizini jezera Modrac.
LOT III
ZEMLJIŠTE SA DEVASTIRANIM OBJEKTOM PRIVREDNOG DRUŠTVA TTU D.D. U STEČAJU U KISELJAKU- početna cijena = 53.235,00 KM
Nekretnine su upisane u Posjedovni list broj 113, KO Kiseljak, označene kao kč.br.72/1, Odmaralište IML, dvorište, površine 1.058 m2 i kč.br.72/2, Odmaralište IML, kuća i zgrada, povišine 634 m2, sa upisanim pravom posjeda u korist DD u mješovitoj svojini "TTU" Tuzla u stečaju, sa dijelom od 1/1.
Ova nekretnina prodaje se samo po stanju u katastm, obzirom da nije sredeno stanje u zemljišnoj knjizi.
Na prodaju nekretnina stečajni dužnik - prodavac je pribavio pisanu saglasnost UNICREDIT BANK D.D. broj: 681/18 od 23.10.2018. godine.
A) USLOVI PRODAJE
a) Imovina pod LOT I - LOT III na osmoj prodaji se prodaje po vrijednosti utvrđenoj od strane Odbora povjerilaca. Ponudena cijena ne može biti manja od utvrđene cijene.
b) Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica, domaća i strana, koja polože depozit u visini od 10.000,00 KM, s tim da strana lica mogu steći pravo vlasništva na nekretnini uz uslov reciprociteta.
c) Nekretnine i pokretne stvari se prodaju sistemom prikupljanja zatvorenih ponuda, u zapečaćenim kovertama, koje će se javno otvoriti pred komisijom za prodaju, te će se istovremeno utvrditi najpovoljniji ponuđač i proglasiti kao izabrani kupac.
d) Uz propisanu dokumentaciju i izjave, svi ponudači dužni su dostaviti dokaz o uplati propisanog depozita, koji se uplaćuje na račun prodavca "TTU" d.d. Tuzla u stečaju, koji je otvoren kod Union Banke d.d., broj 1027090000002045.
e) Ponuđači su dužni dostaviti podatke o svom identitetu, ovjerenu izjavu da će u slučaju izbora za najpovoljnijeg ponuđača preuzeti na sebe obavezu uplate poreza na promet nekretnina, PDV-a i svih drugih obaveza koji su u vezi sa prometom predmetn^ imovine, te izjavu da nekretnine i pokretne stvari kupuju u viđenom stanju, po principu "viđeno-kupljeno", tako da se isključuju svi naknadni prigovori i reklamacije.
B) PROCEDURA PRODAJE
a) Prodaja će se izvršiti prikupljanjem ponuda u zatvorenim kovertama, koje su propisno zapečaćene i koje sadrže isprave navedene pod d) i e) prethodnog poglavlja.
b) Koverte sa ponudama dostavljaju se preporučenom poštom za TTU d.d. Tuzla u stečaju na adresu XVIII Hrvatske brigade br. 25, s tim da je potrebno naznačiti "za javnu prodaju" ili lično na adresu sjedišta stečajnog upravnika Kazan Mahala 3, Tuzla.
c) Rok za podnošenje ponuda je 21 dan od dana objavljivanja u dnevnom listu Oslobođenje, zaključno sa danom 19.11.2018. godine (ponedeljak) u 11:00 časova.
d) Ročište za razmatranje ponuda će se odižati u prostorijama stečajnog upravnika u Tuzli u ulici Kazanmahala broj 3, dana 19.11.2018.godine (utorak) sa početkom u 11 časova.
e) Postupak prodaje i javno otvaranje ponuda će voditi komisija koju imenuje stečajni upravnik. Zadatak komisije je da javno otvori prispjele ponude, utvrdi koje su ponude kompletne, te eliminišu ponude koje nisu kompletne, a zatim da izvrši rangiranje ponuda, rukovodeći se pri tome isključivo ponuđenom cijenom.
f) Najuspješnji ponudač, koji bude proglašen pobjednikom, dužan je uplatiti kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana od dana zaključenja javnog otvaranja ponuda, a u piotivnom gubi pravo na položeni depozit.
g) Svim ostalim ponuđačima će se izvišiti povrat uplaćenog depozita u roku od tri radna dana nakon uplate kupoprodajne cijene predmeta prodaje.
h) Ukoliko najuspješniji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u roku od 30 dana, smatrat će se da je isti odustao od kupnje, te će se na zaključenje pozvati slijedeći rangirani ponuđač, uz uslov da ponuđena kupoprodajna cijena nije manja od početne cijene iz ovog javnog poziva.
i) U slučaju odustanka i drugog ponuđača, pod istim uslovima može se pozvati i treći rangirani ponuđač.
j) Predaja u posjed i slobodno raspolaganje će se izvršiti komisijski odmah po uplati kupoprodajne cijene sa najpovoljnijim ponudačem.
C) NAPOMENA
Nekretnine se mogu pogledati svakim radnim danom u vremenu od 9.00 do 13.00 sati uz prethodni dogovor sa stečajnim upravnikom. Dokumentacija - dokaz o vlasništvu, katastarskom upisu, kao i pokretne stvari, te ostale ispiave mogu se razgledati u isto vrijeme. Kontakt osoba je Alisa Bijedić, stečajni upravnik, koja se može kontaktirati svaki radni dan, u periodu od 10.00 - 13.00 sati, na kontakt telefon: 061/164-125.
STEČAJNI UPRAVNIK
Alisa Bijedić, dipl.ecc.
