Nekretnina

Kombiteks dd Bihać u stečaju - Prodaja NEPOKRETNE IMOVINE

02.07.2018.

DD Kombiteks Bihać-u stečaju

Bihać

Hamze Hume bb

Broj: 17 0 St 029236 07St

Broj: 01-05-OG/2018.

Bihać, 28.06.2018. godine

Na osnovu člana 101 i 103. Zakona o stečajnom postupku ("SI. novine F BiH", br. 29/03 i 32/04) i Odluke Odbora povjerilaca broj: 03-55-OOP/2018. od 10.05.2018. godine u postupku unovčavanja stečajne mase stečajnog dužnika DD «KOMBITEKS» Bihać - u stečaju, stečajni upravnik stečajnog dužnika, o b j a v lj u j e:

OGLAS

O PRODAJI NEPOKRETNE IMOVINE DD «KOMBITEKS» BIHAĆ - U STEČAJU

KOMBINOVANOM METODOM-PUTEM PRIKUPLJANJA PISMENIH PONUDA

I USMENIM JAVNIM NADMETANJEM

A. POPIS PREDMETA PRODAJE

1.) NEPOKRETNA IMOVINA

B.   USLOVI PRODAJE

1.   Ponude za predmetnu nekretninu koje su niže od navedene početne cijene iz oglasa, odbacit će se kao nepotpune.

Nekretnina svrstana u Lot broj 1 iz ovog oglasa prodaje se u VIĐENOM STANJU na dan prodaje. Dokazi o vlasništvu mogu se pogledati u sjedištu prodavca ili u zemljišnim knjigama koje se vode kod Općinskog suda u Bihaću.

- pravo učešća na javnom nadmetanju imaju fizička i pravna lica koja dostave pismene ponude putem pošte ili lično na adresu D.D. „Kombiteks" Bihać - u stečaju, ul. Hamze Hume bb, u zapečaćenoj koverti sa pečatom ili potpisom ponuđača i to najkasnije do 06.07.2018. godine, do 15,00 sati (navedeno podrazumijeva da iste budu fizički dostavljene na naznačenu adresu);

- uz pismenu ponudu na kojoj je naveden naziv ponuđača, lot za koji se ponuđač prijavljuje i na kojoj je navedena cijena koja ne može da bude niža od cijene navedene u ovom oglasu, zainteresirani kupci/ ponuđači dužni su priložiti uplatnicu (dokaz) o uplaćenom depozitu u visini od 10.000,00 KM.;

- uplatu traženog depozita za predmetni lot treba izvršiti na transakcijski račun DD „Kombiteks" Bihać-u stečaju broj: 3385002206275492, otvoren kod UniCredit Bank d.d.;

- otvaranje ponuda i usmeno javno nadmetanje održat će se u prostorijama DD „Kombiteks" Bihać-u stečaju, ul. Hamze Hume bb, dana 09.07.2018. godine, s početkom u 10 sati;

- učesnici u ovoj prodaji (lično ili putem punomoćnika uz ovjerenu punomoć) koji uredno dostave ponude na način kako je definirano u oglasu dužni su se u periodu od 9,00 do 09,30 sati prijaviti komisiji za prodaju, te priložiti istoj odgovarajući identifikacijski dokument, sa kojim stječu pravo učešća na javnoj prodaji;

- povećanje cijene u toku javnog nadmetanja za nepokretnu imovinu, bit će najmanje 3.000,00 KM, a najviše 20.000,00 KM.

- ponuđačima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca i drugog ili trećeg najboljeg ponuđača, odnosno koji odustanu od učešća na licitaciji, položeni novac će se vratiti u roku od 7 dana od dana okončanja javnog nadmetanja;

- sve troškove preuzimanja kupljenih nekretnina, poreze, troškove prijenosa vlasništva, porez na promet nekretaina, troškove cijepanja parcela-i ostale troškove snosi kupac;

- najpovoljniji ponuđač je dužan uplatiti cjelokupni iznos kupljene imovine u roku od 30 dana računajući od dana prodaje, odnosno od dana dostavljanja dopunskog zaključka u kojem će se navesti tačne površine zemljišta u skladu sa provedenim cijepanjem, eventualno i etažiranjem;

- za predmetni LOT nije provedeno cijepanje zemljišta, što podrazumijeva mogućnost promjene odnosno razlike kod navedene površine zemljišta koje je predmet prodaje, a eventualno utvrđena razlika koju će svojim nalazom konstatirati ovlašteni sudski vještak regulirat će se na slijedeći način: manja površina zemljišta od one koja je navedena u lotu regulirat će se tako što će se ukupna cijena za predmetni lot umanjiti za iznos od 50,00 KM po kvadratnom metru zemljišta, a za površine koje nakon cijepanja budu veće od navedene u objavljenom lotu kupac je obavezan doplatiti razliku po cijeni od 50,00 KM po kvadratnom metru zemljišta (navedeno će biti sadržano u dopunskom zaključku), a ostavljena kao mogućnost u zaključku o proglašenju najboljeg kupca;

- ako najpovoljniji ponuđač ne uplati ukupnu cijenu iz licitirane imovine u naznačenom roku (30 dana od dana održavanja javne prodaje odnosno, 30. dana od dana dostavljanja dopunskog zaključka) smatra se daje odustao, a kupcem se proglašava slijedeći najpovoljniji ponuđač koji je učestvovao u postupku prodaje. Ako ni drugi po redu najbolji ponuđač ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, za kupca se proglašava treći po redu najbolji ponuđač te ukoliko ni drugi odnosno treći ponuđač ne izvrši uplatu postignutog iznosa kod javne prodaje u naznačenom roku, prodaja će se oglasiti neuspjelom;

- Uvođenje u posjed novog vlasnika izvršiće sa danom pravosnažnosti Rješenja o dosuđenju;

- Posebni uvjeti: eventualna prodaja predmetne imovine navedene u LOT br. 1. podrazumijeva obavezu kupca da prihvaćene i realizirane troškove, koje je zakupac imao na objektu u vidu sanacije i uređenja objekta do dana prodaje a na koje je zakupodavac dao suglasnost, prizna zakupcu na način što će omogućiti zakupcu da kroz buduće zakupnine uložena i odobrena sredstva u sanaciju zakupljenog objekta poravna, putem zakupa pod istim uvjetima koje zakupac ima sa sadašnjim zakupodavcem, a o čemu se potencijalni kupac može i treba upoznati uvidom u važeći ugovor o zakupu. Prihvaćanje uvjeta iz oglasa podrazumijeva neupitno pristajanje novog vlasnika na navedene obaveze po ovom osnovu.

Imovina koja je predmet prodaje može se pogledati i dobiti sve informacije svakim radnim danom u vremenu do 8 h do 15 h u sjedištu prodavca i na telefone broj: 037 314 700, 037 314 920 i e-mail: kombiteks.bihac@bih.net.ba.

Stečajni upravitelj:

dr sci Šefik Smlatić